|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1939/BTP-BTTP
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Tư pháp
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Đức Chính
|
Ngày ban hành:
|
18/06/2009
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TƯ PHÁP
-------
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------
|
Số: 1939/BTP-BTTP
V/v một số nội dung liên quan đến công chứng
|
Hà
Nội, ngày 18 tháng 6 năm 2009
|
Kính gửi: Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố
trực thuộc Trung ương
Trong thời gian
qua, Luật công chứng (có hiệu lực từ ngày 01/7/2007) đã được các địa phương
tích cực triển khai thực hiện và đã dần đi vào cuộc sống. Tuy nhiên, trong quá
trình thực hiện, Bộ Tư pháp nhận được ý kiến của một số địa phương phản ánh về
một số khó khăn, vướng mắc trong thi hành Luật công chứng. Để thống nhất một số
nội dung liên quan đến công chứng trong quá trình triển khai thực hiện Luật
công chứng và giúp Sở Tư pháp tham mưu cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong việc
từng bước chuyển giao các hợp đồng, giao dịch cho các tổ chức hành nghề công chứng
theo tinh thần Thông tư số 03/2008/TT-BTP ngày 25/8/2008 của Bộ Tư pháp hướng dẫn
thi hành một số điều của Nghị định số 79/2007/NĐ-CP ngày 18/5/2007 của Chính phủ
về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký, Bộ
Tư pháp có ý kiến như sau:
1. Về cách hiểu
cụm từ "công chứng nhà nước" trong Luật đất đai 2003
Thời gian qua, một
số địa phương phản ánh về Bộ Tư pháp : do có cụm từ "công chứng nhà nước"
trong Luật đất đai 2003 (từ Điều 126 đến Điều 131) quy định
về việc hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho,
thừa kế quyền sử dụng đất, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải có chứng
nhận của "công chứng nhà nước" hoặc lựa chọn "công chứng nhà nước",
vì vậy, trong quá trình triển khai thực hiện Luật công chứng, một số cá nhân, tổ
chức cho rằng: chỉ có Phòng công chứng mới có thẩm quyền chứng nhận các hợp đồng,
giao dịch về quyền sử dụng đất, còn Văn phòng công chứng không có thẩm quyền
này, do đó một số cơ quan, tổ chức đã không công nhận hợp đồng, giao dịch do
công chứng viên của Văn phòng công chứng chứng nhận.Về vấn đề này, Bộ Tư pháp
có ý kiến như sau:
Bộ luật Dân
sự năm 1995 và Luật đất đai 2003 có một số điều liên quan đến công chứng có cụm
từ "công chứng nhà nước". Tuy nhiên, Bộ luật Dân sự 2005, Luật công
chứng 2006 và các văn bản quy phạm pháp luật liên quan khác đều thống nhất chỉ
sử dụng cụm từ "công chứng" khi quy định về các nội dung liên quan đến
công chứng.
Khoản
3 Điều 83 Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật 2008 quy định: " trong trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật do
cùng một cơ quan ban hành mà có quy định khác nhau về cùng một vấn đề thì áp dụng
quy định của văn bản được ban hành sau".
Luật công chứng
2006 tại Điều 23 quy định hai hình thức tổ chức hành nghề
công chứng là Phòng công chứng và Văn phòng công chứng. Tại các Điều
2, Điều 6, Điều 22 v.v... quy định về: thẩm quyền chứng nhận hợp đồng, giao
dịch; giá trị pháp lý của văn bản công chứng; trách nhiệm của công chứng viên
v.v...của Phòng công chứng và Văn phòng công chứng là giống nhau. Phòng công chứng
và Văn phòng công chứng chỉ là hình thức tổ chức hành nghề công chứng.
Căn cứ các quy định
nêu trên, thì Phòng công chứng và Văn phòng công chứng đều có thẩm quyền chứng
nhận các hợp đồng, giao dịch về quyền sử dụng đất theo quy định. Các hợp đồng,
giao dịch về quyền sử dụng đất do công chứng viên của Phòng công chứng hoặc Văn
phòng công chứng nhận đều có giá trị pháp lý như nhau theo quy định của Luật
công chứng.
2. Về việc từng
bước chuyển giao các hợp đồng, giao dịch cho các tổ chức hành nghề công chứng
Thực hiện điểm 8 Thông tư số 03/2008/TT-BTP ngày 25/8/2008 của Bộ Tư
pháp hướng dẫn thực hiện Nghị định số 79/2007/NĐ-CP ngày 18/5/2007 của Chính phủ
về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký,
thời gian qua nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã thực hiện việc
chuyển giao các hợp đồng, giao dịch từ Uỷ ban nhân dân cấp xã sang các tổ chức
hành nghề công chứng. Đối với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chưa
chuyển giao, thì Sở Tư pháp cần tham mưu cho Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh trong việc
ban hành Quyết định chuyển giao các hợp đồng, giao dịch từ Uỷ ban nhân dân cấp
xã sang các tổ chức hành nghề công chứng thực hiện theo đúng tinh thần điểm 8 Thông tư 03/2008/TT-BTP để tăng cường đảm bảo an toàn
pháp lý cho các hợp đồng, giao dịch của cá nhân, tổ chức.
Trong quá trình thực
hiện, nếu có gì khó khăn vướng mắc đề nghị các cơ quan, tổ chức phản ánh kịp thời
về Bộ Tư pháp để xem xét giải quyết.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Bộ trưởng (để báo cáo);
- Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc TW để thực hiện;
- Vụ HCTP (để thực hiện);
- Lưu: VT; Vụ BTTP.
|
KT.
BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn Đức Chính
|
Công văn số 1939/BTP-BTTP về việc một số nội dung liên quan đến công chứng do Bộ Tư pháp ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 1939/BTP-BTTP ngày 18/06/2009 về việc một số nội dung liên quan đến công chứng do Bộ Tư pháp ban hành
3.373
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|