|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2196/TCT-TS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
06/06/2007
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
******
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 2196/TCT-TS
V/v: chính sách thu tiền sử dụng đất.
|
Hà
Nội, ngày 06 tháng 06 năm 2007
|
Kính
gửi: Công Ty Cổ Phần Hiệp Tân.
Trả lời công văn số 23/HT-2007
ngày 15/5/2007 của Công ty cổ phần Hiệp Tân v/v thu tiền sử dụng đất, Tổng cục
Thuế có ý kiến như sau:
- Tại Khoản 3, Điều
67 Luật đất đai (năm 2003) qui định: “Thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với
tổ chức kinh tế để sử dụng vào….; tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân để sử dụng
đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; tổ chức kinh tế để thực
hiện các dự án đầu tư;…. Không quá năm mươi năm; đối với dự án có vốn đầu tư lớn
…thì thời hạn giao đất, cho thuê đất là không quá bảy mươi năm”.
- Tại Khoản 4, Điều
6 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử
dụng đất qui định: “Chuyển mục đích sử dụng từ đất giao có thời hạn sang đất ở
(thời hạn ổn định lâu dài) thì thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở trừ tiền
sử dụng đất đã nộp theo giá đất của loại đất giao có thời hạn”.
Căn cứ các qui định trên đây, kể
từ ngày Luật đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành (từ 01/7/2004) thì tổ chức
kinh tế chỉ được giao đất có thời hạn không quá năm mươi năm (hoặc không quá bảy
mươi năm) để sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh (đất
sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp), sau đó các tổ chức kinh tế này được cơ
quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích từ đất sản xuất, kinh
doanh phi nông nghiệp đã được giao sang đất ở thì phải nộp tiền sử dụng đất
theo giá đất ở trừ tiền sử dụng đất đã nộp theo giá đất sản xuất kinh doanh.
Theo đó, trường hợp Công ty cổ phần
Hiệp Tân được giao đất vào thời điểm trước ngày Luật đất đai năm 2003 có hiệu lực
thi hành để xây dựng trụ sở văn phòng và nhà sản xuất (theo Quyết định số
5679/QĐ-UB ngày 29/12/2003 của Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh), nay theo
qui định của Luật đất đai năm 2003 nếu đất đã được giao đó được xác định là đất
sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho
phép chuyển sang mục đích thành đất ở xây nhà để bán thì Công ty phải nộp tiền
sử dụng đất theo giá đất ở (áp dụng giá đất ở do Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ
Chí Minh ban hành theo qui định của Chính phủ áp dụng tại thời điểm Công ty được
phép chuyển mục đích sang đất ở) trừ tiền sử dụng đất đã nộp khi Công ty được
giao đất năm 2003.
Đề nghị Công ty cổ phần Hiệp Tân
gửi hồ sơ đất đai cho cơ quan Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh để
thẩm định, xác định loại đất và làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật
đất đai năm 2003. Căn cứ trên kết quả thẩm định (“phiếu chuyển thông tin địa
chính để xác định nghĩa vụ tài chính” theo qui định tại Thông tư liên bộ Tài
chính, Tài nguyên và Môi trường số 30/2005/TTLT/BTC-BTNMT ngày 18/4/2005 hướng
dẫn việc luân chuyển hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính)
do cơ quan Tài nguyên và Môi trường chuyển sang, cơ quan Thuế thành phố Hồ Chí
Minh áp dụng thu tiền sử dụng đất theo Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày
03/12/2004 của Chính phủ nêu trên.
Tổng cục Thuế thông báo để Công
ty cổ phần Hiệp Tân biết và thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Cục Thuế TP Hồ Chí Minh;
- Vụ Pháp chế;
- Lưu VT, TS.
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 2196/TCT-TS về chính sách thu tiền sử dụng đất do Tổng Cục Thuế ban hành.
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 2196/TCT-TS ngày 06/06/2007 về chính sách thu tiền sử dụng đất do Tổng Cục Thuế ban hành.
3.620
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|