|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1336/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Cao Anh Tuấn
|
Ngày ban hành:
|
19/04/2012
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 1336/TCT-CS
V/v: Thu tiền sử dụng đất.
|
Hà
Nội, ngày 19 tháng 04 năm 2012
|
Kính
gửi: Cục thuế tỉnh Kiên Giang
Trả lời công văn số 890/CT-QLĐ ngày
22/11/2011 của Cục Thuế tỉnh Kiên Giang về thu tiền sử dụng đất đối với trường
hợp Bộ Tư Lệnh Hải Quân vùng E giao đất cho cán bộ, chiến sỹ để sử dụng vào mục
đích đất ở trước ngày 15/10/1993, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Tại khoản 4 Điều
2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ về sửa đổi, bổ
sung một số điều của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của
Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định:
“Tổ chức được Nhà nước giao đất không
thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất nhưng đã phân phối (cấp) trái thẩm quyền
cho hộ gia đình, cá nhân là cán bộ, công nhân viên của tổ chức làm nhà ở trước
ngày 15 tháng 10 năm 1993, khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ
gia đình, cá nhân thì thu tiền sử dụng đất bằng 40% theo giá đất do Ủy ban nhân
dân cấp tỉnh quy định như trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người
đang thuê Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ đối với diện
tích trong hạn mức giao đất ở; thu bằng 100% theo giá đất ở do Ủy ban nhân dân
cấp tỉnh quyết định phù hợp với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế
trên thị trường tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện
tích vượt hạn mức giao đất ở.”
- Tại Điểm 2 Nghị
quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 của Chính phủ về việc điều chỉnh một
số nội dung chính sách bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo
Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ và giá cho thuê nhà ở thuộc sở
hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại quy định:
“2. Giao Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
căn cứ Đề án bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được Hội đồng nhân dân cùng cấp
thông qua và số lượng nhà ở còn lại, tiến hành phân định rõ từng loại nhà ở, cấp
hạng nhà ở, từng khu vực để quyết định phương thức bán cho phù hợp với tình
hình thực tế của địa phương với các nguyên tắc cơ bản sau:
a) Đối với nhà ở riêng lẻ có khả
năng sinh lợi cao tại vị trí mặt đường, mặt phố thì giao Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
xây dựng phương thức và giá bán tại thời điểm bán trình Hội đồng nhân dân cùng
cấp thông qua trước khi thực hiện.
……
b) Đối với nhà ở cấp IV tại các khu
tập thể, trừ những nhà ở quy định tại điểm a Mục này thì khi bán, giá đất và
giá nhà được áp dụng theo điểm a và điểm b Mục 2 Nghị quyết số
23/2006/NQ-CP ngày 07 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ. Tiền sử dụng đất
trong giá bán nhà được ghi nợ không có lãi suất trong Giấy chứng nhận quyền sở
hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cấp cho người mua. Trong thời gian chưa trả hết
tiền mua nhà, nếu người mua nhà tiến hành giao dịch đối với nhà ở đó (bán, tặng
cho, đổi, thế chấp) thì phải trả hết khoản nợ tiền sử dụng đất trước khi thực
hiện các giao dịch này.”
- Tại điểm 2 Nghị
quyết số 23/2006/NQ-CP ngày 07/9/2006 của Chính phủ về một số giải pháp nhằm
đẩy nhanh tiến độ bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo quy
định tại Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ.
“a) Giá đất khi bán nhà ở thuộc sở
hữu nhà nước cho người đang thuê được thực hiện theo giá mà Ủy ban nhân dân cấp
tỉnh đã áp dụng tại thời điểm ngày 31 tháng 12 năm 2004. Mức thu tiền sử dụng đất
khi bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thực hiện theo quy định tại Nghị định số
61/CP và Nghị định số 21/CP;”
Căn cứ quy định trên, để áp dụng
giá đất phù hợp với quy định, yêu cầu Cục Thuế tỉnh Kiên Giang nghiên cứu các
quy định tại Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994, Nghị định số 21/CP ngày
16/4/1996, Nghị quyết số 23/2006/NQ-CP ngày 07/9/2006 và Nghị quyết số
48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 của Chính phủ.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục thuế tỉnh
Kiên Giang được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Cục QLCS, Vụ CTS;
- Vụ PC-TCT;
- Lưu: VT, CS (2b).
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Cao Anh Tuấn
|
Công văn 1336/TCT-CS về thu tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 1336/TCT-CS ngày 19/04/2012 về thu tiền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
4.163
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|