|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
414/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Cao Anh Tuấn
|
Ngày ban hành:
|
09/02/2012
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 414/TCT-CS
V/v miễn tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ
đối với đất dự án của người có thu nhập thấp
|
Hà
Nội, ngày 09 tháng 02 năm 2012
|
Kính
gửi: Cục Thuế tỉnh Bình Dương.
Trả lời công văn số
13888/CT-QLCKTTĐ ngày 6/10/2011 của Cục thuế tỉnh Bình Dương về việc miễn tiền
sử dụng đất và lệ phí trước bạ của Công ty Cổ phần đầu tư Tân Thịnh Lợi. Về vấn
đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Tại Điểm a, Khoản
2, Điều 2, Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về thu
tiền sử dụng đất quy định đối tượng phải nộp tiền sử dụng đất như sau:
"2. Người đang sử dụng đất
trong các trường hợp:
a) Đất nông nghiệp, đất phi nông
nghiệp được giao không thu tiền sử dụng đất hoặc được thuê đất, nay được cơ
quan nhà nước có thẩm quyển cho phép chuyển sang sử dụng vào mục đích đất ở hoặc
đất phi nông nghiệp có thu tiền sử dụng đất, đất sử dụng để xây dựng công trình
công cộng có mục đích kinh doanh (xã hội hoá) thuộc lĩnh vực giáo dục, y tế,
văn hoá, thể dục, thể thao".
Tại Khoản 7, Điều
12, Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử
dụng đất quy định về miễn tiền sử dụng đất như
“7. Các trường hợp khác theo quyết
định của Thủ tướng Chính phủ”.
- Tại Khoản 1, Điều
1, Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 quy định :
" 1 Nhà nước khuyến khích
các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở để bán (trả tiền một lần
hoặc trả góp), cho thuê, cho thuê mua đối với người có thu nhập thấp tại khu vực
đô thị (sau đây gọi chung là nhà ở thu nhập thấp) theo phương thức xã hội
hóa".
- Tại Khoản 3c, Điều
4, Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 của Chính phủ về lệ phí trước bạ
quy định việc miễn lệ phí trước bạ như sau:
"3. Đất được Nhà nước giao
cho các tổ chức, cá nhân sử dụng vào các mục đích sau đây:
c) Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng
để chuyển nhượng hoặc cho thuê, không phân biệt đất trong hay ngoài khu công
nghiệp, khu chế xuất; đầu tư xây dựng nhà để kinh doanh. Các trường hợp này nếu
chuyển nhượng thì tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng phải nộp lệ phí trước bạ;
nếu cho thuê hoặc tự sử dụng thì tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất phải nộp
lệ phí trước bạ".
Căn cứ các quy đinh nêu trên,
trường hợp Công ty cổ phần đầu tư Tân Thịnh Lợi được Uỷ ban nhân dân tỉnh Bình
Dương cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở để xây dựng
khu nhà ở theo Quyết định số 1465/QĐ-UBND ngày 24/5/2010. Ngày 23/9/2010 Bộ Xây
dựng ban hành Quyết định số 858/QĐ-BXD công nhận đô thị Thuận An, tỉnh Bình
Dương đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV; ngày 13/1/2011 Chính phủ có Nghị quyết
04/NQ-CP về việc thành lập thị xã Dĩ An và thị xã Thuận An. Tuy nhiên, Quyết định
số 1465/QĐ-UBND ngày 24/5/2010 cho phép Công ty Cổ phần đầu tư Tân Thịnh Lợi
chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở để thực hiện dự án
nhà ở của Uỷ ban nhân dân tỉnh Bình Dương cũng phù hợp với quy định tại Điều 1, Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg do đó, Công ty Cổ phần đầu
tư Tân Thịnh Lợi được miễn tiền sử dụng đất theo quy định Quyết định số
67/2009/QĐ-TTg nêu trên.
Đối với lệ phí trước bạ thì trường
hợp Công ty cổ phần đầu tư Tân Thịnh Lợi được Nhà nước giao đất để đầu tư xây dựng
nhà ở cho người có thu nhập thấp để kinh doanh thì Công ty không phải nộp lệ
phí trước bạ, tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng phải nộp lệ phí trước bạ; Trường
hợp nếu Công ty cổ phần đầu tư Tân Thịnh Lợi sử dụng nhà, đất cho nhu cầu của
Công ty hoặc cho thuê thì công ty phải nộp lệ phí trước bạ. Đề nghị Cục Thuế tỉnh
Bình Dương căn cứ vào hồ sơ cụ thể của Công ty để giải quyết thu lệ phí trước bạ
theo quy định tại Khoản 3c, Điều 4, Nghị định số 45/2011/NĐ-CP
của Chính phủ nêu trên.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế
tỉnh Bình Dương được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ PC – Vụ CST(BTC);
- Vụ PC – TCT;
- Lưu: VT, CS
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Cao Anh Tuấn
|
Công văn 414/TCT-CS về miễn tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ đối với đất dự án của người có thu nhập thấp do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 414/TCT-CS ngày 09/02/2012 về miễn tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ đối với đất dự án của người có thu nhập thấp do Tổng cục Thuế ban hành
5.182
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|