Công văn 4385/BXD-KTQLXD 2026 tăng cường công tác quản lý bình ổn giá vật liệu xây dựng

• Số hiệu: 4385/BXD-KTQLXD
• Loại văn bản: Công văn
• Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
• Người ký: Bùi Xuân Dũng
• Ngày ban hành: 23/03/2026

BỘ XÂY DỰNG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 4385/BXD-KTQLXD V/v tăng cường công tác quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng; bảo đảm việc triển khai các dự án đầu tư xây dựng, đặc biệt là các công trình, dự án trọng điểm quốc gia	Hà Nội, ngày 23 tháng 3 năm 2026

Kính gửi:

- Bộ, ban, ngành Trung ương; - Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Trong thời gian gần đây, tình hình xung đột và chiến sự tại khu vực Trung Đông diễn biến phức tạp, làm gián đoạn chuỗi cung ứng năng lượng toàn cầu, khiến giá xăng dầu thế giới và trong nước có xu hướng tăng nhanh, tiềm ẩn nguy cơ tác động dây chuyền đến chi phí sản xuất, vận chuyển và giá các loại vật liệu xây dựng, đặc biệt là các vật liệu khai thác và vật liệu sử dụng khối lượng lớn trong các công trình xây dựng như cát, đá, đất đắp, xi măng, thép....

Trong bối cảnh Chính phủ đang tập trung chỉ đạo đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, triển khai các công trình, dự án hạ tầng quan trọng quốc gia, các dự án trọng điểm về giao thông, năng lượng, phát triển đô thị và hạ tầng chiến lược, đồng thời phấn đấu đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế ở mức hai con số trong giai đoạn tới, việc biến động bất thường của giá vật liệu xây dựng sẽ ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án, làm tăng chi phí đầu tư, phát sinh khó khăn trong thực hiện hợp đồng xây dựng, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án, mục tiêu giải ngân vốn đầu tư công và các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội.

Để chủ động theo dõi, dự báo diễn biến giá vật liệu xây dựng; kịp thời có giải pháp quản lý, bình ổn thị trường; bảo đảm việc triển khai các dự án đầu tư xây dựng, đặc biệt là các công trình, dự án trọng điểm quốc gia, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát và thực hiện các mục tiêu tăng trưởng kinh tế, Bộ Xây dựng đề nghị các Bộ, ban, ngành Trung ương, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện một số nội dung sau:

1. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

- Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc chấp hành pháp luật và xử lý vi phạm pháp luật về giá vật liệu xây dựng; không để xảy ra tình trạng găm hàng, đầu cơ, thổi giá hoặc lợi dụng biến động thị trường để tăng giá bất hợp lý hoặc loan tin, đưa tin không chính xác gây nhiễu loạn thông tin thị trường và các vi phạm khác theo quy định của pháp luật trong lĩnh vực giá;

- Tập trung rà soát tổng hợp nhu cầu vật liệu xây dựng; chủ động bảo đảm nguồn cung vật liệu, ưu tiên cho các công trình trọng điểm quốc gia, công trình dân sinh cấp bách. Rà soát trữ lượng các mỏ khoáng sản để đẩy mạnh cấp phép hoạt động, nâng công suất khai thác;

- Khẩn trương rà soát công tác tổ chức thu thập, xử lý thông tin về giá vật liệu xây dựng, đảm bảo thực hiện nghiêm túc Chỉ thị số 15/CT-TTg ngày 30/5/2025 của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường chấp hành quy định pháp luật về giá; Công điện số 85/CĐ-TTg ngày 10/6/2025của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường các giải pháp quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng và các văn bản[1], Thông tư[2] hướng dẫn của Bộ Xây dựng để tập trung triển khai đồng bộ các giải pháp bảo đảm nguồn cung vật liệu xây dựng, bình ổn giá vật liệu xây dựng phục vụ thi công các dự án, công trình tại địa phương;

- Kịp thời cập nhật, điều chỉnh công bố giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng cho phù hợp mặt bằng giá thị trường. Đối với các loại vật liệu có biến động bất thường do ảnh hưởng của giá nhiên liệu, phải thực hiện công bố giá vật liệu hàng tháng hoặc sớm hơn (khi cần thiết) để các đơn vị có cơ sở lập, điều chỉnh dự toán, đáp ứng yêu cầu quản lý hợp đồng xây dựng. Không để xảy ra tình trạng công bố giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng chậm hoặc không phản ánh đúng mặt bằng giá thị trường, ảnh hưởng đến việc triển khai các dự án đầu tư xây dựng.

2. Các Bộ, ban, ngành Trung ương và Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

- Chỉ đạo các cơ quan có liên quan theo dõi chặt chẽ diễn biến thị trường vật liệu xây dựng, đặc biệt là các loại vật liệu chủ yếu phục vụ các công trình trọng điểm;

- Chỉ đạo cơ quan chuyên môn kịp thời tổng hợp, phân tích, dự báo, xây dựng kịch bản biến động của giá vật liệu xây dựng, tác động của việc tăng giá vật liệu xây dựng (nếu có) đến tổng mức đầu tư xây dựng của dự án đầu tư xây dựng và khả năng đáp ứng về nguồn vốn để có biện pháp quản lý kịp thời, đảm bảo việc triển khai, thực hiện dự án, công trình xây dựng;

- Chỉ đạo Ban Quản lý dự án, Chủ đầu tư các dự án đầu tư xây dựng:

+ Kiểm soát chặt chẽ chi phí đầu tư xây dựng công trình, đánh giá việc tăng giá vật liệu xây dựng ảnh hưởng đến dự án để sử dụng chi phí dự phòng hiệu quả, hợp lý và lựa chọn hình thức hợp đồng phù hợp với diễn biến thị trường;

+ Khẩn trương rà soát các hợp đồng đang triển khai, đánh giá các yếu tố ảnh hưởng và nghiên cứu giải pháp khắc phục, khó khăn vướng mắc trong việc thực hiện hợp đồng xây dựng (nếu có), đặc biệt là các hợp đồng xây dựng ký kết theo hình thức đơn giá cố định và trọn gói; chủ động phối hợp với các nhà thầu xử lý các khó khăn, vướng mắc phát sinh theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tiến độ triển khai các dự án.

Bộ Xây dựng đề nghị các Bộ, ban, ngành Trung ương, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương triển khai thực hiện./.

Nơi nhận: - Như trên; - Thủ tướng Chính phủ (để b/c); - Các Phó Thủ tướng Chính phủ (để b/c); - Bộ trưởng (để b/c); - Các Thứ trưởng Bộ Xây dựng; - Văn phòng Chính phủ; - Các Ban Quản lý dự án; Các Vụ KHTC, VTATGT, KHCNMT&VLXD; các Cục: GĐNNCLCTXD, KCHTXD, ĐBVN, HKVN, HHĐTVN, ĐSVN; - Lưu: VT, KTQLXD.

KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Bùi Xuân Dũng

---

[1] Các văn bản: số 5050/BXD-KHCNMT&VLXD ngày 13/6/2025, số 7335/BXD-KTQLXD ngày 24/7/2025, số 15509/BXD-KTQLXD ngày 18/12/2025, số 1966/BXD-KTQLXD ngày 12/02/2026; Công điện số 77/CĐ-BXD ngày 17/10/2025.

[2] Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung xác đ ịnh và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông tư số 14/2023/TT-BXD ngày 29/12/2023; Thông tư số 60/2026/TT- BXD ngày 30/12/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 11/2021/TT- BXD ngày 31/8/2021