|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
3821/TCT-TS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
26/10/2005
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
TỔNG
CỤC THUẾ
******
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 3821/TCT-TS
V/v: thuế CQSDĐ và LPTB
|
Hà
Nội, ngày 26 tháng 10 năm 2005
|
Kính gửi : Cục
thuế tỉnh Long An
Trả lời công văn số 2873/CT.THDT ngày 13/9/2005
của Cục Thuế tỉnh Long An về vướng mắc chính sách thu thuế chuyển quyền sử dụng
đất (CQSDĐ) và lệ phí trước bạ (LPTB), Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
1. Theo Tiết d, Điểm 4, Mục II
Thông tư số 28/2000/TT-BTC ngày 18/4/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực
hiện Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 của Chính phủ về LPTB thì nhà
đất được chuyển dịch sau ngày 01/01/2000 phải nộp LPTB như sau:
- Nếu chủ nhà đất đã có giấy chứng nhận quyền sở
hữu, sử dụng nhà đất (GCNQSH) mang chính tên mình thì khi đổi lại GCNQSH mới
không phải nộp LPTB.
- Nếu chủ nhà đất chưa có GCNQSH nhà đất (mặc dù
nhà đất đó đã có GCNQSH của người bán hoặc người cho, tặng…) thì phải nộp LPTB
trước khi đăng ký QSH nhà đất đó. Ngoài ra, nếu nhà đất đó nhận được (mua hoặc
được tặng, cho) sau ngày 01/01/2000, mà người bán (hoặc người tặng, cho) chưa nộp
LPTB đối với nhà đất đó (không phân biệt nhà đất đã có GCNQSH hoặc chưa có
GCNQSH) thì người nhận nhà đất đó còn phải nộp thay LPTB phần nghĩa vụ của người
bán theo quy định.
Việc xác định số lần nộp thay LPTB cho người bán
chỉ tính theo số lần chuyển dịch nhà đất kể từ ngày 01/01/2000 trở đi.
2. Về thuế chuyển quyền sử dụng đất:
Theo quy định tại Thông tư số 104/2000/TT-BTC
ngày 23/10/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 19/2000/NĐ-CP
của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật thuế CQSDĐ thì việc giải quyết
thu thuế CQSDĐ đối với trường hợp Cục Thuế nêu tại công văn thực hiện như sau:
- Trường hợp đã CQSDĐ cho nhau từ sau ngày
01/01/2000 mà người CQSDĐ không có một trong các giấy tờ hợp lệ theo quy định của
pháp luật thì người CQSDĐ không thuộc đối tượng nộp thuế CQSDĐ; người nhận
CQSDĐ làm thủ tục để được cấp GCNQSDĐ phải nộp tiền sử dụng đất và LPTB.
- Đối với các thành viên đứng tên đồng quyền sử
dụng trên GCNQSDĐ mà quan hệ giữa họ với nhau không phải là một trong các quan
hệ quy định tại Điểm 3.5 Mục I Thông tư số 104/2000/TT-BTC
nên trên, khi các thành viên chuyển nhượng lại quyền SDĐ cho một thành viên thì
phải nộp thuế CQSDĐ theo tỷ lệ đóng góp vốn. Trường hợp không có chứng từ xác định
được tỷ lệ góp vốn của từng thành viên để xác định phần giá trị đất CQSD thì lấy
tổng giá trị đất CQSD chia đều cho từng thành viên đồng quyền sử dụng thửa đất
đó.
- Trường hợp cha mẹ CQSDĐ cho con đẻ, con nuôi
(cho một con hoặc cho nhiều con), ông bà CQSDĐ cho cháu nội, cháu ngoại thì cha
mẹ, ông bà không phải nộp thuế CQSDĐ; trường hợp người con hoặc người cháu đó
cùng với vợ hoặc chồng mình (con dâu, con rể, cháu dâu, cháu rể) đăng ký đồng
quyền sử dụng thửa đất được cha mẹ hoặc ông bà cho thì cũng không phải nộp thuế
CQSDĐ.
Đề nghị Cục Thuế tỉnh Long An nghiên cứu từng
trường hợp cụ thể để thực hiện thu LPTB và thuế CQSDĐ theo hướng dẫn trên./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Đại diện TCT tại TP HCM;
- Lưu: VT, TS.
|
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 3821/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc vướng mắc chính sách thu thuế CQSDĐ và LPTB
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 3821/TCT-TS ngày 26/10/2005 của Tổng cục Thuế về việc vướng mắc chính sách thu thuế CQSDĐ và LPTB
3.555
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
inf[email protected]
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng

Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|