|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
3598/TCT-TNCN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
04/09/2009
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
------------------
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------------
|
Số: 3598/TCT-TNCN
V/v: thuế TNCN đối với chuyển nhượng BĐS, nhận
thừa kế, quà tặng là BĐS
|
Hà
Nội, ngày 4 tháng 9 năm 2009
|
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Quảng Bình
Trả lời công văn số
1264/CT-TNCN ngày 27/07/2009 của Cục Thuế tỉnh Quảng Bình về thuế thu nhập cá
nhân (TNCN) đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (BĐS) và thu nhập từ
nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
1. Về áp dụng
chính sách thuế đối với cá nhân chuyển quyền sử dụng đất đã nộp hồ sơ hợp lệ
trước ngày 01/01/2009:
Tại điểm
1.1, Điều 4 Thông tư số 161/2009/TT-BTC ngày 12/8/2009 của Bộ Tài chính hướng
dẫn về thuế thu nhập cá nhân đối với một số trường hợp chuyển nhượng, nhận thừa
kế, nhận quà tặng là bất động sản quy định: “Trường hợp cá nhân đã có hợp đồng
chuyển nhượng bất động sản theo quy định của pháp luật và đã nộp hồ sơ hợp lệ
cho cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền trước ngày 01/01/2009, nếu số thuế
phải nộp tính theo Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất thấp hơn số thuế phải nộp
tính theo Luật Thuế thu nhập cá nhân thì cá nhân chuyển nhượng được nộp thuế
theo quy định của Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất. Trường hợp, số thuế phải
nộp tính theo Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất cao hơn tính theo Luật Thuế
thu nhập cá nhân thì được nộp thuế theo quy định của Luật Thuế thu nhập cá
nhân. Trường hợp người nộp thuế đã nộp tiền thuế vào Ngân sách Nhà nước trước
khi Thông tư này có hiệu lực, mà số thuế đã nộp cao hơn so với số thuế phải nộp,
thì được cơ quan thuế xử lý thoái trả tiền thuế theo quy định”.
Căn cứ hướng dẫn
nêu trên thì:
- Cá nhân chuyển
nhượng bất động sản đã nộp hồ sơ hợp lệ cho cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm
quyền trước ngày 01/01/2009, cơ quan thuế đã phát hành thông báo nộp thuế chuyển
quyền sử dụng đất thì cá nhân chuyển nhượng nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất
theo số thuế đã thông báo.
- Trường hợp cá
nhân đã có hợp đồng chuyển nhượng bất động sản theo quy định của pháp luật và
đã nộp hồ sơ hợp lệ cho cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền trước ngày
01/01/2009 nhưng cơ quan thuế chưa phát hành thông báo nộp thuế (tính đến hết
ngày 31/12/2008) thì thực hiện theo điểm 1.1, Điều 4 Thông tư số
161/2009/TT-BTC nêu trên.
2. Về thuế đối
với thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản:
Tại Khoản
1, Điều 34 Luật thuế TNCN quy định: “Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày
01 tháng 01 năm 2009”.
Tại Khoản
6, Điều 2 Thông tư số 160/2009/TT-BTC ngày 12/8/2009 của Bộ Tài chính hướng
dẫn miễn thuế thu nhập cá nhân năm 2009 theo Nghị quyết số 32/2009/QH12 ngày
19/6/2009 của Quốc hội quy định: “Đối với thu nhập từ nhận thừa kế, từ nhận quà
tặng: thời điểm xác định thu nhập được miễn thuế là thời điểm cá nhân nhận thừa
kế, nhận quà tặng nộp hồ sơ hợp lệ cho cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền
phù hợp với thời gian được miễn thuế theo hướng dẫn tại khoản 2, Điều 1 của
Thông tư này”.
Căn cứ vào các quy
định trên đây:
- Cá nhân cư trú
có thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản nộp hồ sơ hợp lệ cho cơ
quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền trước ngày 01/01/2009 áp dụng chính sách
thuế theo quy định của văn bản pháp luật thuế tại thời điểm nộp hồ sơ (không
thuộc đối tượng chịu thuế thu nhập cá nhân).
- Cá nhân cư trú
có thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản nộp hồ sơ hợp lệ cho cơ
quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền trong khoảng thời gian từ ngày 01/01/2009 đến
hết ngày 30/6/2009 thuộc đối tượng được miễn nộp thuế TNCN.
Công văn này thay
thế công văn số 3456/TCT-TNCN ngày 21/8/2009 của Tổng cục Thuế về thuế TNCN đối
với chuyển nhượng BĐS, nhận thừa kế, quà tặng là BĐS.
Tổng cục Thuế trả
lời để Cục Thuế tỉnh Quảng Bình được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Cục Thuế các tỉnh, TP trực thuộc TW;
- Ban PC, CST;
- Lưu: VT, TNCN.Hiền
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn 3598/TCT-TNCN về thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản do Tổng cục Thuế ban hành
MINISTRY OF FINANCE
GENERAL DEPARTMENT OF TAXATION
-------
|
SOCIALIST REPUBLIC OF VIET NAM
Independence - Freedom – Happiness
---------
|
No. 3598/TCT-TNCN
|
Hanoi, September 04, 2009
|
OFFICIAL LETTER ON PERSONAL INCOME TAX FOR TRANSFER
AND RECEIPT OF INHERITANCES OR GIFTS BEING REAL ESTATE To: The Tax Department of Quang Binh
province In response to the Tax Department of Quang Binh province’s
Official Letter No. 1264/CT-TNCN of July 27, 2009, inquiring about personal
income tax for incomes earned from the transfer and receipt of inheritances or
gifts being real estate, the General Department of Taxation gives the following
opinion: 1. Tax policies applicable to land use right transferors who
submitted valid dossiers before January 1, 2009: Point 1.1, Article 4 of the Ministry of Finance’s Circular
No. 161/2009/TT-BTC of August 12, 2009, guiding personal income tax for some
cases of transfer and receipt of inheritances or gifts being real estate
stipulates: “For individuals signing contracts on real estate transfer under
law and submitting valid dossiers to competent state management agencies before
January 1, 2009, if the payable tax amount calculated under the Law on Land Use
Right Transfer Tax is lower than that calculated under the Law on Personal
Income Tax, the transferor may pay tax under the Law on Land Use Right Transfer
Tax. If the payable tax amount calculated under the Law on Land Use Right
Transfer Tax is higher than that calculated under the Law on Personal Income
Tax, the transferor may pay tax under the Law on Personal Income Tax. If the
taxpayer paid the tax amount to the state budget before the effective date of
this Circular, which is higher than the payable tax amount, the tax agency
shall refund the overpaid amount under regulations.” Under this guidance: - Real estate transferors who submitted valid dossiers to
competent state agencies before January 1, 2009, and were notified in writing
by tax agencies of the payment of land use right transfer tax will pay tax as
notified. ... ... ... Bạn phải đăng nhập hoặc đăng ký Thành Viên TVPL Pro để sử dụng được đầy đủ các tiện ích gia tăng liên quan đến nội dung TCVN. Mọi chi tiết xin liên hệ: ĐT: (028) 3930 3279 DĐ: 0906 22 99 66 2. Tax for incomes from receipt of inheritances or gifts
being real estate: Clause 1, Article 34 of the Law on Personal Income Tax
stipulates: “This law takes effect on January 1, 2009.” Clause 6, Article 2 of the Ministry of Finance’s Circular
No. 160/2009/TT-BTC of August 12, 2009, guiding exemption from personal income
tax in 2009 under the National Assembly’s Resolution No. 32/2009/QH12 of June
19, 2009, stipulates: “For incomes from inheritances or gifts, the time for
determining the tax-exempt income is the time a recipient of an inheritance or
gift submits a valid dossier to a competent state management agency in
accordance with the tax-exempt period under the guidance of Clause 2, Article 1
of this Circular.” Pursuant to above provisions: - Residents deriving incomes from inheritances or gifts
being real estate who submitted valid dossiers to competent state management
agencies before January 1, 2009, are subject to tax policies under legal
documents on taxes at the time of dossier submission (they are not liable to
pay personal income tax). - Residents deriving incomes from inheritances or gifts
being real estate who submitted valid dossiers to competent state management
agencies between January 1, 2009, and the end of June 30, 2009, are exempted
from personal income tax. This official letter replaces the General Department of
Taxation’s Official Letter No. 3456/TCT-TNCN of August 21, 2009, on personal
income tax for transfer and receipt of inheritances or gifts being real estate. The General Department of Taxation notifies its opinion to
the Tax Department of Quang Binh province for information. ... ... ... Bạn phải đăng nhập hoặc đăng ký Thành Viên TVPL Pro để sử dụng được đầy đủ các tiện ích gia tăng liên quan đến nội dung TCVN. Mọi chi tiết xin liên hệ: ĐT: (028) 3930 3279 DĐ: 0906 22 99 66 FOR THE DIRECTOR GENERAL OF
TAXATION
DEPUTY DIRECTOR GENERAL
Pham Duy Khuong
Công văn 3598/TCT-TNCN ngày 04/09/2009 về thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản do Tổng cục Thuế ban hành
1.980
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|