|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2403/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Bùi Xuân Dũng
|
Ngày ban hành:
|
01/07/2022
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 2403/BXD-QLN
V/v trả lời văn bản
số 32/2022/P.PLDA ngày 19/4/2022 của Công ty Cổ phần Hội An Invest.
|
Hà Nội, ngày 01 tháng 7 năm 2022
|
Kính
gửi: Công ty Cổ
phần Hội An Invest
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số
32/2022/P.PLDA ngày 19/4/2022 của Công ty Cổ phần Hội An Invest đề nghị hướng
dẫn về chỉ tiêu xác định số người cho dự án Khu chung cư cao tầng - thương mại
dịch vụ Tầm Nhìn Xanh tại phường Bình Hòa, Thuận An, tỉnh Bình Dương. Sau khi
nghiên cứu Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Tại văn bản số 32/2022/P.PLDA Công
ty Cổ phần Hội An Invest cung cấp thông tin về việc Công ty đang là chủ đầu tư
của Khu chung cư cao tầng - thương mại dịch vụ Tầm Nhìn Xanh và đang thực hiện
các thủ tục đầu tư dự án; Công ty nghiên cứu đề xuất chỉ tiêu 28,5m2 sàn sử dụng căn hộ/người để xác định số người cho công
trình.
Ngày 19/5/2021, Bộ Xây dựng ban hành
Thông tư số 03/2021/TT-BXD về ban hành QCVN 04:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc
gia về Nhà chung cư (sau đây gọi là Quy chuẩn QCVN 04:2021/BXD). Tại mục 2.2.3
của Quy chuẩn QCVN 04:2021/BXD quy định yêu cầu dân số cho nhà chung cư, nhà
chung cư hỗn hợp phải được tính toán thống nhất trong toàn bộ các bước lập hồ
sơ thiết kế theo quy định, phải xác định phù hợp với chỉ tiêu dân số đã được cơ
quan có thẩm quyền phê duyệt cho dự án đầu tư xây dựng. Tại Khoản Mục 4.2 của Quy
chuẩn QCVN 04:2021/BXD quy định: “Ủy ban nhân dân các tỉnh/thành phố, quy
định phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn
hợp đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế và quy mô dân số và hạ tầng kỹ thuật,
hạ tầng xã hội để áp dụng và quản lý trong địa bàn tỉnh/thành phố”.
Ngoài ra, việc đề xuất chỉ tiêu dân
số và diện tích sàn sử dụng căn hộ bình quân trên người cụ thể của dự án phải
đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng được phê duyệt, phù hợp Chương trình, kế
hoạch phát triển nhà ở của địa phương, đảm bảo đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ
thuật, hạ tầng xã hội; tránh tập trung và quá tải về dân số đối với dự án và
khu vực.
Đề xuất về chỉ tiêu bình quân sàn sử
dụng căn hộ/người tại văn bản số 32/2022/PLDA nếu đảm bảo các quy định, yêu cầu
nêu trên và các quy định pháp luật có liên quan, phù hợp nhu cầu thị trường thì
được xem xét, nghiên cứu triển khai thực hiện. Đề nghị Công ty đối chiếu các
quy định nêu trên và các quy định pháp luật có liên quan với trường hợp cụ thể
dự án, báo cáo các cơ quan chức năng của UBND tỉnh Bình Dương để được xem xét,
giải quyết theo thẩm quyền và đúng quy định pháp luật.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng
trả lời văn bản số 32/2022/P.PLDA ngày 19/4/2022 của Công ty Cổ phần Hội An
Invest. Đề nghị Công ty nghiên cứu, thực hiện theo đúng quy định pháp luật.
Nơi nhận:
- Như trên;
- TT Nguyễn Văn Sinh (để b/c);
- Lưu: VT, QLN
|
TL. BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Bùi Xuân Dũng
|
Công văn 2403/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn về chỉ tiêu xác định số người cho dự án Khu chung cư cao tầng - thương mại dịch vụ Tầm Nhìn Xanh tại phường Bình Hòa, Thuận An, tỉnh Bình Dương do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 2403/BXD-QLN ngày 01/07/2022 hướng dẫn về chỉ tiêu xác định số người cho dự án Khu chung cư cao tầng - thương mại dịch vụ Tầm Nhìn Xanh tại phường Bình Hòa, Thuận An, tỉnh Bình Dương do Bộ Xây dựng ban hành
4.673
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|