|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
105/BXD-KTXD
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Phạm Văn Khánh
|
Ngày ban hành:
|
01/06/2012
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 105/BXD-KTXD
V/v điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng.
|
Hà
Nội, ngày 01 tháng 06 năm 2012
|
Kính
gửi: Công ty CP ĐT & XDGT Phương Thành (PHUONG THANH TRANCOSIN)
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số
29/KHKT ngày 11/5/2012 của Công ty CP ĐT & XDGT Phương Thành (PHUONG THANH
TRANCOSIN) đề nghị hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng. Sau khi xem xét,
Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng
thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên và phù hợp với các quy
định của pháp luật tương ứng với từng thời kỳ. Theo nội dung văn bản 29/KHKT,
thì đây là hợp đồng điều chỉnh giá, vì vậy về nguyên tắc giá hợp đồng sẽ được điều
chỉnh khi có sự biến động (tăng hoặc giảm) của các yếu tố chi phí đầu vào (chi
phí vật liệu (cho tất cả các loại vật liệu không phân biệt vật liệu chính hay
phụ, vật liệu luân chuyển hay vật liệu tiêu hao một lần), chi phí nhân công,
chi phí máy thi công), trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
Đối với các trường hợp của Công ty
CP ĐT & XDGT Phương Thành nêu tại văn bản số 29/KHKT đối với hợp đồng số
26/HĐ-XD ký ngày 23/5/2005 với Ban quản lý dự án giao thông 2 - Hà Tây (cũ), việc
điều chỉnh giá hợp đồng theo quy định của pháp luật tại thời điểm đó, cụ thể
như sau:
1. Trường hợp hợp đồng các bên đã
thỏa thuận "Nếu khối lượng công việc thay đổi (tăng hoặc giảm) so với hợp
đồng lớn hơn 20% thì hai bên có thể thỏa thuận xác định giá mới và trình cấp có
thẩm quyền phê duyệt để áp dụng":
- Đối với khối lượng phát sinh
(tăng hoặc giảm) nhỏ hơn 20% (từ 80% đến 120%) khối lượng công việc tương ứng
mà nhà thầu phải thực hiện theo hợp đồng thì sử dụng đơn giá quy định trong hợp
đồng;
- Trường hợp khối lượng phát sinh
tăng hơn 20% (từ trên 120%) và phát sinh giảm hơn 20% (dưới 80%) khối lượng
công việc tương ứng mà nhà thầu phải thực hiện theo hợp đồng thì đơn giá được điều
chỉnh theo quy định trong hợp đồng theo nguyên tắc được quy định tại Điều 27 Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ
về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
Như vậy, việc xác định lại đơn giá
cho khối lượng phát sinh tăng trên 20% (các khối lượng trên 120%) (đơn giá mới)
được xác định trên cơ sở chế độ chính sách hiện hành và các thỏa thuận trong hợp
đồng.
2. Đối với việc điều chỉnh chi
phí nhân công:
Do đây là hợp đồng điều chỉnh giá,
vì vậy khi có sự biến động (tăng hoặc giảm) về chi phí nhân công hay tiền lương
(bao gồm cả chi phí tiền lương thợ điều khiển máy thi công trong chi phí máy
thi công) sẽ được thực hiện căn cứ vào đơn giá trong hợp đồng, giá nhân công
(tiền lương) tại thời điểm 28 ngày trước ngày đóng thầu và giá nhân công (tiền
lương) tại thời điểm 28 ngày trước ngày nhà thầu nộp hồ sơ thanh toán để điều
chỉnh giá.
Theo nội dung văn bản 29/KHKT, thì
hợp đồng số 26/HĐ-XD được ký kết vào thời điểm chi phí nhân công, tiền lương thợ
điều khiển trong chi phí máy thi công đã được tính với mức lương tối thiểu là
290.000 đồng. Như vậy, khi điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công
theo mức lương tối thiểu mới thì chỉ cần lấy chi phí nhân công, chi phí máy thi
công trong hợp đồng tương ứng với khối lượng được điều chỉnh nhân với các hệ số
điều chỉnh KĐCNC và KĐCMTC
theo hướng dẫn tại các Thông tư số 07/2006/TT-BXD ngày 10/11/2006 và Thông tư số
03/2008/TT-BXD ngày 25/01/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây
dựng công trình. Như vậy, cách xác định như Công ty CP ĐT & XDGT Phương
Thành (PHUONG THANH TRANCOSIN) nêu tại văn bản số 29/KHKT là phù hợp.
Công ty CP ĐT & XDGT Phương
Thành (PHUONG THANH TRANCOSIN) căn cứ ý kiến trên để tổ chức thực hiện.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu: VT, Vụ KTXD. T06.
|
TL.
BỘ TRƯỞNG
VỤ TRƯỞNG VỤ KINH TẾ XÂY DỰNG
Phạm Văn Khánh
|
Công văn 105/BXD-KTXD điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 105/BXD-KTXD ngày 01/06/2012 điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
16.268
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|