|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
3026/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Phạm Duy Khương
|
Ngày ban hành:
|
11/08/2008
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
------------
|
Số: 3026/TCT-CS
V/v thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất
|
Hà Nội, ngày 11 tháng 08 năm 2008
|
Kính
gửi: Cục thuế tỉnh Long An
Trả lời công văn số
547/CT-THNVDT ngày 18/2/2008 của Cục thuế tỉnh Long An về thuế thu nhập từ chuyển
quyền sử dụng đất đối với Công ty TNHH XD-TM-DV Châu Thành, Tổng cục Thuế có ý
kiến như sau:
Tại điểm 1.2.b Mục
IV Phần C Thông tư số 134/2007/TT-BTC ngày 23/11/2007 của Bộ Tài chính hướng
dẫn về thuế TNDN quy định về giá vốn của đất chuyển quyền khi tính chi phí chuyển
quyền sử dụng đất như sau:
“+ Đối với đất có nguồn gốc là
tài sản góp vốn kinh doanh là giá trị theo biên bản góp vốn do các bên thỏa thuận
góp vốn.
+ Đối với đất của tổ chức kinh
doanh có nguồn gốc do nhận quyền sử dụng đất không có giấy tờ hợp pháp; do được
thừa kế theo luật dân sự … mà không xác định được giá vốn của đất thì giá vốn
được xác định theo giá các loại đất do UBND cấp tỉnh quy định áp dụng tại thời điểm
nhận quyền sử dụng đất”.
Tại khoản 1 Điều
29 Chương II Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 quy định: “Thành viên công
ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh và cổ đông công ty cổ phần phải chuyển
quyền sở hữu tài sản góp vốn cho công ty theo quy định sau đây:
a) Đối với tài sản có đăng ký hoặc
giá trị quyền sử dụng đất thì người góp vốn phải làm thủ tục chuyển chuyền sở hữu
tài sản đó hoặc quyền sử dụng đất cho công ty tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Việc chuyển quyền sở hữu đối với
tài sản góp vốn không phải chịu lệ phí trước bạ”.
Theo quy định tại Mục I Thông tư
số 104/2000/TT-BTC ngày 23/10/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế chuyển
quyền sử dụng đất thì khi thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp
danh và cổ đông công ty cổ phần góp vốn cho công ty bằng quyền sử dụng đất thì
người góp vốn phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất và nộp thuế chuyển quyền
sử dụng đất.
Tại điểm 10 Mục
III Phần I Thông tư số 95/2005/TT-BTC ngày 26/10/2005 của Bộ Tài chính hướng
dẫn về lệ phí trước bạ quy định: khi tổ chức, cá nhân đem tài sản đã nộp lệ phí
trước bạ của mình góp vốn vào tổ chức liên doanh, hợp doanh có tư cách pháp
nhân và tổ chức liên doanh, hợp doanh đăng ký quyền sở hữu, sử dụng tài sản đó
thì không phải nộp lệ phí trước bạ nhưng phải kê khai lệ phí trước bạ với cơ
quan thuế.
Căn cứ các quy định trên, trường
hợp ông Nguyễn Văn Mười năm 2001 trúng đấu giá Khách sạn Hương Tràm tại số 60
Nguyễn Trung Trực, phường 2, thị xã Tân An, tỉnh Long An, đến năm 2006, ông Mười
góp vốn bằng Khách sạn nói trên vào Công ty TNHH XD-TM-DV Châu Thành nhưng chưa
nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất, năm 2007 khi Công ty chuyển nhượng quyền sử
dụng lô đất số 60 Nguyễn Trung Trực, phường 2, thị xã Tân An, tỉnh Long An và
công trình trên đất là khách sạn cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn thì:
Ông Nguyễn Văn Mười bị truy thu
thuế chuyển quyền sử dụng đất đối với hoạt động góp vốn vào Công ty từ năm 2006
theo giá UBND tỉnh Long An quy định năm 2006 và bị xử lý vi phạm pháp luật về
thuế theo quy định.
Công ty TNHH XD-TM-DV Châu Thành
phải thực hiện các nghĩa vụ thuế sau:
- Nộp thuế GTGT đối với chuyển
nhượng quyền sử dụng đất và công trình trên đất theo quy định tại hiện hành tại
thời điểm chuyển nhượng.
- Nộp thuế TNDN đối với thu nhập
từ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định tại Phần C Thông tư số
134/2007/TT-BTC (nêu trên) với giá vốn để tính chi phí chuyển quyền sử dụng đất
năm 2007 như sau:
+ Trường hợp tại thời điểm góp vốn
(năm 2006), ông Nguyễn Văn Mười và các thành viên góp vốn khác có Biên bản góp
vốn và có đánh giá lại giá trị quyền sử dụng đất lô đất số 60 Nguyễn Trung Trực,
phường 2, thị xã Tân An, tỉnh Long An thì giá vốn để tính chi phí chuyển quyền
sử dụng đất năm 2007 là giá trị đánh giá lại theo Biên bản góp vốn.
+ Trường hợp tại thời điểm góp vốn
(năm 2006), ông Nguyễn Văn Mười và các thành viên góp vốn khác không có Biên bản
góp vốn, không đánh giá lại giá trị quyền sử dụng đất lô đất số 60 Nguyễn Trung
Trực, phường 2, thị xã Tân An, tỉnh Long An thì giá vốn để tính chi phí chuyển
quyền sử dụng đất năm 2007 là giá do UBND tỉnh Long An quy định năm 2006.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục thuế
tỉnh Long An biết và căn cứ điều kiện thực tế của đơn vị để hướng dẫn đơn vị.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ Pháp chế;
- Ban HT, PC, TTTĐ;
- Lưu: VT, CS (3b)
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Phạm Duy Khương
|
Công văn số 3026/TCT-CS về thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 3026/TCT-CS ngày 11/08/2008 về thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
3.626
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|