|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
497/BXD-KTQH
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Trần Ngọc Chính
|
Ngày ban hành:
|
27/03/2009
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------
|
Số: 497/BXD-KTQH
V/v: hướng dẫn một số vướng mắc trong công
tác quản lý Quy hoạch, Kiến trúc của thành phố Hà Nội
|
Hà
nội, ngày 27 tháng 3 năm 2009
|
Kính gửi: Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội
Bộ Xây dựng nhận
được công văn số 340/UBND-GT ngày 14/01/2009 của UBND thành phố Hà Nội đề nghị
hướng dẫn, giải quyết một số vướng mắc trong công tác quy hoạch – kiến trúc
trên địa bàn thành phố. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Về điều chỉnh
quy hoạch xây dựng (QHXD):
- Thống nhất với đề
xuất của UBND thành phố Hà Nội về việc “Điều chỉnh QHXD được coi là điều chỉnh
cục bộ khi phạm vi có điều chỉnh chiếm dưới 10% quy mô dân số hoặc dưới 10% diện
tích quy hoạch của đồ án QHXD đã được phê duyệt”. Tuy nhiên, hiện nay đồ án Quy
hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đang được Bộ Xây dựng chủ trì phối hợp với
UBND Tp. Hà Nội thực hiện, Tư vấn nước ngoài bắt đầu nghiên cứu, đánh giá hiện
trạng. Do đó, trong quá trình triển khai, thành phố cần lưu ý chỉ đạo nội dung điều
chỉnh quy hoạch cục bộ phải phù hợp Định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô
Hà Nội và phát triển đô thị bền vững.
- Về đề xuất giản
tiện trình tự, thủ tục thẩm định và phê duyệt khi lập hồ sơ điều chỉnh QHXD: Bộ
Xây dựng đã có công văn số 2310/BXD-VP ngày 17/11/2008 cơ bản thống nhất với
các đề xuất của TP. Hà Nội. Tuy nhiên, lưu ý đồ án điều chỉnh quy hoạch phải có
các bản vẽ về hạ tầng kỹ thuật để đảm bảo sự kết nối đồng bộ khi triển khai, đặc
biệt là bản vẽ quy hoạch giao thông, san nền và thoát nước mặt.
2. Về lấy ý kiến
thoả thuận đối với quy hoạch xây dựng:
- Bộ Xây dựng thống
nhất với đề xuất của Tp. Hà Nội các trường hợp cần phải lấy ý kiến thoả thuận:
đến cấp quận – huyện (Hội đồng nhân dân, UBND, Mặt trận Tổ quốc) trong phạm vi
quy hoạch vùng tỉnh, vùng liên huyện, vùng huyện và quy hoạch chung đô thị; đến
tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn và đại diện cộng đồng dân cư trong phạm vi
quy hoạch chi tiết xây dựng.
- Các trường hợp
không phải lấy ý kiến thoả thuận đối với quy hoạch chi tiết 1/500: thống nhất
cơ bản với đề xuất của Tp. Hà Nội. Tuy nhiên, UBND Tp. Hà Nội cần chỉ đạo cơ
quan chuyên môn làm rõ các khái niệm, tiêu chí “không có điều chỉnh lớn so với
QHCT 1/2000” để làm cơ sở áp dụng cho trường hợp không phải lấy ý kiến thoả thuận
QHXD ở cấp phường, xã; tránh mập mờ, tạo kẽ hở hoặc tiêu cực trong quản lý ĐTXD
sau quy hoạch.
- Việc lấy ý kiến
thoả thuận của cơ quan chuyên ngành: UBND Tp. Hà Nội đề xuất trong quá trình lập
QHXD chỉ cần xin ý kiến về an ninh quốc phòng, di tích lịch sử – văn hoá và đê điều,
còn các cơ quan khác sẽ thực hiện ở bước lập dự án đầu tư. Về việc này, Bộ Xây
dựng đề nghị UBND Tp. Hà Nội thực hiện đúng theo quy định của Luật Xây dựng năm
2003, Nghị định 08/2005/NĐ-CP của Chính phủ về quy hoạch xây dựng. Việc tham
gia ý kiến, thoả thuận về quy hoạch của các cơ quan chuyên môn, các bên liên
quan tới đồ án quy hoạch xây dựng nhằm mục đích tạo sự phối hợp đồng bộ, tránh
chồng chéo về quy hoạch (nếu có) của các ngành liên quan đến khu vực nghiên cứu,
lập quy hoạch.
3. Về Thiết kế đô
thị và Quy chế quản lý kiến trúc đô thị:
Về nội dung hồ sơ
Thiết kế đô thị trong đồ án Quy hoạch chung và Quy hoạch chi tiết xây dựng đô
thị được qui định cụ thể tại các Điều 30, 31 của Nghị định 08/2005/NĐ-CP
của Chính phủ về quy hoạch xây dựng. Nội dung hồ sơ trình duyệt của đồ án Quy
hoạch chung và Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được qui định tại các Điều 16, 17, 24, 26 của Nghị định 08/2005/NĐ-CP của Chính phủ
và Thông tư 07/2008/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
Khi có nhu cầu cần
đưa ra các qui định cụ thể để quản lý phát triển đô thị cho những không gian
như: khu phố cổ, phố cũ, quảng trường văn hóa… thành phố có thể tổ chức nghiên
cứu, lập và phê duyệt Hồ sơ thiết kế đô thị tách riêng với đồ án quy hoạch chi tiết.
4. Về quy hoạch mạng
lưới và quy hoạch chuyên ngành:
Về trình tự, thủ tục,
thành phần hồ sơ, tham gia của cộng đồng đối với các quy hoạch mạng lưới, quy
hoạch chuyên ngành (như quy hoạch điện lực, quy hoạch đê điều…) cần tuân thủ
theo các Luật và các Nghị định hướng dẫn của ngành đó. Nếu đồ án quy hoạch mạng
lưới, quy hoạch chuyên ngành có liên quan tới bố trí công trình xây dựng trong
không gian đô thị thì cần có ý kiến thoả thuận của Cơ quan quản lý nhà nước về
xây dựng tại địa phương (Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Xây dựng) đảm bảo phối hợp
đồng bộ và không trùng chéo về quy hoạch.
Trên đây là ý kiến
của Bộ Xây dựng, đề nghị UBND thành phố Hà Nội nghiên cứu, thực hiện.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Sở QHKT Hà Nội;
- Lưu VP, Vụ KTQH(NHL-02).
|
KT.
BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Trần Ngọc Chính
|
Công văn số 497/BXD-KTQH về việc hướng dẫn một số vướng mắc trong công tác quản lý Quy hoạch, Kiến trúc của thành phố Hà Nội do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 497/BXD-KTQH ngày 27/03/2009 về việc hướng dẫn một số vướng mắc trong công tác quản lý Quy hoạch, Kiến trúc của thành phố Hà Nội do Bộ Xây dựng ban hành
2.057
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|