|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1140/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
08/04/2010
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------
|
Số: 1140/TCT-CS
V/v hướng dẫn thu
tiền sử dụng đất
|
Hà Nội, ngày 08 tháng 04 năm 2010
|
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Thái Bình.
Trả lời Công văn số 340/CT-THDT ngày 25/02/2009 của Cục Thuế
tỉnh Thái Bình về thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất chênh lệch
phát sinh thêm, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Tại khoản 1, Điều 14 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày
03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, quy định: "l. Hồ sơ (tài
liệu) địa chính do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên
và môi trương gửi đến là căn cứ để cơ quan thuế xác định số tiền sử dụng đất và
các khoản thu khác mà tổ chức, hộ gia đình, cá nhân phải nộp."
- Tại Điều 18 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của
Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu
hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái
định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai quy định:
"Điều 18. Cấp Giấy chứng nhận trong trường hợp có sự chênh lệch giữa số
liệu diện tích đo đạc thực tế với số liệu diện tích đã ghi trên giấy tờ về
quyền sử dụng đất
1. Trường hợp số liệu đo đạc thực tế theo đúng quy phạm kỹ
thuật về đo đạc địa chính mà diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích đã ghi trên
giấy tờ về quyền sử dụng đất thì Giấy chứng nhận được cấp theo số liệu diện
tích đo đạc thực tế; người sử dụng đất không được truy nhận số tiền sử dụng đất
đã nộp (nếu có) đối với phần diện tích ít hơn so với diện tích đất ghi trên
giấy tờ về quyền sử dụng đất.
2. Trường hợp số liệu đo đạc thực tế theo đúng quy phạm kỹ
thuật về đo đạc địa chính mà diện tích thửa đất lớn hơn diện tích đã ghi trên
giấy tờ về quyền sử dụng đất thì giải quyết theo quy định sau:
a) Trường hợp ranh giới thửa đất hiện nay không thay đổi so
với thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với những
người sử dụng đất liền kề mà diện tích đo đạc thực tế khi cấp Giấy chứng nhận
nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì Giấy chứng nhận
được cấp theo diện tích đo đạc thực tế; người sử dụng đất không phải nộp tiền
sử dụng đất đối với phần diện tích nhiều hơn so với diện tích đất ghi trên giấy
tờ về quyền sử dụng đất;
b) Trường hợp ranh giới thửa đất hiện nay có thay đổi so với
thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà diện tích đất đo đạc thực tế nhiều
hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất nay được ủy ban nhân dân
cấp xã nơi có đất xác nhận diện tích nhiều hơn là do khai hoang hoặc nhận
chuyển quyền của người sử dụng đất trước đó, đất đã được sử dụng ổn định và
không có tranh chấp thì Giấy chứng nhận được cấp cho toàn bộ diện tích đo đạc
thực tế của thửa đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với phần
diện tích chênh lệch theo quy định của pháp luật về đất đai,
c) Trường hợp ranh giới thửa đất hiện nay có thay đổi so với
thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà diện tích đất đo đạc thực tế nhiều
hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất nay được ủy ban nhân dân
cấp xã nơi có đất xác nhận diện tích nhiều hơn là do lấn, chiếm thì xử lý theo
quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 14 hoặc khoản 2 Điều 15 Nghị định
này."
Căn cứ quy định nêu trên, năm 1978 hộ gia đình được UBND
huyện Vũ Thư giao 120 m2 đất để làm nhà ở. Đến năm 2002, hộ gia đình chuyển
nhượng một phần diện tích đất ở được giao là 88 m2. Đến nay, hộ đo lại để làm
thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Nghị định số 84/2007/NĐ-CP,
có phát sinh thêm diện tích so với diện tích đất được giao năm 1978 thì phải
xác định cụ thể nguồn gốc diện tích đất phát sinh thêm để xác định nghĩa vụ
tiền sử dụng đất theo quy định tương ứng. Trường hợp hồ sơ địa chính chưa có đủ
thông tin về nguồn gốc đất thì cơ quan thuế chuyển lại Văn phòng đăng ký nhà
nhất bổ sung thêm thông tin để có căn cứ giải quyết theo quy định.
Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ PC- BTC;
- Vụ PC- TCT;
- Lưu: VT, CS.
|
KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn 1140/TCT-CS hướng dẫn thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất chênh lệch phát sinh thêm do Tổng cục thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 1140/TCT-CS ngày 08/04/2010 hướng dẫn thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất chênh lệch phát sinh thêm do Tổng cục thuế ban hành
1.925
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|