|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 4820/TCT-CS 2018 ghi nợ tiền sử dụng đất
Số hiệu:
|
4820/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Đặng Ngọc Minh
|
Ngày ban hành:
|
03/12/2018
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 4820/TCT-CS
V/v: ghi nợ tiền sử dụng đất
|
Hà Nội, ngày
03 tháng 12 năm 2018
|
Kính gửi:
Cục Thuế tỉnh Đồng Tháp
Trả lời công văn số 1476/CT-THNVDT ngày
10/7/2018 của Cục Thuế tỉnh Đồng Tháp về thanh toán nợ tiền sử dụng đất, Tổng cục
Thuế có ý kiến như sau:
- Tại điểm b khoản 1 Điều 13 Luật
Đất đai số 13/2003/QH11 quy định:
“Điều 13. Phân loại đất
Căn
cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại như sau:
1.
Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất:
…
b)
Đất trồng cây lâu năm;”
- Tại điểm b khoản
2 Điều 6 Nghị định 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ quy định về
thu tiền sử dụng đất quy định:
“Điều 6. Thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng
đất
…
2.
Đối với hộ gia đình, cá nhân:
…
b)
Chuyển từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất
ở thì thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất tính theo
giá đất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp;”
Tại
Điểm a Khoản 2 Điều 12 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày
16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất quy định:
“Điều
12. Ghi nợ và thanh toán nợ tiền sử dụng đất
…
2.
Thanh toán nợ tiền sử dụng đất:
a)
Khi thanh toán nợ tiền sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân đến cơ quan thuế kê
khai thanh toán nợ theo mẫu quy định tại Phụ lục số 03 ban hành kèm theo Thông
tư này, cơ quan thuế căn cứ vào sổ theo dõi nợ để làm thủ tục thanh toán nợ cho
hộ gia đình, cá nhân.
Trường
hợp sau 5 năm kể từ ngày ghi nợ trên Giấy chứng nhận, hộ gia đình, cá nhân mới
thanh toán nợ hoặc trong thời hạn 5 năm mà chưa thanh toán hết nợ thì số tiền sử
dụng đất còn nợ đối với từng loại diện tích trong hạn mức và ngoài hạn mức được
quy đổi ra tỷ lệ (%) chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính và hộ gia đình, cá nhân
phải nộp tiền sử dụng đất với phần diện tích này như sau:
Tiền
sử dụng đất phải nộp bằng (=) tiền sử dụng đất còn nợ chia (:) cho tổng số tiền
sử dụng đất được tính theo giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận nhân (x) với
tiền sử dụng đất xác định lại theo giá đất tại thời điểm trả nợ.”
Căn
cứ các quy định nêu trên, trường hợp bà Lê Thị Như Thảo được UBND thị xã Hồng
Ngự cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp (đất trồng cây lâu
năm) được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì việc thu tiền
sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại điểm b Khoản 2 Điều 6 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP nêu trên.
Đồng
thời, ngày 29/5/2013, bà Lê Thị Như Thảo được UBND thị xã Hồng Ngự cho phép ghi
nợ tiền sử dụng đất; đến ngày 20/6/2018, bà Thảo đến làm thủ tục thanh toán nợ -
đã quá thời hạn 5 năm kể từ ngày ghi nợ trên Giấy chứng nhận thì tiền sử dụng đất
phải nộp khi thanh toán nợ được xác định lại theo quy định tại điểm
a Khoản 2 Điều 12 Thông tư số 76/2014/TT-BTC.
Đề
nghị Cục Thuế tỉnh Đồng Tháp nghiên cứu hồ sơ và các quy định nêu trên để xác định
số tiền sử dụng đất mà bà Lê Thị Như Thảo phải nộp theo đúng quy định pháp luật.
Đối với đề nghị của Cục Thuế tỉnh Đồng Tháp về việc thu nợ tiền sử dụng đất tại
thời điểm ghi nợ nếu số tiền sử dụng đất xác định lại theo giá đất ' tại thời' điểm
trả nợ thấp hơn là không có' cơ sở pháp lý.
Tổng
cục Thuế thông báo để Cục Thuế tỉnh Đồng Tháp được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ CS, KK&KTT, PC -TCT;
- Lưu: VT, DNL (3b).
|
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Đặng Ngọc Minh
|
Công văn 4820/TCT-CS năm 2018 về ghi nợ tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 4820/TCT-CS ngày 03/12/2018 về ghi nợ tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
1.029
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|