|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 4984/BXD-QLN 2022 thực hiện Nghị định 69/2021/NĐ-CP cải tạo nhà chung cư
Số hiệu:
|
4984/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Văn Sinh
|
Ngày ban hành:
|
04/11/2022
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT
NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 4984/BXD-QLN
V/v thực hiện Nghị định số
69/2021/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
|
Hà Nội, ngày 04 tháng 11 năm
2022
|
Kính
gửi: Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc
Trung ương
Sau khi Chính phủ ban hành Nghị định
số 69/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, Bộ Xây dựng
cũng đã ban hành một số văn bản đề nghị các địa phương tập trung chỉ đạo triển
khai thực hiện các quy định của Nghị định này, đặc biệt là việc di chuyển người
dân ra khỏi các nhà chung cư cũ nguy hiểm, có nguy cơ sập đổ trước mùa mưa bão.
Hiện nay, tại một số địa phương có
nhà chung cư cũ đã triển khai thực hiện một số bước theo quy định của Nghị định
số 69/2021/NĐ-CP như: bố trí ngân sách để thực hiện việc khảo sát, kiểm định,
đánh giá chất lượng nhà chung cư; lập kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung
cư; ban hành Đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư... Tuy nhiên, vẫn còn nhiều
địa phương, đặc biệt là tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, nơi có nhiều nhà
chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại, việc triển khai thực hiện các quy định
của Nghị định nêu trên vẫn còn chậm, như: chưa tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch
chi tiết khu vực có nhà chung cư cần cải tạo, xây dựng lại, chưa ban hành tiêu
chí lựa chọn chủ đầu tư, chưa ban hành hệ số k bồi thường để làm cơ sở lập
phương án bồi thường...
Để đẩy nhanh tiến độ triển khai thực
hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các
tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương thực hiện một số nội dung cụ
thể như sau:
1. Bố trí ngân sách và chỉ đạo Sở Xây
dựng tổ chức rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư, làm cơ sở để
sớm xác định các nhà chung cư thuộc diện cải tạo, xây dựng lại, trên cơ sở đó lập
kế hoạch hoặc điều chỉnh kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định.
2. Khẩn trương lập, phê duyệt hoặc điều
chỉnh quy hoạch chi tiết các khu vực có nhà chung cư cần cải tạo, xây dựng lại
và công bố công khai các thông tin về quy hoạch này theo quy định của pháp luật
về quy hoạch để các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư cũng như các tổ chức,
cá nhân có liên quan biết và thực hiện.
3. Khẩn trương ban hành hệ số K bồi
thường, làm cơ sở để các nhà đầu tư lập phương án bồi thường khi tham gia đăng
ký làm chủ đầu tư dự án; khẩn trương ban hành các tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư
và tổ chức thực hiện lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án theo quy định của Nghị
định số 69/2021/NĐ-CP .
4. Chỉ đạo các cơ quan có liên quan
trong việc lập, phê duyệt phương án bồi thường, thực hiện các thủ tục liên quan
về thu hồi đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật
cho các chủ đầu tư để triển khai thực hiện dự án.
5. Đối với một số dự án đang thực hiện
từ các giai đoạn trước theo quy định của Nghị quyết số 34/2007/NQ-CP ngày
3/7/2007 của Chính phủ về giải pháp để thực hiện việc cải tạo, xây dựng lại các
chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp và Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015
của Chính phủ tại thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh nhưng chưa hoàn tất các thủ
tục đầu tư xây dựng thì cần sớm hoàn thành các thủ tục như: phê duyệt phương án
bồi thường, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất,
thẩm định, cấp Giấy phép xây dựng theo quy định để nhanh chóng thực hiện xây dựng
sớm bàn giao nhà ở cho người dân.
6. Thực hiện các quy định khác theo
thẩm quyền được quy định tại Nghị định số 69/2021/NĐ-CP và văn bản số
1502/BXD-QLN ngày 29/4/2022 của Bộ Xây dựng.
Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân
các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quan tâm, chỉ đạo triển khai thực hiện.
Trân trọng./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- BT Nguyễn Thanh Nghị (để b/c);
- SXD các tỉnh/TP trực thuộc TW;
- Lưu: VT, QLN (2b).
|
KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn Văn Sinh
|
Công văn 4984/BXD-QLN năm 2022 thực hiện Nghị định 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 4984/BXD-QLN ngày 04/11/2022 thực hiện Nghị định 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
1.467
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|