|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
4800/BTP-BTTP
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Tư pháp
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Thúy Hiền
|
Ngày ban hành:
|
21/11/2014
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
Hướng dẫn mới về công chứng, chứng thực
Bộ Tư pháp vừa có hướng dẫn về việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất.Theo đó, đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quan tâm một số việc sau đây: - Những địa phương đã ban hành quyết định chuyển giao thẩm quyền chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất từ UBND cấp xã sang tổ chức hành nghề công chứng thì tiếp tục thực hiện để bảo đảm sự ổn định. - Những địa phương chưa thực hiện việc chuyển giao thì UBND cấp tỉnh chỉ đạo tạm thời chưa đề xuất tiếp tục việc chuyển giao thẩm quyền chứng thực để người dân có quyền lựa chọn công chứng hoặc chứng thực. Nội dung nêu trên được đề cập tại Công văn 4800/BTP-BTTP ngày 21/11/2014.
BỘ TƯ PHÁP
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 4800 /BTP-BTTP
V/v công chứng, chứng thực hợp
đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất.
|
Hà
Nội, ngày 21 tháng 11 năm 2014
|
Kính
gửi: Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc
Trung ương
Thời gian qua Bộ Tư pháp nhận được Công văn của
một số Sở Tư pháp xin ý kiến chỉ đạo về việc công chứng, chứng thực hợp đồng,
văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất sau khi Luật đất đai
năm 2013 có hiệu lực thi hành. Về vấn đề này, Bộ Tư pháp có ý kiến như sau:
1. Thực hiện Nghị quyết số 49-NQ/TW ngày 2/6/2005 của Bộ Chính trị về chiến lược cải
cách tư pháp, các cơ quan có thẩm quyền đã ban hành văn bản quy phạm pháp luật
để cụ thể hoá chủ trương của Đảng về cải cách tư pháp, trong đó có nội
dung chuyển giao thẩm quyền chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của
người sử dụng đất từ Uỷ ban nhân dân cấp xã sang các tổ chức hành nghề công chứng
(Luật công chứng năm 2006; Nghị định số 79/2007/NĐ-CP ngày 18/5/2007 của Chính
phủ về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ
ký; Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về việc cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Tại mục III về các giải pháp thực hiện Quy hoạch tổng thể phát
triển tổ chức hành nghề công chứng đến năm 2020 được ban hành theo Quyết định số
2104/QĐ-TTg ngày 29/12/2012 của Thủ tướng Chính phủ đã nêu rõ: Tiếp tục chỉ
đạo đẩy mạnh chuyển giao việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch từ Ủy ban nhân
dân cấp huyện, cấp xã sang tổ chức hành nghề công chứng đối với những địa bàn cấp
huyện có tổ chức hành nghề công chứng đảm đương được nhiệm vụ chứng nhận hợp đồng,
giao dịch trên địa bàn, tiến tới thực hiện việc chuyển giao toàn bộ các hợp đồng,
giao dịch do Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã đang chứng thực liên quan hoặc
có khả năng liên quan đến chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản sang
cho các tổ chức hành nghề công chứng thực hiện nhằm bảo vệ tốt quyền, lợi ích hợp
pháp của tổ chức, cá nhân, bảo đảm an toàn pháp lý cho các giao dịch, góp phần
tăng cường quản lý xã hội bằng pháp luật, pháp chế xã hội chủ nghĩa.
Trên cơ sở các quy định nêu trên,
được sự quan tâm của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, đến nay 63 tỉnh, thành phố trực
thuộc Trung ương trong cả nước đã ban hành Quyết định chuyển giao. Về cơ bản,
việc chuyển giao đã đáp ứng được yêu cầu thực hiện chủ trương cải cách tư pháp,
phù hợp với quy định của pháp luật và điều kiện thực tế của địa phương, đảm bảo
nguyên tắc chỉ chuyển giao tại các địa bàn cấp huyện mà đã có số lượng tổ chức
hành nghề công chứng đảm đương được việc chứng nhận hợp đồng đồng thời vẫn bảo
đảm quyền lựa chọn công chứng hoặc chứng thực của người dân. Các địa bàn trong
phạm vi cấp tỉnh sau khi chuyển giao đã ổn định và các địa phương đã thực hiện
tốt, công tác bố trí, sắp xếp cán bộ thực hiện chứng thực sau khi chuyển giao
đã được thực hiện.
2. Luật đất đai năm 2013, tại khoản 3 Điều 167 tiếp tục kế thừa Luật đất đai năm 2003 quy định một số hợp đồng, văn
bản về quyền sử dụng đất phải công chứng hoặc chứng thực.
Ngày 27/8/2014, Văn phòng Chính phủ có Thông báo số
347/TB-VPCP về kết luận của Thủ tướng Chính phủ về đẩy mạnh cải cách thủ tục
hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai; Ngày 22/10/2014 Bộ Tài nguyên và Môi
trường có Công văn số 4591/BTNMT-PC gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực
thuộc trung ương về việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền
của người sử dụng đất. Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tư
pháp phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường và các Bộ, ngành có liên quan
nghiên cứu, rà soát các quy định có liên quan, đề xuất, báo cáo Thủ tướng Chính
phủ. Trong thời gian nghiên cứu, rà soát, đề xuất, báo cáo Thủ tướng Chính phủ
xem xét, quyết định và để bảo đảm sự ổn định liên quan đến hoạt động công chứng,
chứng thực, bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân, kể cả đối với các hợp
đồng, giao dịch đã được công chứng, chứng thực khi có yêu cầu sửa đổi, bổ sung
(thẩm quyền đã được giao, hồ sơ, tài liệu, con người v.v...), trước mắt, Bộ Tư
pháp đề nghị Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quan tâm
một số việc sau đây:
a. Đối với các tỉnh, thành phố
trực thuộc Trung ương đã ban hành quyết định của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh về
chuyển giao thẩm quyền chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử
dụng đất từ Uỷ ban nhân dân cấp xã sang các tổ chức hành nghề công chứng thì tiếp
tục thực hiện để bảo đảm sự ổn định, không đặt vấn đề chuyển giao lại cho Uỷ
ban nhân dân cấp xã, tránh xáo trộn và khó khăn cho người dân trong yêu cầu
công chứng, chứng thực tại địa phương.
b. Đối với địa bàn cấp huyện
trong phạm vi cấp tỉnh mà chưa thực hiện việc chuyển giao thì Uỷ ban nhân dân
chỉ đạo Sở Tư pháp, các sở, ban, ngành có liên quan trong phạm vi địa phương tạm
thời chưa đề xuất tiếp tục việc chuyển giao thẩm quyền chứng thực hợp đồng, văn
bản thực hiện quyền của người sử dụng đất từ Uỷ ban nhân dân cấp xã sang các tổ
chức hành nghề công chứng để người dân có quyền lựa chọn công chứng hoặc chứng
thực cho đến khi có hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền theo tinh thần chỉ đạo
của Thủ tướng Chính phủ.
Trên đây là ý kiến của Bộ Tư
pháp về công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng
đất, kính gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quan
tâm chỉ đạo.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Bộ trưởng (để b/c);
- Bộ Tài nguyên và Môi trường (để phối hợp);
- Văn phòng Chính phủ (để phối hợp);
- Sở Tư pháp các tỉnh, TP trực thuộc TW;
- Cổng thông tin Bộ Tư pháp;
- Lưu: VT, BTTP.
|
KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn Thúy Hiền
|
Công văn 4800/BTP-BTTP năm 2014 về công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 4800/BTP-BTTP ngày 21/11/2014 về công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất do Bộ Tư pháp ban hành
10.925
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|