|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2185/TCT-PCCS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
06/06/2007
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
*****
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
******
|
Số: 2185/TCT-PCCS
V/v: thuế GTGT khi chuyển quyền sử dụng đất
|
Hà
Nội, ngày 06 tháng 6 năm 2007
|
Kính
gửi: Cục thuế các tỉnh thành phố trực thuộc TW
Tổng cục Thuế nhận được công văn của
một số Công ty đề nghị hướng dẫn việc xuất hóa đơn GTGT công trình xây dựng,
chính sách thuế đối với dự án xây dựng cơ sở hạ tầng sau đó phân lô chuyển nhượng
nền nhà và thuế GTGT khi chuyển quyền sử dụng đất,Tổng cục thuế có ý kiến như
sau:
Tại điểm 1 mục VI
phần B Thông tư số 120/2002/TT-BTC ngày 30/12/2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn
thi hành Nghị định số 89/2002/NĐ-CP ngày 7/11/2002 của Chính phủ về việc in, phát
hành, quản lý, sử dụng hóa đơn quy định:
“1.1 – Tổ chức, cá nhân khi bán,
trao đổi hàng hóa, dịch vụ phải lập hóa đơn theo quy định và giao cho khách
hàng.
1.2 – Thời điểm lập hóa đơn: Hóa
đơn phải lập ngay khi cung cấp hàng hóa, dịch vụ và các khoản thu tiền phát
sinh theo quy định”
Căn cứ điểm 10 mục
I phần B Thông tư số 120/2003/TT-BTC ngày 12/12/2003 của Bộ Tài chính hướng
dẫn thi hành Nghị định số 158/2003/NĐ-CP ngày 10/12/2003 của Chính phủ quy định
chi tiết thi hành Luật thuế GTGT và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật
thuế GTGT; Trường hợp các Công ty được Nhà nước giao đất thực hiện cơ chế đổi đất
lấy cơ sở hạ tầng để xây dựng nhà để bán và phân lô bán nền (không đầu tư cơ sở
hạ tầng) thì:
1. Đối với diện tích đất Công ty
xây dựng nhà để bán khi hoàn thành bàn giao nhà cho khách hàng Công ty phải lập
hóa đơn GTGT với thuế suất thuế GTGT là 10%, kê khai nộp thuế GTGT, TNDN của hoạt
động bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất. Giá tính thuế GTGT được xác định là
giá bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất trừ tiền sử dụng đất nộp NSNN.
Công ty có thu nhập từ hoạt động
chuyển quyền sử dụng đất cùng với kết cấu hạ tầng trên đất phải kê khai nộp thuế
TNDN từ hoạt động chuyển quyền sử dụng đất. Cách xác định doanh thu, chi phí
chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện theo hướng dẫn tại mục
IV phần C Thông tư số 128/2003/TT-BTC ngày 22/12/2003 của Bộ Tài chính.
2. Đối với diện tích đất phân lô
bán nền (không đầu tư hạ tầng) chuyển nhượng cho khách hàng, Công ty lập hóa
đơn GTGT với mức thuế suất 10%. Giá tính thuế được xác định là giá chuyển nhượng
đất nền trừ đi tiền sử dụng đất diện tích chuyển đổi tương ứng.
Tiền sử dụng đất cho 1m2
chuyển đổi được tính như sau:
∑
giá trị công trình chuyển đổi
|
Diện
tích đất được chuyển đổi
|
Công ty kê khai, nộp thuế TNDN từ
chuyển quyền sử dụng đất. Cách xác định doanh thu, chi phí chuyển quyền sử dụng
đất được thực hiện theo hướng dẫn tại mục IV phần C Thông tư số
128/2003/TT-BTC ngày 22/12/2003 của Bộ Tài chính.
Tổng cục Thuế trả lời để các Công
ty biết và thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên
- Vụ Pháp chế;
- Công ty TM và XD Minh Linh
- Công ty TNHH Thương mại XNK Hải Đến
- Công ty cổ phần An Viên
- Lưu VT, PCCS (2b).
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 2185/TCT-PCCS về việc thuế giá trị gia tăng khi chuyển quyền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 2185/TCT-PCCS ngày 06/06/2007 về việc thuế giá trị gia tăng khi chuyển quyền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
4.070
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|