|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
224/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Trần Nam
|
Ngày ban hành:
|
09/02/2010
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------
|
Số: 224/BXD-QLN
V/v: cách tính miễn giảm tiền sử dụng đất
cho người mua khi bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP.
|
Hà
Nội, ngày 09 tháng 02 năm 2010
|
Kính
gửi: Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế
Bộ Xây dựng nhận được công văn số
14/SXD-QLN&TTBĐS ngày 07/01/2010 của Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế báo
cáo việc áp dụng cách tính miễn giảm tiền sử dụng đất khi bán nhà ở thuộc sở hữu
nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định 61/CP ngày 05/7/1994 trên địa bàn tỉnh
được thực hiện theo quy định tại Thông tư số 05/1999/TT-BXD ngày 26/7/1999 của
Bộ Xây dựng. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Thông tư số 05/1999/TT-BXD về hướng
dẫn cách tính tiền sử dụng đất được hỗ trợ đối với người có công với cách mạng
theo Quyết định số 118/TTg ngày 27/02/1996 có quy định các mức hỗ trợ tiền sử dụng
đất được tính trên 100% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban
hành theo khung giá của Chính phủ. Tuy nhiên, ngày 03/12/2004, Chính phủ ban
hành Nghị định số 198/2004/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất, trong đó đã quy định
mức miễn, giảm tiền sử dụng đất được tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp và
mức giảm tối đa không vượt quá số tiền sử dụng đất phải nộp trong hạn mức đất ở
(khoản 2 và khoản 5 Điều 11 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP). Vì
vậy, hiện nay cách tính miễn, giảm tiền sử dụng đất tại Thông tư số
05/1999/TT-BXD nêu trên không còn được áp dụng.
Ngày 25/7/2007, Thủ tướng Chính
phủ ban hành Quyết định số 117/2007/QĐ-TTg về sửa đổi bổ sung một số điều của
Quyết định số 118/TTg và Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03/02/2000 của Thủ
tướng Chính phủ, trong đó cũng quy định các mức hỗ trợ người có công với cách mạng
khi mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP được tính trong định mức
đất ở và tính trên số tiền sử dụng đất mà người được hỗ trợ phải nộp.
Ví dụ: ông Nguyễn Văn A mua nhà ở
một tầng một hộ ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP, diện tích đất gắn
liền với nhà ở ông A mua không vượt hạn mức đất ở. Giả sử giá đất ở khi chuyển
quyền sử dụng đất gắn liền nhà ở ông A mua là 100 triệu đồng thì số tiền sử dụng
đất ông A phải nộp tính như sau:
- Trường hợp ông A không thuộc
diện được miễn giảm tiền sử dụng đất thì theo quy định tại Nghị định 61/CP ông
A phải nộp 40% tiền sử dụng đất, cụ thể là 40% x 100 triệu đồng = 40 triệu đồng.
- Trường hợp ông A là thương
binh hạng 4/4, theo quy định tại Quyết định 117/2007/QĐ-TTg thì ông A được hưởng
mức giảm 70% tiền sử dụng đất, mức giảm này được tính trên 40% tiền sử dụng đất
phải nộp trong định mức đất ở. Cụ thể mức giảm tiền sử dụng đất cho ông A là
70% x 40 triệu đồng = 28 triệu đồng, ông A chỉ phải nộp 12 triệu đồng.
- Trường hợp ông A là thương
binh hạng 4/4, được giảm 70% tiền sử dụng đất; vợ ông A được tặng Huân chương
Kháng chiến hạng I, được giảm 65% tiền sử dụng đất thì hộ gia đình ông A được cộng
các mức giảm tiền sử dụng đất thành mức giảm chung khi mua nhà nhưng không vượt
quá mức tiền sử dụng đất phải nộp, trường hợp này ông A không phải nộp tiền sử
dụng đất.
Đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa
Thiên Huế nghiên cứu, chỉ đạo Sở Xây dựng thực hiện việc miễn, giảm tiền sử dụng
đất cho người có công với cách mạng khi mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo
Nghị định số 61/CP đúng quy định pháp luật hiện hành./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế;
- Lưu: VP, QLN.
|
KT.
BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn Trần Nam
|
Công văn 224/BXD-QLN cách tính miễn giảm tiền sử dụng đất cho người mua khi bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 224/BXD-QLN ngày 09/02/2010 cách tính miễn giảm tiền sử dụng đất cho người mua khi bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định 61/CP do Bộ Xây dựng ban hành
2.566
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|