|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
4777/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Lê Hồng Hải
|
Ngày ban hành:
|
24/11/2010
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
Số: 4777/TCT-CS
V/v thuế GTGT
|
Hà
Nội, ngày 24 tháng 11 năm 2010
|
Kính
gửi: Cục thuế tỉnh Đăk Lăk
Trả lời công văn
số 2919/CT-TTHT ngày 11/8/2010 và công văn số 4702/CT-TTHT ngày 22/10/2010 của
Cục thuế tỉnh Đăk Lăk đề nghị hướng dẫn về thuế GTGT, tiếp theo công văn số
2846/TCT-CS ngày 02/8/2010 của Tổng cục Thuế hướng dẫn về xử lý thuế, hoá đơn
trong trường hợp khách hàng góp vốn mua bất động sản chuyển nhượng hợp đồng mua
bất động sản cho tổ chức, cá nhân khác, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Căn cứ điểm 2, mục I, Phần B Thông tư số 129/2008/TT-BTC ngày
26/12/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật thuế giá trị
gia tăng và hướng dẫn thi hành Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật thuế
GTGT hướng dẫn thời điểm xác định thuế GTGT: “Đối với hoạt động kinh doanh bất
động sản, xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán, chuyển nhượng hoặc cho
thuê là thời điêể thu tiền theo tiến độ thực hiện dự án hoặc tiền độ thu tiền
ghi trong hợp đồng. Căn cứ số tiền thu được, cơ sở kinh doanh thực hiện khai
thuế GTGT đầu ra phát sinh trong kỳ”.
Căn cứ điểm 2.8 mục IV, Phần B Thông tư số 129/2008/TT-BTC nêu trên hướng
dẫn: “2.8. Cơ sở kinh doanh mua hàng hoá, người bán đã xuất hoá đơn, người mua
đã nhận hàng, nhưng sau đó người mua phát hiện hàng hoá không đúng quy cách, chất
lượng phải lại toàn bộ hay một phần hàng hoá, khi xuất hàng trả lại cho người
bán, cơ sở phải lập hoá đơn, trên hoá đơn ghi rõ hàng hoá trả lại người bán do
không đúng quy cách, chất lượng, tiền thuế GTGT. Hoá đơn này là căn cứ để bên
bán điều chỉnh doanh số bán, số thuế GTGT đầu ra; bên mua điều chỉnh doanh số
mua, số thuế GTGT đầu vào.
Trường hợp
người mua là đối tượng không có hoá đơn, khi trả lại hàng hoá, bên mua và bên
bán phải lập biên bản hoặc thoả thuận bằng văn bản ghi rõ loại hàng hoá, số lượng,
giá trị hàng trả lại theo giá không có thuế GTGT, tiền thuế GTGT theo hoá đơn
bán hàng (số ký hiệu, ngày, tháng của hoá đơn), lý do trả hàng kèm theo hoá đơn
gửi cho bên bán. Biên bản này được lưu giữ cùng với hoá đơn bán hàng để làm căn
cứ điều chỉnh kê khai doanh số bán, thuế GTGT của bên bán”.
Theo hướng dẫn
nêu trên, trường hợp Công ty Cổ phần Hoàng Anh Đăk Lăk ký hợp đồng với khách
hàng (khách hàng là đối tượng không có hoá đơn) góp vốn để xây dựng căn hộ, thu
tiền theo tiến độ ghi trong hợp đồng, Công ty Cổ phần Hoàng Anh Đăk Lăk đã lập
hoá đơn và kê khai nộp thuế GTGT nhưng khách hàng không nhận căn hộ mà trả lại
cho Công ty, việc trả lại hàng phụ hợp với hợp đồng đã ký thì khi trả lại khách
hàng và Công ty phải lập biên bản hoặc thoả thuận bằng văn bản ghi rõ loại căn
hộ, số lượng, giá trị trả lại theo giá không có thuế GTGT, tiền thuế GTGT theo
hoá đơn bán hàng (số ký hiệu, ngày, tháng của hoá đơn), lý do trả hàng kèm theo
hoá đơn. Biên bản này được lưu giữ cùng với hoá đơn bán hàng để làm căn cứ điều
chỉnh kê khai doanh số bán, thuế GTGT của Công ty cổ phần Hoàng Anh Đăk Lăk. Đồng
thời, Công ty cổ phần Hoàng Anh Đăk Lăk phải hạch toán số tiền thu được do đơn
phương chấm dứt hợp đồng của bên B và kê khai nộp thuế thu nhập doanh nghiệp
theo quy định.
Trường hợp
khách hàng góp vốn mua bất động sản, chuyển nhượng hợp đồng mua bất động sản
cho tổ chức, cá nhân khác. Về vấn đề này, ngày 02/8/2010 Tổng cục Thuế đã có
công văn số 2846/TCT-CS hướng dẫn về việc xử lý thuế, hoá đơn trong trường hợp
khách hàng góp vốn mua bất động sản chuyển nhượng hợp đồng mua bất động sản cho
tổ chức, cá nhân khác (bản photo gửi kèm).
Tổng cục Thuế
trả lời để Cục thuế tỉnh Đăk Lăk được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ PC-BTC;
- Vụ PC- TCT (2b);
- Lưu: VT, CS (3b).
|
KT.TỔNG
CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Lê Hồng Hải
|
Công văn 4777/TCT-CS về thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khách hàng góp vốn mua bất động sản chuyển nhượng hợp đồng mua bất động sản cho tổ chức, cá nhân khác do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 4777/TCT-CS ngày 24/11/2010 về thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khách hàng góp vốn mua bất động sản chuyển nhượng hợp đồng mua bất động sản cho tổ chức, cá nhân khác do Tổng cục Thuế ban hành
2.456
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|