|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
411TCT/TS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
23/02/2004
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
********
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 411 TCT/TS
V/v chính sách về thu tiền sử dụng đất
|
Hà
Nội, ngày 23 tháng 2 năm 2004
|
Kính
gửi: Cục Thuế tỉnh Long An
Trả lời công văn số 1434/CT.NV ngày
24 tháng 12 năm 2003 của Cục Thuế tỉnh Long An về vướng mắc chính sách thu tiền
sử dụng đất đối với các trường hợp thanh lý, hoá giá nhà thuộc sơ hữu Nhà nước
trước ngày 5 tháng 7 năm 1994, Tổng cục thuế có ý kiến như sau:
- Theo Khoản 4, Điều
3 Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2000 của Chính phủ về thu
tiền sử dụng đất thì: “Người sử dụng đất được mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước
trong các trường hợp thanh lý, hoá giá cho người đang thuê trước ngày 5 tháng 7
năm 1994 (ngày ban hành Nghị định số 61/CP của Chính phủ về mua bán kinh doanh
nhà ở. Sau đây gọi chung là Nghị định số 61/CP) đã nộp đủ tiền theo quy định và
trong giá bán nhà đã tính yếu tố vị trí nhà hoặc tiền sử dụng đất, hoặc trong
giấy tờ thanh lý, hoá giá có ghi diện tích nhà kèm theo diện tích đất sử dụng.”
thuộc đối tượng không phải nộp tiền sử dụng đất;
- Theo Khoản 1, Điều
8 Nghị định số 38/2000/Nghị định-CP của Chính phủ nêu trên quy định mức thu
tiền sử dụng đất trong trường hợp thanh lý, hoá giá nhà và mua nhà ở đang thuê
thuộc sở hữu Nhà nước trước ngày 5 tháng 7 năm 1994 (ngày ban hành Nghị định số
61/CP của Chính phủ về mua bán kinh doanh nhà ở) như sau: “a. Đối với phần diện
tích đất gắn liền với nhà thanh lý, hoá giá theo quy định tại Khoản 3, Điều 3 của
Nghị định này thì không phải nộp tiền sử dụng đất.
b. Đối với diện tích đất còn lại
trong khuôn viên nhà thanh lý, hoá giá thì phải nộp 40% tiền sử dụng đất nếu nằm
trong hạn mức đất ở (bao gồm cả diện tích đất gắn liền với nhà thanh lý, hoá
giá và diện tích trong khuôn viên còn lại); phải nộp 100% tiền sử dụng đất với
diện tích đất vượt hạn mức đất ở.”
Căn cứ các quy định trên đây, việc xử
lý thu tiền sử dụng đất đối với mua nhà thanh lý, hoá giá thuộc sở hữu Nhà nước
cho người đang thuê trước ngày 5 tháng 7 năm 1994 thực hiện theo nguyên tắc
sau:
- Đối với diện tích đất gắn liền với
nhà thanh lý, hoá giá mà người sử dụng đất được mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước
đã nộp đủ tiền theo quy định và trong giá bán nhà đã tính yếu tố vị trí nhà hoặc
tiền sử dụng đất, hoặc trong giấy tờ thanh lý, hoá giá có ghi diện tích nhà kèm
theo diện tích đất sử dụng thì thuộc đối tượng không phải nộp tiền sử dụng đất.
- Đối với diện tích đất còn lại trong
khuôn viên nhà thanh lý, hóa giá:
+/ Trường hợp người mua nhà thuộc sở
hữu Nhà nước nếu chưa nộp đủ tiền theo quy định và trong giấy tờ thanh lý, hoá
giá nhà cha tính tiền sử dụng đất đối với diện tích đất còn lại này, thì người
mua phải nộp 40% tiền sử dụng đất đối với diện tích nằm trong hạn mức đất ở
(bao gồm cả diện tích đất gắn liền với nhà thanh lý, hoá giá); đối với diện
tích đất vượt hạn mức đất ở phải nộp 100% tiền sử dụng đất;
+/ Trường hợp nếu người mua nhà thuộc
sở hữu Nhà nước đã nộp đủ tiền theo quy định và trong giấy tờ bán nhà thanh lý,
hoá giá đã tính tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất còn lại thì người
mua nhà thanh lý, hoá giá không phải nộp tiền sử dụng đối với phần diện tích đất
còn lại này.
Đề nghị Cục Thuế thỉ Long An phối hợp
với các ngành chức năng ở địa phương kiểm tra, xem xét các hồ sơ để thực hiện
thu tiền sử dụng đất đối với các trường hợp mua nhà thanh lý, hoá giá thuộc sở
hữu Nhà nước theo đúng quy định.
|
KT/TỔNG
CỤC TRƯỞNG TỔNG CỤC THUẾ
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 411 TCT/TS ngày 23/02/2004 của Tổng cục Thuế về việc chính sách về thu tiền sử dụng đất
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 411 TCT/TS ngày 23/02/2004 của Tổng cục Thuế về việc chính sách về thu tiền sử dụng đất
3.568
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|