|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 40/TCT-CS 2018 chính sách thuế giá trị gia tăng
Số hiệu:
|
40/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Cao Anh Tuấn
|
Ngày ban hành:
|
03/01/2018
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 40/TCT-CS
V/v: thuế GTGT.
|
Hà Nội, ngày
03 tháng 01 năm 2018
|
Kính gửi:
|
- Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh;
- Công ty Cổ phần Đầu tư và địa ốc Sài Gòn Chợ Lớn.
(Đ/c: 220 Nguyễn Biểu, Phường 2, Quận 5, TP. HCM)
|
Tổng cục Thuế nhận được công văn số 208/CV-KHKD
ngày 05/10/2017 của Công ty Cổ phần Đầu tư và địa ốc Sài Gòn Chợ Lớn về chính
sách thuế giá trị gia tăng. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Tại khoản 6 Mục II Phần A Thông
tư số 129/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn về đối tượng
không chịu thuế như sau:
"6. Chuyển quyền sử dụng đất."
Tại khoản 1.8 Mục I Phần B Thông
tư số 129/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn về giá
tính thuế như sau:
"1.8. Đối với hoạt động kinh doanh bất động
sản, giá tính thuế là giá chuyển nhượng bất động sản trừ (-) giá đất (hoặc giá
thuê đất) thực tế tại thời điểm chuyển nhượng. Trường hợp giá đất tại thời điểm
chuyển nhượng do người nộp thuế kê khai không đủ căn cứ để xác định giá tính
thuế hợp lý theo quy định của pháp luật thì tính trừ theo giá đất (hoặc giá
thuê đất) do UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định tại thời điểm
chuyển nhượng bất động sản. Giá đất tính trừ để xác định giá tính thuế tối đa
không vượt quá số tiền đất thu của khách hàng."
Tại điểm b.1
và b.2 khoản 2.18 Mục IV Phần B Thông tư số 129/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008
của Bộ Tài chính hướng dẫn về hóa đơn chứng từ như sau:
"b.1. Tài sản
góp vốn vào doanh nghiệp phải có: biên bản góp vốn sản xuất kinh doanh, hợp đồng
liên doanh, liên kết; biên bản định giá tài sản của Hội đồng giao nhận vốn góp
của các bên góp vốn (hoặc văn bản định giá của tổ chức có chức năng định giá
theo quy định của pháp luật), kèm theo bộ hồ sơ về nguồn gốc tài sản.
…
Cơ sở kinh doanh không phải
kê khai, nộp thuế giá trị gia tăng trong các trường hợp:
…
- Góp vốn bằng tài sản để
thành lập doanh nghiệp;"
Tại Điều 16
Thông tư số 39/2014/TT-BTC ngày 31/3/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lập
hóa đơn như sau:
"b) Người bán phải lập
hóa đơn khi bán hàng hóa, dịch vụ, bao gồm cả các trường hợp hàng hoá, dịch vụ
dùng để khuyến mại, quảng cáo, hàng mẫu; hàng hoá, dịch vụ dùng để cho, biếu, tặng,
trao đổi, trả thay lương cho người lao động và tiêu dùng nội bộ (trừ hàng hoá
luân chuyển nội bộ để tiếp tục quá trình sản xuất); xuất hàng hoá dưới các hình
thức cho vay, cho mượn hoặc hoàn trả hàng hoá."
Tại điểm 2.8 Phụ lục 4 ban
hành kèm theo Thông tư số 39/2014/TT-BTC ngày 31/3/2014 của Bộ Tài chính về hóa
đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ hướng dẫn như sau:
"2.8. Tổ chức, cá nhân
mua hàng hoá, người bán đã xuất hoá đơn, người mua đã nhận hàng, nhưng sau đó
người mua phát hiện hàng hoá không đúng quy cách, chất lượng phải trả lại toàn
bộ hay một phần hàng hoá, khi xuất hàng trả lại cho người bán, cơ sở phải lập
hoá đơn, trên hoá đơn ghi rõ hàng hoá trả lại người bán do không đúng quy cách,
chất lượng, tiền thuế GTGT (nếu có).
Trường hợp người mua là đối
tượng không có hoá đơn, khi trả lại hàng hoá, bên mua và bên bán phải lập biên
bản ghi rõ loại hàng hoá, số lượng, giá trị hàng trả lại theo giá không có thuế
GTGT, tiền thuế GTGT theo hoá đơn bán hàng (số ký hiệu, ngày, tháng của hoá
đơn), lý do trả hàng và bên bán thu hồi hóa đơn đã lập.”
Theo trình bày tại công văn
số 208/CV-KHKD ngày 05/10/2017 của Công ty Cổ phần Đầu tư và địa ốc Sài Gòn Chợ
Lớn (sau đây gọi là Công ty):
Năm 2010, Công ty ký hợp đồng
hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Đầu tư Bất Động Sản Phú Trí (sau đây gọi là
Công ty Phú Trí) để thành lập pháp nhân thứ ba là Công ty TNHH TM DV BĐS Phú
Vinh (sau đây gọi là Công ty Phú Vinh) giá trị tài sản góp vốn vào pháp nhân thứ
ba là quyền sử dụng đất địa chỉ 432-434-436 An Dương Vương, phường 4, Quận.5,
thành phố Hồ Chí Minh và tỷ lệ góp vốn như sau:.Công ty góp 5% giá trị quyền sử
dụng đất, Công ty Phú Trí góp 95% giá trị quyền sử dụng đất bằng số tiền
53.219.000.000 đồng. Năm 2010, 2011, Công ty đã xuất hóa đơn GTGT, kê khai nộp
thuế GTGT đối với số tiền tương ứng với 95% giá trị quyền sử dụng đất cho Công
ty Phú Trí khi góp vốn để thành lập Công ty Phú Vinh. Công ty- Phú Trí chưa kê
khai, khấu trừ thuế GTGT đầu vào hóa đơn nêu trên.
Căn cứ các hướng dẫn nêu
trên, đề nghị Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh xem xét tình hình thực tế tại
doanh nghiệp để hướng dẫn các bên xuất hóa đơn GTGT khi bán hàng hóa, kê khai
và nộp thuế theo đúng quy định.
Trường hợp, năm 2010, 2011
doanh nghiệp có hoạt động kinh doanh bất động sản thì lập hóa đơn GTGT cho người
mua, giá tính thuế là giá chuyển nhượng bất động sản trừ (-) giá đất (hoặc giá
thuê đất) thực tế tại thời điểm chuyển nhượng. Trường hợp giá đất tại thời điểm
chuyển nhượng do người nộp thuế kê khai không đủ căn cứ để xác định giá tính
thuế hợp lý theo quy định của pháp luật thì tính trừ theo giá đất (hoặc giá
thuê đất) do UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định tại thời điểm
chuyển nhượng bất động sản. Giá đất tính trừ để xác định giá tính thuế tối đa
không vượt quá số tiền đất thu của khách hàng.
Trường hợp, doanh nghiệp có
hoạt động góp vốn bằng tài sản để thành lập doanh nghiệp thì không phải kê
khai, tính nộp thuế GTGT.
Trường hợp người bán đã xuất
hóa đơn GTGT cho người mua nhưng người trả lại hàng cho người bán thì thực hiện
theo hướng dẫn tại điểm 2.8 Phụ lục 4 ban hành kèm theo Thông tư số 39/2014/TT-BTC
ngày 31/3/2014 của Bộ Tài chính.
Tổng cục Thuế có ý kiến để Cục
Thuế thành phố Hồ Chí Minh và Công ty Cổ phần Đầu tư và địa ốc Sài Gòn Chợ Lớn
được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ PC (BTC);
- Vụ PC, KK (TCT);
- Website TCT;
- Lưu: VT, CS (3b).
|
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Cao Anh Tuấn
|
Công văn 40/TCT-CS năm 2018 về chính sách thuế giá trị gia tăng do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 40/TCT-CS ngày 03/01/2018 về chính sách thuế giá trị gia tăng do Tổng cục Thuế ban hành
1.389
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|