|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
3214/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Vũ Thị Mai
|
Ngày ban hành:
|
23/08/2010
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------
|
Số: 3214/TCT-CS
V/v trả lời đối thoại DN.
|
Hà
Nội, ngày 23 tháng 8 năm 2010
|
Kính
gửi: Phòng Thương mại Công nghiệp Việt Nam .
Trả lời câu hỏi của Công ty TNHH
Đầu Tư và PTTN - ITD nêu tại Hội nghị đối thoại với Người nộp thuế năm 2010, Tổng
cục Thuế có ý kiến như sau:
Câu hỏi 1: Công ty muốn
thay đổi phương pháp tính doanh thu để tính thu nhập chịu thuế từ doanh thu bên
thuê trả tiền trước phân bổ cho số năm trả tiền trước thành tổng doanh thu bên
thuê trả cho cả thời gian thuê có được không? Nếu được thì thủ tục như thế nào?
Trả lời:
* Tại điểm 3b Mục
II Phần B Thông tư số 134/2007/TT-BTC ngày 23/11/2007 của Bộ Tài chính; Tại
điểm 3.6 mục II phần B Thông tư số 128/2003/TT-BTC ngày
22/12/2003 quy định Doanh thu đối với hoạt động cho thuê tài sản được phép lựa
chọn một trong hai phương pháp xác định doanh thu tính thuế TNDN
- Là số tiền cho thuê tài sản của
từng năm được xác định bằng (=) số tiền trả trước chia (:) cho số năm trả tiền
trước.
- Là toàn bộ số tiền cho thuê
tài sản của số năm trả tiền trước.
* Tại điểm 3.5 mục
III phần C Thông tư số 130/2008/TT- BTC ngày 26/12/2008 quy định:
“3.5. Đối với hoạt động cho thuê
tài sản là số tiền bên thuê trả từng kỳ theo hợp đồng thuê. Trường hợp bên thuê
trả tiền thuê trước cho nhiều năm thì doanh thu để tính thu nhập chịu thuế được
phân bổ cho số năm trả tiền trước.’’
* Tại điểm 5.1 mục
I phần B Thông tư số 60/2007/TT-BTC ngày 14/6/2007 của Bộ Tài chính quy định:
“5.1. Người nộp thuế phát hiện hồ sơ khai thuế đã nộp cho cơ quan thuế có sai
sót, nhầm lẫn gây ảnh hưởng đến số thuế phải nộp thì được khai bổ sung hồ sơ
khai thuế. Hồ sơ khai thuế bổ sung được nộp cho cơ quan thuế vào bất cứ ngày
làm việc nào, không phụ thuộc vào thời hạn nộp hồ sơ khai thuế của lần tiếp
theo, nhưng phải trước khi cơ quan thuế công bố quyết định kiểm tra thuế, thanh
tra thuế tại trụ sở người nộp thuế.”
Đề nghị Công ty căn cứ các quy định
nêu trên và liên hệ với Cơ quan thuế quản lý trực tiếp để được hướng dẫn cụ thể.
Câu hỏi 2: Công ty có được
chuyển số lỗ của hoạt động kinh doanh phát triển hạ tầng của những năm trước
vào thu nhập chuyển nhượng bất động sản của các năm sau không?
Trả lời:
- Luật thuế TNDN số 09/2003/QH11;
Nghị định số 164/2003/NĐ-CP; Nghị định số 24/2007/NĐ-CP; Thông tư số
128/2003/TT-BTC; Thông tư số 134/2007/TT-BTC và công văn số 4125/BTC-TCT ngày
23/3/2009 của Bộ Tài chính có quy định các trường hợp được coi là chuyển quyền
sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất và hoạt động kinh doanh phát triển hạ tầng.
- Điểm 3 mục II
Phần G Thông tư số 130/2008/TT-BTC có quy định: ”Thu nhập từ chuyển nhượng
bất động sản phải xác định riêng để kê khai nộp thuế. Không áp dụng mức thuế suất
ưu đãi; thời gian miễn thuế, giảm thuế theo hướng dẫn tại phần H Thông tư này đối
với thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Trường hợp hoạt động chuyển
nhượng bất động sản bị lỗ thì khoản lỗ này không được bù trừ với thu nhập từ hoạt
động sản xuất kinh doanh và thu nhập khác mà được chuyển lỗ vào thu nhập chịu
thuế từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản của các năm sau (nếu có). Thời
gian chuyển lỗ tối đa không quá 5 năm liên tục, kể từ năm tiếp sau năm phát
sinh lỗ”.
Như vậy trường hợp từ năm 2008
trở về trước DN có hoạt động kinh doanh phát triển hạ tầng và hoạt động này là
hoạt động kinh doanh chính của doanh nghiệp, không phải là hoạt động chuyển nhượng
quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền thuê đất thì số lỗ của hoạt động kinh
doanh phát triển hạ tầng không được chuyển vào thu nhập của hoạt động chuyển
nhượng bất động sản.
Câu hỏi 3: Công ty kinh
doanh phát triển hạ tầng có thu nhập chịu thuế từ số tiền cho thuê lại đất hàng
năm có phải kê khai biểu mẫu 09/TNDN không?
Trả lời:
- Điểm 1 mục I Phần
G Thông tư số 130/2008/TT-BTC có quy định: ”Thu nhập từ chuyển nhượng bất động
sản bao gồm các hình thức sau:
+ Thu nhập từ chuyển nhượng quyền
sử dụng đất; chuyển nhượng quyền thuê đất; cho thuê lại đất của doanh nghiệp
kinh doanh bất động sản”.
- Điểm 4 mục III
Phần G Thông tư số 130/2008/TT-BTC có quy định: ”Doanh nghiệp kê khai thuế
thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản theo tờ khai
số 09/TNDN ban hành kèm theo Thông tư này. Thuế thu nhập doanh nghiệp tạm nộp từ
số tiền ứng trước của khách hàng thu theo tiến độ được nộp thuế tại cơ quan thuế
địa phương nơi có bất động sản chuyển nhượng và được kê khai vào Phần II Tờ
khai số 09/TNDN. Khi bàn giao bất động sản, doanh nghiệp phải quyết toán chính
thức thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản và
kê khai vào Phần I Tờ khai số 09/TNDN”.
Căn cứ quy định nêu trên, từ
ngày 1/1/2009 Công ty kinh doanh phát triển hạ tầng có thu nhập từ số tiền cho
thuê lại đất hàng năm thì phải kê khai thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt
động chuyển nhượng bất động sản theo tờ khai số 09/TNDN.
Tổng cục Thuế trả lời để Phòng
Thương mại Công nghiệp Việt Nam thông báo đến Công ty TNHH Đầu tư và PTTN – ITD
biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ Pháp chế - BTC;
- Vụ PC - TCT;
- Vụ TTHT;
- Lưu: VT;CS (4b).
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Vũ Thị Mai
|
Công văn 3214/TCT-CS trả lời đối thoại doanh nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 3214/TCT-CS ngày 23/08/2010 trả lời đối thoại doanh nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
2.301
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|