|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
3737/TCT-TS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
21/10/2005
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
TỔNG
CỤC THUẾ
******
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 3737/TCT-TS
V/v: C/s thu liên quan đất đai
|
Hà
Nội, ngày 21 tháng 10 năm 2005
|
Kính gửi : Cục
thuế tỉnh Đắk Lắk
Tổng cục Thuế nhận được đơn thư đề ngày 3/10/2005
của Bà Võ Thị Thu Hằng trú tại số 141, đường Nguyễn Du, phường Tự An, thành phố
Buôn Ma Thuột, kiến nghị về việc thu tiền sử dụng đất (SDĐ) của cơ quan Thuế địa
phương đối với gia đình Bà chưa thỏa đáng (khi làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận
quyền SDĐ), về việc này; Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Căn cứ Điều 87 Luật Đất đai năm
2003 về việc xác định diện tích đất ở đối với trường hợp có vườn ao.
- Căn cứ Điều 45, Nghị định số181/2004/NĐ-CP
ngày 29/10/2004 của Chính phủ qui định về cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ ở cho hộ
gia đình, cá nhân trong trường hợp thửa đất có vườn, ao.
- Căn cứ khoản 5, Điều 3, Nghị định
số 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về thu tiền SDĐ qui định đối
tượng không phải nộp tiền SDĐ như sau: “Hộ gia đình, cá nhân sử dụng diện
tích đất ở đối với trường hợp có vườn, ao khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất theo qui định tại Điều 87 Luật Đất đai 2003 và được
qui định tại Điều 45 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004
của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai”.
- Tại Điểm 2a, Mục III, phần A,
Thông tư 117/2004/TT-BTC ngày 7/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn Nghị định
số 198/2004/NĐ-CP nêu trên qui định: “Đất đang sử dụng ổn định được Ủy ban
nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận không có tranh chấp thuộc một trong các
trường hợp qui định tại khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 50 của Luật Đất
đai năm 2003; trong trường hợp đất đã được sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993
không có tranh chấp thì không phân biệt người xin cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất là người đã sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 hoặc là người sử dụng đất
sau ngày 15/10/1993 (do nhận chuyển nhượng, thừa kế, hiến, tặng…) khi được cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều không phải nộp tiền sử dụng đất”.
Căn cứ vào các qui định trên, trường hợp Bà Võ
Thị Thu Hằng nhận chuyển nhượng 137,4 m2 quyền SDĐ của Ông Trần Quang Điển
từ ngày 16/6/2005 theo hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ số 107/76/CN đã được
UBND phường Tự An, phòng Tài nguyên – Môi trường và UBND thành phố Buôn Ma Thuột
xác nhận đối với diện tích đất ở có vườn theo diện mua nhà thanh lý của Ông Điển,
đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và
trong bảng trích lục hồ sơ địa chính có ghi nhận rõ ranh giới thửa đất ở là:
330m2 trong đó diện tích đất ở là 120m2, căn nhà này trước đây của chế độ cũ để
lại, sau giải phóng năm 1985 Ông được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp để ở
cho đến nay và hiện vẫn đang sử dụng ổn định, phù hợp với qui hoạch, không có
tranh chấp. Như vậy Bà Hằng không thuộc diện phải nộp tiền SDĐ khi được cấp
giấy chứng nhận quyền SDĐ.
Về thuế chuyển quyền sử dụng đất: Do Bà Hằng nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Ông Điển từ ngày 16/6/2005 nên Ông Điển thuộc
diện phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất nhưng nếu Bà Hằng thỏa thuận nộp
thuế chuyển quyền sử dụng đất thay cho Ông Điển thì bà Hằng phải nộp thuế chuyển
quyền sử dụng đất.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk
biết và thực hiện chính sách thu liên quan đến đất đai theo đúng qui định của
pháp luật./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Bà Võ Thị Thu Hằng số nhà 141 đường Nguyễn Du, phường Tự An, TP. Buôn Ma
Thuột;
- Chi cục Thuế TP. Buôn Ma Thuột;
- Lưu: VT, TS.
|
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 3737/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu liên quan đất đai
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 3737/TCT-TS ngày 21/10/2005 của Tổng cục Thuế về việc chính sách thu liên quan đất đai
3.682
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|