|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2526/TCT-TS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
17/07/2006
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
******
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 2526/TCT-TS
V/v: Thuế
chuyển quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ
|
Hà
Nội, ngày 17 tháng 07 năm 2006
|
Kính gửi: Cục thuế
tỉnh Thanh Hóa
Trả lời Công văn số 472/CT-THDT ngày 19/6/2006
của Cục thuế tỉnh Thanh Hóa về việc thu lệ phí trước bạ, Tổng cục Thuế có ý kiến
như sau:
1/- Khoản 1, Khoản 2 Điều 50 Luật
Đất đai năm 2003 quy định các loại giấy tờ và các điều kiện có liên quan đối
với các giấy tờ đó để người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất và không phải nộp tiền sử dụng đất; trong các loại giấy tờ này bao gồm cả
giấy tờ về quyền sử dụng đất.
- Điểm a, Khoản 9, Mục III, Phần
I Thông tư số 95/2005/TT-BTC ngày 26/10/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực
hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ quy định: "Chủ tài sản
đã được cơ quan có thẩm quyền của nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ
cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam, nhà nước Cộng hòa xã hội chủ
nghĩa Việt Nam hoặc cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp giấy chứng nhận sở
hữu, sử dụng tài sản, nay đổi giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng mới mà không thay
đổi chủ tài sản (trừ trường hợp còn ghi nợ lệ phí trước bạ hoặc nghĩa vụ tài
chính trên giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng hoặc khi đăng ký lại quyền sở
hữu, sử dụng có phát sinh chênh lệch tăng diện tích nhà, diện tích đất hoặc
thay đổi cấp nhà, hạng nhà so với giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng cũ thì phải nộp
lệ phí trước bạ đối với phần chênh lệch tăng). Trường hợp này, chủ tài sản phải
cung cấp bản sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng tài sản đã được cấp (bản
cũ)"
Như vậy, trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử
dụng đất có một trong các loại giấy tờ quy định tại Khoản 1, Khoản
2 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003, đáp ứng các điều kiện quy định tại Khoản 9(a), Mục III, Phần I Thông tư số 95/2005/TT-BTC nêu
trên thì không phải nộp lệ phí trước bạ khi được xét cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất. Các trường hợp khác phải nộp lệ phí trước bạ theo quy định.
2/- Điểm 1 Mục I Phần III Thông
tư số 95/2005/TT-BTC nêu trên quy định: "Mỗi lần nhận tài sản (do mua,
chuyển nhượng, chuyển đổi, được biếu, tặng, cho, thừa kế…), chủ tài sản (hoặc
người được chủ tài sản ủy quyền) phải kê khai lệ phí trước bạ với cơ quan Thuế
địa phương nơi đăng ký quyền sở hữu, sử dụng tài sản theo mẫu tờ khai do Bộ Tài
chính quy định ban hành kèm theo Thông tư này…"
Trường hợp thuộc đối tượng không phải nộp lệ phí
trước bạ, cơ quan Thuế xác nhận tại mục "Không thu lệ phí trước bạ (nếu
có)" theo mẫu Thông báo nộp lệ phí trước bạ ban hành kèm theo Thông tư số
95/2005/TT-BTC nêu trên.
Khoản 1, Điều 11 Nghị định số
19/2000/NĐ-CP ngày 08/6/2000 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật
thuế chuyển quyền sử dụng đất và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế
chuyển quyền sử dụng đất quy định: "Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày cơ
quan có thẩm quyền cho phép chuyển quyền sử dụng đất, tổ chức, hộ gia đình, cá
nhân có trách nhiệm kê khai với cơ quan thuế nơi có đất chuyển quyền về loại đất,
diện tích, vị trí, giá trị đất chuyển quyền theo mẫu tờ khai của cơ quan thuế".
Trường hợp người chuyển quyền sử dụng đất thuộc
đối tượng không thuộc diện chịu thuế hoặc được miễn, giảm thuế chuyển quyền sử
dụng đất, cơ quan thuế xác nhận vào Thông báo nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất
theo mẫu ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 30/2005/TTLT/BTC-BTNMT ngày
18/4/2005 của liên Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc
luân chuyển hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc ra
quyết định miễn, giảm thuế theo quy định tại Thông tư số 104/2000/TT-BTC ngày
23/10/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 19/2000/NĐ-CP nêu
trên.
Như vậy, các trường hợp không phải nộp lệ phí
trước bạ, không thuộc diện chịu thuế hoặc được miễn, giảm thuế chuyển quyền sử
dụng đất đều phải thông qua cơ quan thuế để lập tờ khai và xác nhận khi được
xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đồng thời việc này không liên quan đến
trường hợp người sử dụng đất phải nộp hay không phải nộp tiền sử dụng đất quy định
tại Điều 50 Luật Đất đai năm 2003.
Tổng cục Thuế thông báo để Cục thuế tỉnh Thanh
Hóa biết và thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Cục thuế các tỉnh, thành phố;
- Lưu: VT, TS.
|
KT. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 2526/TCT-TS của Tổng Cục Thuế về việc thu lệ phí trước bạ
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 2526/TCT-TS ngày 17/07/2006 của Tổng Cục Thuế về việc thu lệ phí trước bạ
3.717
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|