|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
564/BXD-KTTC
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Đinh Tiến Dũng
|
Ngày ban hành:
|
31/03/2008
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
XÂY DỰNG
-----
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------
|
Số: 564/BXD-KTTC
V/v: Hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng
xây dựng do biến động giá vật liệu xây dựng.
|
Hà
Nội, ngày 31 tháng 3 năm 2008
|
Kính
gửi:
|
- Các Bộ, Uỷ ban nhân dân các
tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
- Các Tập đoàn kinh tế, các Tổng công ty Nhà nước.
|
Bộ Xây dựng đã nhận văn bản số
1778/UBND-ĐTMT ngày 20/3/2008 của ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh; văn bản
số 1961/SXD-QLKTXD ngày 25/3/2008 của Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh; văn bản
số 283/SXD ngày 21/3/2008 của Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng; văn bản số 824/SXD-KTTH
ngày 21/3/2008 của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà; văn bản số 308/SXD-XD ngày 20/3/2008
của Sở Xây dựng tỉnh Long An; văn bản số 95/SXD-QLXD ngày 19/3/2008 của Sở Xây
dựng tỉnh Nam Định; văn bản số 44/SXD-QLCL ngày 10/3/2008 của Sở Xây dựng tỉnh
Thái Bình về việc Hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động
giá vật liệu xây dựng trong thời gian qua. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý
kiến như sau:
1. Về nội dung giá vật liệu xây
dựng biến động ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu: Giá vật liệu
xây dựng biến động ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu được hiểu
là giá vật liệu xây dựng trên thị trường đã tăng cao hơn giá vật liệu xây dựng
trong hợp đồng được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu.
2. Việc phân cấp cho chủ đầu tư
tự tổ chức nghiệm thu, xác nhận khối lượng xây lắp bị ảnh hưởng tăng giá, mức điều
chỉnh giá và tự chịu trách nhiệm về tính chính xác của kết quả điều chỉnh:
Theo Thông tư số 05/2007/TT-BXD
ngày 25/7/2007 và số 07/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực
hiện nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ đã phân cấp cho chủ
đầu tư tự quyết định việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá, chỉ số giá xây dựng,
suất vốn đầu tư cho công trình; riêng đối với công trình sử dụng vốn ngân sách
địa phương thì UBND cấp tỉnh hướng dẫn và quy định việc này, do vậy thông tư số
05/2008/TT-BXD phân cấp cho chủ đầu tư tự tổ chức nghiệm thu, xác nhận khối lượng
xây lắp bị ảnh hưởng tăng giá, mức điều chỉnh giá và tự chịu trách nhiệm về
tính chính xác của kết quả công việc điều chỉnh là phù hợp với Nghị định số 99/2007/NĐ-CP
và cơ chế thị trường.
3. Việc xử lý đối với hợp đồng
đã được thanh toán xong trong năm 2007: Hợp đồng đã được thanh toán xong trong
năm 2007 là các hợp đồng xây dựng đã thanh toán hết giá hợp đồng (bao gồm giá
trị của hợp đồng đã được ký kết và phần bổ sung nếu có) trong năm 2007 (trừ các
khoản bảo hành theo qui định) thì không được điều chỉnh giá vật liệu xây dựng.
Trường hợp trong quá trình thực hiện hợp đồng mới thanh toán từng đợt, chưa
thanh toán hết giá hợp đồng thì được điều chỉnh theo qui định tại Thông tư số
05/2008/TT-BXD.
4. Về giá vật liệu để tính chênh
lêch giá vật liệu trong dự toán chi phí xây dựng bổ sung: Là giá vật liệu theo
thông báo giá hoặc giá trong công bố giá vật liệu hoặc theo chứng từ, hoá đơn hợp
lệ.
Chứng từ, hoá đơn hợp lệ là chứng
từ, hoá đơn theo qui định của Bộ Tài chính hoặc chứng từ viết tay có tên, địa
chỉ của người cung cấp vật liệu đối với loại vật liệu xây dựng không thể có hoá
đơn theo qui định (ví dụ như mua đất đắp...).
5. Về việc điều chỉnh giá hợp đồng,
dự toán, giá gói thầu, tổng mức đầu tư: Chỉ điều chỉnh một lần trên cơ sở dự
toán xây dựng bổ sung. Dự toán chi phí xây dựng bổ sung cũng lập một lần trên
cơ sở những khối lượng xây lắp chịu ảnh hưởng tăng giá vật liệu thực hiện của
năm 2007 và khối lượng còn lại của hợp đồng này.
Đối với những hợp đồng đã ký kết,
thì căn cứ vào dự toán chi phí xây dựng bổ sung và nội dung hợp đồng đã ký kết,
chủ đầu tư và nhà thầu ký bổ sung giá hợp đồng làm cơ sở thanh toán hợp đồng.
Việc thanh toán thực hiện trên cơ sở phụ lục hợp đồng và nội dung hợp đồng đã ký
kết giữa các bên.
6. Về việc điều chỉnh đối với
hình thức hợp đồng theo giá điều chỉnh:
Đối với hợp đồng thực hiện theo
hình thức giá hợp đồng điều chỉnh thì việc điều chỉnh giá hợp đồng khi có sự biến
động của giá vật liệu là đương nhiên, do vậy văn bản số 164/TTg-CN không đề cập
đến trường hợp này và Thông tư số 05/2008/TT-BXD không hướng dẫn.
7. Đối với những công trình, gói
thầu đã có quyết định phê duyệt kết quả trúng thầu theo hình thức hợp đồng trọn
gói nhưng chưa ký hợp đồng thì thực hiện như mục 7.2 hoặc 7.3 của Thông tư số
05/2008/TT-BXD.
8. Đối với những công trình, gói
thầu thực hiện theo Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ,
hình thức hợp đồng theo giá điều chỉnh, nếu việc chậm tiến độ thực hiện hợp đồng
không do lỗi của nhà thầu, thì những khối lượng thực hiện trong năm 2007 được điều
chỉnh theo hướng dẫn tại Thông tư số 05/2008/TT-BXD.
9. Các nội dung Bộ Xây dựng đã
báo cáo Thủ tướng Chính phủ tại văn bản số 518/BXD-KTTC ngày 25/3/2008 và Bộ
Xây dựng sẽ hướng dẫn khi có ý kiến chính thức của Thủ tướng Chính phủ.
9.1. Về loại vật liệu xây dựng
được điều chỉnh: Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép điều chỉnh
giá của tất cả các loại vật liệu xây dựng có biến động giá trong thời gian qua.
9.2. Việc điều chỉnh tổng mức đầu
tư của dự án thực hiện theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP của Chính phủ: Kiến nghị
Thủ Tướng Chính phủ cho phép điều chỉnh tổng mức đầu tư của dự án thực hiện
theo Nghị định số 99/2007/NĐ-CP khi điều chỉnh giá hợp đồng do giá vật liệu xây
dựng biến động trong thời gian qua ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và
nhà thầu đã thoả thuận trong hợp đồng.
9.3. Đề nghị Thủ tướng Chính phủ
cho phép tạm ứng tiền bù chênh lệch giá theo mức tạm ứng của hợp đồng của khối
lượng chưa thực hiện và tạm thanh toán 80%-90% chênh lệch giá của khối lượng đã
thực hiện trong khi chờ làm các thủ tục điều chỉnh để tránh thiệt hại cho nhà
thầu và không ảnh hưởng đến tiến độ công trình, dự án.
9.4. Trường hợp sau khi điều chỉnh
giá vật liệu xây dựng làm thay đổi nhóm của dự án: Bộ Xây dựng kiến nghị
Thủ tướng Chính phủ cho phép tiếp tục thực hiện dự án như qui định đối với dự
án trước khi điều chỉnh, không phải làm lại các thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt
dự án.
9.5. Đối với các gói thầu, công
trình do nhà thầu nước ngoài làm tổng thầu: Bộ Xây dựng kiến nghị việc điều chỉnh
giá vật liệu xây dựng đối với các công việc do nhà thầu phụ Việt Nam thực hiện
do chủ đầu tư xem xét quyết định trên cơ sở đề nghị của nhà thầu nước ngoài. Việc
thanh toán chi phí bổ sung này có thể do chủ đầu tư trả trực tiếp cho nhà thầu
phụ Việt Nam khi được nhà thầu nước ngoài chấp thuận.
9.6. Đối với các gói thầu của
các dự án sử dụng vốn ODA, Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép:
Các Bộ, ngành, địa phương chủ động làm việc với nhà tài trợ để bổ sung vốn do
trượt giá; Trường hợp nhà thầu nước ngoài làm tổng thầu thì xử lý như mục 9.5
nêu trên; trường hợp nhà thầu Việt nam là tổng thầu thì thực hiện điều chỉnh
giá hợp đồng như của dự án sử dụng vốn nhà nước (trừ vốn ODA);Trường hợp áp dụng
công thức điều chỉnh giá trong hợp đồng đẫ ký kết, sử dụng chỉ số giá do tổng cục
thồng kê để điều chỉnh giá hợp đồng không phù hợp thì các bên thống nhất điều
chỉnh công thức áp dụng, căn cứ tính toán và ký phụ lục hợp đồng sau khi có ý
kiến chấp thuận của nhà tài trợ
Trong quá trình thực hiện nếu
còn vướng mắc, đề nghị các Bộ, Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc
Trung ương, các Tập đoàn kinh tế, các Tổng công ty Nhà nước phản ánh về Bộ Xây
dựng để nghiên cứu giải quyết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ trưởng (để báo cáo);
- Các Thứ trưởng;
- Lưu VP, KTTC, S(8).
|
KT.
BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Đinh Tiến Dũng
|
Công văn số 564/BXD-KTTC về việc hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá vật liệu xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 564/BXD-KTTC ngày 31/03/2008 về việc hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá vật liệu xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành
5.296
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|