|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1361/BXD-KTXD
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Hồ Ngọc Sơn
|
Ngày ban hành:
|
29/03/2024
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 1361/BXD-KTXD
V/v trả lời công dân qua Cổng Thông tin điện
tử Bộ Xây dựng
|
Hà Nội, ngày 29
tháng 3 năm 2024
|
Kính gửi:
Trung tâm Thông tin
Bộ Xây dựng nhận được câu hỏi của công dân Nguyễn
Thanh Bằng (địa chỉ: căn hộ C1010 chung cư Nhà ở xã hội Hà Tĩnh, phường Thạch
Linh, thành phố Hà Tĩnh; điện thoại: 0915447669) gửi qua Cổng Thông tin điện tử
Bộ Xây dựng. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Theo quy định tại điểm c và d khoản
3 Điều 102 Luật Nhà ở năm 20141, đối với nhà
chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Hội nghị nhà chung cư thông qua mức giá dịch vụ
vận hành quản lý nhà chung cư và quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành
nhà chung cư theo quy định. Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm ký hợp đồng
cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định tại điểm
d khoản 1 Điều 104 Luật Nhà ở năm 2014.
2. Các nội dung chính của hợp đồng dịch vụ quản lý
vận hành nhà chung cư được quy định tại khoản 2 Điều 29 Quy chế
quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD
ngày 15/02/2016 của Bộ Xây dựng. Theo quy định tại điểm d khoản này, giá dịch vụ
quản lý vận hành phải được tính theo mét vuông (m2) sử dụng.
3. Khoản 2 Điều 30 Quy chế quản lý,
sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD cũng quy
định: giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được xác định bằng tiền Việt
Nam đồng và tính trên mỗi mét vuông (m2) diện tích sử dụng căn hộ hoặc
phần diện tích khác trong nhà chung cư (xác định theo diện tích thông thủy).
Ngoài ra, theo khoản 3 Điều này, đối với nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp,
giá dịch vụ quản lý vận hành áp dụng đối với phần diện tích văn phòng, dịch vụ,
thương mại do các bên thỏa thuận trên cơ sở tình hình thực tế của hoạt động
kinh doanh của từng vị trí nhà chung cư.
Do văn bản hỏi không đầy đủ các thông tin cần thiết
(giá hợp đồng được nêu là tính chung trọn gói) nên Bộ Xây dựng không đủ cơ sở để
trả lời cụ thể. Đề nghị công dân nghiên cứu các quy định nêu trên, xem xét điều
khoản trong hợp đồng để thực hiện.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Trung
tâm Thông tin tổng hợp, trả lời công dân theo đúng quy định./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- TTr Bùi Hồng Minh (để b/c);
- Lưu: VT, KTXD, (M).
|
TL. BỘ TRƯỞNG
KT. CỤC TRƯỞNG CỤC KINH TẾ XÂY DỰNG
PHÓ CỤC TRƯỞNG
Hồ Ngọc Sơn
|
1
Ngày 27/11/2023, Quốc hội đã thông qua Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, có hiệu lực
kể từ ngày 01/01/2025.
Công văn 1361/BXD-KTXD năm 2024 trả lời công dân qua Cổng Thông tin điện tử Bộ Xây dựng
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 1361/BXD-KTXD ngày 29/03/2024 trả lời công dân qua Cổng Thông tin điện tử Bộ Xây dựng
106
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|