|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
3582/XD-CCQNĐ
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hồ Chí Minh
|
|
Người ký:
|
Đỗ Phi Hùng
|
Ngày ban hành:
|
16/09/2004
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ******** |
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ******** |
Số: 3582/XD-CCQNĐ V/v hướng dẫn thực hiện công văn số 5252/UB-ĐT ngày 03/9/2004 của Uỷ ban nhân dân thành phố |
TP. Hồ Chí Minh, ngày 16 tháng 9 năm 2004 |
Kính gửi: Uỷ ban nhân dân các Quận, Huyện
Ngày 03/9/2004, Uỷ ban nhân dân Thành phố có công văn số 5252/UB-ĐT về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất cho những người mua nhà của các doanh nghiệp nhà nước hoặc người được tái định cư bằng nền đất, bằng căn hộ chung cư nhưng không có hộ khẩu thường trú tại thành phố Hồ Chí Minh, trong đó giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Uỷ ban nhân dân các Quận, Huyện và các ngành có liên quan để triển khai thực hiện công tác này.
Nay Sở Xây dựng hướng dẫn triển khai thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất cho người không có hộ khẩu thường trú tại thành phố Hồ Chí Minh thuộc các diện nêu trên như sau:
1/ Đối với người không có hộ khẩu thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh mua nhà của các doanh nghiệp nhà nước thuộc dự án nhà ở riêng lẻ hoặc nhà chung cư:
a. Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất được nộp trực tiếp tại Uỷ ban nhân dân Quận, Huyện nơi căn nhà (hoặc căn hộ) toạ lạc để được cấp giấy chứng nhận.
b. Trình tự, thủ tục được quy định tại Điều 23 của Quyết định 90/2004/QĐ-UB ngày 9/4/2004 của Uỷ ban nhân dân thành phố, trong đó cần lưu ý:
Hợp đồng mua bán nhà hoặc căn hộ phải có chứng nhận của Công chứng viên, trừ trường hợp mua bán căn hộ chung cư bằng hợp đồng nội bộ giữa doanh nghiệp nhà nước và người mua được lập trước ngày 21/01/2003 hoặc hiện nay doanh nghiệp bán nhà chung cư bị giải thể.
2/ Đối với người không có hộ khẩu thường trú tại Thành phố được tái định cư bằng nền đất hoặc bằng căn hộ chung cư:
a. Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất được nộp trực tiếp tại Uỷ ban nhân dân Quận, Huyện nơi căn nhà (hoặc căn hộ) toạ lạc để được cấp giấy chứng nhận.
b. Trình tự, thủ tục được quy định tại điều 23 của Quyết định 90/2004/QĐ-UB ngày 09/4/2004 của Uỷ ban nhân dân thành phố, trong đó cần lưu ý:
b1/ Tái định cư bằng nền đất:
Chứng từ về nhà đất gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền cấp cho người được tái định cư.
- Quyết định của cơ quan cấp có thẩm quyền về phê duyệt quy hoạch xây dựng (tỷ lệ 1/500) khu đất (thuộc dự án).
- Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành để đưa vào sử dụng được lập giữa chủ đầu tư và chủ nhà.
* Về nghiệm thu và nhận bàn giao hạ tầng kỹ thuật trong khu đất (thuộc dự án): Chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo và đề nghị Uỷ ban nhân dân Quận, Huyện nhận bàn giao hạ tầng kỹ thuật để quản lý theo phân cấp.
Lưu ý: trường hợp xây dựng sai mẫu nhà và kiến trúc được duyệt hoặc sai nội dung quy hoạch về chỉ giới xây dựng, quy chuẩn xây dựng, tầng cao... thì chỉ được xem xét cấp giấy chứng nhận sau khi đã được cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm xây dựng.
b2/ Tái định cư bằng căn hộ chung cư:
Thành phần hồ sơ tương tự nhà chung cư mua của doanh nghiệp nhà nước nhưng hợp đồng mua bán căn hồ chung cư là hợp đồng nội bộ, không yêu cầu thủ tục chứng nhận của công chứng viên.
3/ Tổ chức thực hiện:
- Uỷ ban nhân dân các Quận, Huyện chịu trách nhiệm triển khai công văn 5252/UB-ĐT ngày 03/9/2004 của Uỷ ban nhân dân Thành phố và công văn này đến phòng Quản lý đô thị Quận, Huyện và Uỷ ban nhân dân các phường, xã trực thuộc.
- Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc, đề nghị Uỷ ban nhân dân các Quận, Huyện kịp thời báo cáo và kiến nghị bằng văn bản gửi về Sở Xây dựng để có hướng dẫn cụ thể. Nếu thấy nội dung vướng mắc, kiến nghị ngoài thẩm quyền, Sở Xây dựng sẽ trình Uỷ ban nhân dân Thành phố xin ý kiến chỉ đạo giải quyết.
Trân trọng kính chào.
|
KT. GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC
Đỗ Phi Hùng |
Công văn số 3582/XD-CCQNĐ ngày 16/09/2004 của Uỷ ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về việc hướng dẫn thực hiện Công văn số 5252/UB-ĐT ngày 03/9/2004 của Uỷ ban nhân dân thành phố
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 3582/XD-CCQNĐ ngày 16/09/2004 ngày 16/09/2004 của Uỷ ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về việc hướng dẫn thực hiện Công văn số 5252/UB-ĐT ngày 03/9/2004 của Uỷ ban nhân dân thành phố
3.361
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|