|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
4855/TCT-TS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
21/12/2006
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
******
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 4855/TCT-TS
V/v: thu tiền sử dụng đất
|
Hà
Nội, ngày 21 tháng 12 năm 2006
|
Kính
gửi: Cục thuế tỉnh Long An
Trả lời công văn số 5452/CT.THDT
ngày 30/11/2006 của Cục thuế tỉnh Long An v/v vướng mắc chính sách thu tiền sử
dụng đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
1. Theo quy định tại Tiết c, Khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 thì trường hợp hộ
gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định, được Ủy ban nhân dân phường, xã, thị
trấn xác nhận không có tranh chấp mà có một trong các loại giấy tờ sau thì
không phải nộp tiền sử dụng đất: "…; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền
với đất".
Theo đó, trường hợp hộ gia đình,
cá nhân được tặng nhà tình nghĩa gắn liền với diện tích đất được giao để xây dựng
nhà tình nghĩa đó thì không phải nộp tiền sử dụng đất với diện tích đất được
giao đó.
2. Theo quy định tại Điểm 1, Mục I, phần C Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày
07/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 198/2004/NĐ-CP
ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất: "Hộ gia đình, cá
nhân thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất chỉ được miễn, giảm tiền
sử dụng đất một lần thuộc một trong các trường hợp được nhà nước giao đất để
làm nhà ở, được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở, được
cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở";
Theo quy định tại Khoản
5, Điều 12 và Khoản 4 Điều 13 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của
Chính phủ thì miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với: "Đất ở trong hạn mức
giao đất (bao gồm giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người
đang sử dụng đất, chuyển Mục đích sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng
theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ;
Theo đó, hộ gia đình cá nhân có
thể được nhà nước giải quyết nhiều lần về: giao đất để làm nhà ở, chuyển mục
đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở, được cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất ở nhưng chỉ được xét miễn (hoặc giảm) tiền sử dụng đất đối với diện
tích đất ở trong hạn mức của một lần trong các lần được nhà nước giải quyết đó.
3. Căn cứ quy định tại Khoản 1, Điều 11 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của
Chính phủ;
Căn cứ Khoản 2, Điều
13 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ thì: "Giảm
50% tiền sử dụng đất đối với đất trong hạn mức đất ở được giao của hộ gia đình
nghèo. Việc xác định hộ gia đình nghèo do Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội
quy định".
Theo đó, hộ gia đình nghèo được
nhà nước giao đất để làm nhà ở (hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất
khác sang làm đất ở, hoặc được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở) thì được
giảm 50% tiền sử dụng đất đối với diện tích đất trong hạn mức đất ở của một
trong các lần được nhà nước giao đất để làm nhà ở (hoặc được phép chuyển mục
đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở, hoặc được cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất ở).
4. Theo quy định tại Khoản 2, Điều 7 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của
Chính phủ thì: "Chuyển từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất sử
dụng có thời hạn thì thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 3 Điều 5 Nghị
định này".
Theo đó, trường hợp hộ gia đình,
cá nhân đã được thuê đất (sản xuất kinh doanh), nay nếu được chuyển sang giao đất
có thu tiền sử dụng đất có thời hạn dưới 70 năm, thì phải nộp tiền thu sử dụng
đất theo quy định tại Tiết b, Khoản 3 Điều 5 Nghị định số
198/2004/NĐ-CP của Chính phủ (được giảm thu tiền sử dụng đất của mỗi năm
không được giao đất sử dụng là 1,2% của mức thu 70 năm).
Tổng cục Thuế thông báo để Cục
thuế tỉnh Long An biết và thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ Pháp chế;
- Lưu: VT, TS.
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 4855/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc thu tiền sử dụng đất
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 4855/TCT-TS ngày 21/12/2006 của Tổng cục Thuế về việc thu tiền sử dụng đất
3.707
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
inf[email protected]
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng

Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|