|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2428/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Cao Anh Tuấn
|
Ngày ban hành:
|
09/07/2012
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 2428/TCT-CS
V/v thuế GTGT.
|
Hà
Nội, ngày 09 tháng 07 năm 2012
|
Kính
gửi: Cục Thuế thành phố Hà Nội
Trả lời công văn số 8207/CT-HTr
ngày 24/04/2012 của Cục thuế thành phố Hà Nội đề nghị hướng dẫn về thuế GTGT đối
với hoạt động cho thuê nhà của Công ty TNHH đoàn kết Quốc Tế, Tổng cục Thuế có
ý kiến như sau:
Tại Điểm 1.4, Mục
I Phần B Thông tư số 129/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 của Bộ Tài chính hướng
dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế GTGT và hướng dẫn thi hành Nghị định số
123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều
của Luật Thuế GTGT quy định về giá tính thuế:
"1.4. Đối với hoạt động cho
thuê tài sản như cho thuê nhà, văn phòng, xưởng, kho tàng, bến, bãi, phương tiện
vận chuyển, máy móc, thiết bị là số tiền cho thuê chưa có thuế GTGT …
Giá cho thuê tài sản do các bên thỏa
thuận được xác định theo hợp đồng …"
Tại Điểm 2.4, Mục
IV phần B Thông tư số 129/2008/TT-BTC quy định về việc lập hóa đơn:
"b) Đối với hàng hóa, dịch vụ
dùng để cho, biếu, tặng, trao đổi, trả thay lương cho người lao động và tiêu
dùng nội bộ thì phải lập hóa đơn GTGT (hoặc hóa đơn bán hàng), trên hóa đơn ghi
đầy đủ các chỉ tiêu và tính thuế GTGT như hóa đơn xuất bán hàng hóa, dịch vụ
cho khách hàng."
+ Tại Điểm 1.3, Mục
III Phần B Thông tư số 129/2008/TT-BTC quy định điều kiện khấu trừ thuế giá
trị gia tăng đầu vào: "a) Có hóa đơn giá trị gia tăng hợp pháp của hàng
hóa, dịch vụ mua vào …
b) Có chứng từ thanh toán qua ngân
hàng đối với hàng hóa, dịch vụ mua vào, trừ trường hợp tổng giá trị hàng hóa, dịch
vụ mua vào từng lần theo hóa đơn dưới hai mươi triệu đồng theo giá đã có thuế
GTGT …."
Căn cứ Điều 7,
Chương II Thông tư số 06/2012/TT-BTC ngày 11/01/2012 của Bộ Tài chính Hướng
dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng, hướng dẫn thi hành Nghị
định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 và Nghị định số 121/2011/NĐ-CP ngày
27/12/2011 của Chính phủ.
Căn cứ Điều 15,
Chương III Thông tư số 06/2012/TT-BTC quy định điều kiện khấu trừ thuế giá
trị gia tăng đầu vào.
Căn cứ Điểm 2.4,
Phụ lục 4 ban hành kèm theo Thông tư số 153/2010/TT-BTC ngày 28/09/2010 của
Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 51/2010/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm
2010 của Chính phủ quy định về hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ, quy định:
"b) Đối với hàng hóa, dịch vụ dùng để cho, biếu, tặng, trao đổi, trả thay
lương cho người lao động và tiêu dùng nội bộ thì phải lập hóa đơn GTGT (hoặc
hóa đơn bán hàng), trên hóa đơn ghi đầy đủ các chỉ tiêu và tính thuế GTGT như
hóa đơn xuất bán hàng hóa, dịch vụ cho khách hàng."
Theo hướng dẫn trên và theo công
văn của Cục thuế thành phố Hà Nội, trường hợp Công ty TNHH Đoàn kết Quốc Tế ký
hợp đồng cho thuê nhà, văn phòng với khách hàng, trong hợp đồng cho thuê có điều
khoản cho phép khách hàng thuê nhà, thuê văn phòng được hưởng một khoảng thời
gian miễn tiền thuê nhà, thuê văn phòng để sửa chữa, cải tạo trước khi sử dụng.
Để chứng minh việc sửa chữa, cải tạo của khách hàng trong thời gian miễn thuê,
Công ty TNHH Đoàn kết Quốc Tế đề nghị khách hàng cung cấp hồ sơ, chứng từ có
liên quan đến việc sửa chữa, cải tạo trong thời gian miễn thuê như: bản sao hóa
đơn, hợp đồng (nếu có) của khách hàng ký với nhà thầu xây dựng (trường hợp
khách hàng thuê nhà thầu để sửa chữa, cải tạo) hoặc bản sao hóa đơn mua hàng
hóa, vật tư, nguyên vật liệu để sửa chữa, cải tạo (trường hợp khách hàng tự sửa
chữa, cải tạo), khách hàng là Công ty phải ký, đóng dấu trên bản sao hóa đơn
thì Công ty TNHH Đoàn kết Quốc Tế không phải lập hóa đơn, tính thuế GTGT
cho thời gian miễn thuê này.
Trường hợp Công ty TNHH Đoàn kết Quốc
Tế không chứng minh được việc sửa chữa, cải tạo nhà trước khi sử dụng của khách
hàng thì thời gian miễn thuê nhà được coi là sản phẩm hàng hóa, dịch vụ cho, biếu
tặng, Công ty phải lập hóa đơn, tính thuế GTGT cho thời gian miễn thuê như hóa
đơn xuất bán hàng hóa, dịch vụ cho khách hàng. Khách hàng thuê nhà, thuê văn
phòng không được khấu trừ thuế GTGT đầu vào đối với các hóa đơn này.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục thuế
thành phố Hà Nội được biết.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ PC (BTC);
- Vụ PC; KK&KTT (TCT);
- Lưu VT, CS(2b).
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Cao Anh Tuấn
|
Công văn 2428/TCT-CS hướng dẫn thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động cho thuê nhà do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 2428/TCT-CS ngày 09/07/2012 hướng dẫn thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động cho thuê nhà do Tổng cục Thuế ban hành
7.070
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|