|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
4383/TCT-TNCN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
27/10/2009
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
-------------------
|
Số: 4383/TCT-TNCN
V/v vướng mắc thuế TNCN
|
Hà
Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009
|
Kính gửi: Cục Thuế thành phố Hà Nội
Trả lời công văn số
15575/CT-THNVDT ngày 10/9/2009 của Cục thuế Hà Nội nêu vướng mắc về việc khấu
trừ thuế chuyển quyền sử dụng đất hoặc thuế Thu nhập cá nhân (TNCN) đối với các
trường hợp người sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất. Vấn đề này,Tổng cục Thuế
có ý kiến như sau:
1. Trường hợp cá nhân
đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã ghi rõ nghĩa vụ thuế:
Tại khoản
2, Điều 4 Thông tư số 161/2009/TT-BTC ngày 12/8/2009 của Bộ Tài chính hướng
dẫn về thuế thu nhập cá nhân đối với một số trường hợp chuyển nhượng, nhận thừa
kế, nhận quà tặng là bất động sản quy định: “Trường hợp cá nhân đã được cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng được ghi nợ nghĩa vụ thuế thì áp dụng theo
chính sách thuế có hiệu lực tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
Căn cứ vào quy định
trên đây, người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng
trong Giấy chứng nhận có ghi nợ tiền thuế Chuyển quyền sử dụng đất trước
01/01/2009 khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định thu hồi đất từ sau
ngày 01/01/2009 trở đi thì người có đất bị thu hồi vẫn phải thực hiện nghĩa vụ
nộp thuế Chuyển quyền sử dụng đất như ghi nợ trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất.
2. Trường hợp người sử
dụng đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người khác từ ngày
01/7/1994 (ngày Luật thuế Chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực thi hành) đến
trước ngày 01/01/2009 nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nay cơ quan Nhà nước thực hiện thu hồi đất và trả tiền bồi thường như những đất
bị thu hồi đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ ngày 01/01/2009 trở đi
thì cá nhân bị thu hồi đất thực hiện nộp thuế theo quy định của Luật thuế TNCN.
Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất người có nghĩa vụ nộp thuế được lựa chọn nộp
thuế TNCN hay thuế chuyển quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản
1 Điều 4 Thông tư số 161/2009/TT-BTC ngày 12/8/2009 của Bộ Tài chính, chỉ
áp dụng cho trường hợp là cá nhân chuyển nhượng bất động sản theo quy định của
pháp luật và cá nhân này đã nộp hồ sơ hợp lệ tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền
trước ngày 31/12/2008.
3. Trường hợp UBND
Thành phố đã quyết định phương án bồi thường cho cá nhân bị thu hồi đất trước
01/01/2009 và đã ghi rõ nghĩa vụ thuế phải nộp đối với cá nhân chưa có giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất. Chính sách áp dụng trong trường hợp này như sau:
Tại khoản
3, phần D Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 của Bộ Tài chính hướng
dẫn thi hành một số Điều của Luật thuế TNCN và hướng dẫn thi hành Nghị định số
100/2008/NĐ-CP ngày 08/9/2008 của Chính phủ quy định chi tiết một số Điều của
Luật Thuế TNCN quy định: “Việc giải quyết những tồn tại, vướng mắc về thuế thu
nhập đối với người có thu nhập cao, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hộ gia
đình, cá nhân kinh doanh, thuế chuyển quyền sử dụng đất phát sinh trước ngày
01/01/2009 tiếp tục thực hiện theo quy định tại các Luật, Pháp lệnh thuế và các
văn bản hướng dẫn thực hiện của Chính phủ và của Bộ Tài chính có hiệu lực cùng
thời điểm”.
Căn cứ vào quy định
trên đây, trường hợp người sử dụng đất do nhận chuyển nhượng của người khác từ
ngày 01/7/1994 (ngày Luật thuế Chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực thi hành) đến
trước ngày 01/01/2009 và trường hợp này cơ quan Nhà nước đã có quyết định thu hồi
đất, đã có phương án đền bù thiệt hại cho người sử dụng đất trước ngày 31/12/2008
thì người sử dụng đất phải nộp thuế theo quy định của Luật thuế chuyển quyền sử
dụng đất, mặc dù sang năm 2009 người sử dụng đất mới nhận được tiền đền bù.
Tổng cục Thuế trả lời
để Cục Thuế thành phố Hà Nội được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc TW;
- Ban PC, CST;
- Lưu: VT, TNCN.
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn 4383/TCT-TNCN về việc vướng mắc thuế thu nhập cá nhân đối với các trường hợp người sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 4383/TCT-TNCN ngày 27/10/2009 về việc vướng mắc thuế thu nhập cá nhân đối với các trường hợp người sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất do Tổng cục Thuế ban hành
1.489
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|