|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
596/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
25/02/2010
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------
|
Số: 596/TCT-CS
V/v chính sách thu tiền thuê đất
|
Hà
Nội, ngày 25 tháng 2 năm 2010
|
Kính
gửi: Cục thuế tỉnh Bình Thuận
Trả lời công văn số
1833/CT-THNVDT ngày 25/11/2009 của Cục thuế tỉnh Bình Thuận hỏi về chính sách
thu tiền thuê đất. Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Tại khoản 1, khoản
3, khoản 4 Điều 14 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ
về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định:
"Miễn tiền thuê đất, thuê mặt
nước trong các trường hợp sau:
1. Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc
biệt khuyến khích đầu tư được đầu tư tại địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó
khăn.
...
3. Trong thời gian xây dựng theo
dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; trường hợp dự án có nhiều hạng mục công
trình hoặc giai đoạn xây dựng độc lập với nhau thì miễn tiền thuê theo từng hạng
mục hoặc giai đoạn xây dựng độc lập đó; trường hợp không thể tính riêng được từng
hạng mục hoặc giai đoạn xây dựng độc lập thì thời gian xây dựng được tính theo
hạng mục công trình có tỷ trọng vốn lớn nhất.
4. Kể từ ngày xây dựng hoàn
thành đưa dự án vào hoạt động, cụ thể như sau:
a) Ba (3) năm đối với dự án thuộc
Danh mục lĩnh vực khuyến khích đầu tư; tại cơ sở sản xuất kinh doanh mới của tổ
chức kinh tế thực hiện di dời theo quy hoạch, di dời do ô nhiễm môi trường.
b) Bảy (7) năm đối với dự án đầu
tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; dự án thuộc Danh mục
lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư.
c) Mười một (11) năm đối với dự
án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; dự án
thuộc Danh mục lĩnh vực khuyến khích đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện
kinh tế - xã hội khó khăn.
d) Mười lăm (15) năm đối với dự
án thuộc Danh mục lĩnh vực khuyến khích đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều
kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn..."
Tại mục VII Thông
tư số 141/2007/TT-BTC ngày 30/11/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn sửa đổi bổ
sung Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực
hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê
đất, thuê mặt nước quy định:
"... Trường hợp người thuê
đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp (trồng cây lâu năm) theo dự án được
cấp thẩm quyền phê duyệt thì thời gian xây dựng cơ bản vườn cây được miễn tiền
thuê đất áp dụng đối với từng loại cây thực hiện theo quy trình kỹ thuật trồng
và chăm sóc cây lâu năm do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn quy định".
Tại điểm 3.2 mục
IX Thông tư số 141/2007/TT-BTC nêu trên quy định:
"3.2- Đối với trường hợp miễn
tiền thuê đất quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định số
142/2005/NĐ-CP:
a) Trong năm đầu của thời hạn được
miễn tiền thuê đất, căn cứ vào "hồ sơ miễn giảm tiền thuê đất", cơ
quan Thuế kiểm tra và ra thông báo tạm miễn tiền thuê đất theo mẫu ban hành kèm
theo Thông tư này (Mẫu số 01-07/TMTTĐ). Thông báo tạm miễn tiền thuê đất phải
ghi rõ: lý do miễn, thời hạn tạm miễn tiền thuê đất (phù hợp với thời gian xây
dựng công trình ghi trong Hợp đồng xây dựng và tiến độ xây dựng)...
b) Sau khi công trình hoặc hạng
mục công trình được hoàn thành, bàn giao đưa vào khai thác/ sử dụng, người thuê
đất bổ sung hồ sơ quy định tại tiết 1.6 (b) điểm 1 Mục này; Căn cứ hồ sơ, cơ
quan Thuế quyết toán số thực miễn theo thực tế và ra quyết định miễn, giảm tiền
thuê đất theo thẩm quyền quy định tại Điều 16 Nghị định số
142/2005/NĐ-CP.
Quyết định miễn tiền thuê đất phải
ghi rõ: lý do miễn, thời hạn miễn và số tiền thuê đất được miễn theo số đã quyết
toán nêu trên".
Căn cứ các quy định trên, đề nghị
Cục thuế đối chiếu kiểm tra các trường hợp:
1. Dự án đầu tư phải tiến hành
xây dựng cơ bản trước khi đưa vào hoạt động thì chủ đầu tư phải lập hồ sơ miễn
tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản theo điểm 1.6 mục
IX Thông tư số 141/2007/TT-BTC ngày 30/11/2007 của Bộ Tài chính gửi cơ quan
Thuế, căn cứ hồ sơ miễn giảm tiền thuê đất cơ quan Thuế kiểm tra, quyết định miễn
tiền thuê đất theo quy định. Trường hợp chủ đầu tư dự án không lập hồ sơ miễn
tiền thuê đất theo quy định trên thì không được miễn tiền thuê đất trong thời
gian xây dựng cơ bản, nếu dự án đáp ứng các điều kiện về ưu đãi đầu tư theo quy
định tại khoản 4 Điều 14 Nghị định 142/2005/NĐ-CP thì thời
điểm miễn tiền thuê đất được tính từ thời điểm xây dựng hoàn thành đưa vào dự
án hoạt động; Trường hợp dự án trồng cây hàng năm không có thời kỳ kiến thiết
cơ bản thì thời điểm miễn tiền thuê đất do đáp ứng các điều kiện ưu đãi đầu tư
được tính từ thời điểm phải tính thu tiền thuê đất theo hồ sơ thuê đất.
2. Dự án đầu tư có nhiều hạng mục
công trình hoặc giai đoạn xây dựng độc lập thì miễn tiền thuê đất trong thời
gian xây dựng cơ bản theo từng hạng mục hoặc giai đoạn độc lập đó, trường hợp
trong một dự án đầu tư có nhiều hạng mục xây dựng khác nhau nhưng có tính liên
kết với nhau nếu từng hạng mục riêng lẻ đã hoàn thành nhưng không đưa vào khai
thác sử dụng được thì không áp dụng nguyên tắc này.
3. Đối với dự án trồng cây lâu
năm, dự án trồng rừng:
- Dự án trồng cây lâu năm nếu dự
án đảm bảo đáp ứng quy định của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn về quy
trình kỹ thuật trồng và chăm sóc cây lâu năm thì được miễn tiền thuê đất trong
thời gian xây dựng cơ bản theo quy trình kỹ thuật đối với từng loại cây đó kể cả
trường hợp trồng mới lại cây lâu năm theo chu kỳ tiếp theo.
- Đối với trường hợp trồng rừng
trong dự án khu du lịch sinh thái việc miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng
cơ bản phải xét theo mục đích của dự án là hoạt động du lịch, do đó việc miễn
tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản của dự án chỉ được tính đến thời
gian hoàn thành hoạt động xây dựng cơ bản đưa dự án vào khai thác hoạt động du
lịch, không xác định theo quy trình kỹ thuật trồng cây lâu năm như dự án sử dụng
đất vào mục đích nông nghiệp.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục thuế
được biết./.
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn 596/TCT-CS về chính sách thu tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 596/TCT-CS ngày 25/02/2010 về chính sách thu tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
2.577
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|