|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1275/BXD-HĐXD
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Bùi Phạm Khánh
|
Ngày ban hành:
|
07/07/2010
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------
|
Số: 1275/BXD-HĐXD
V/v góp ý dự án thành lập Công ty Cổ phần
Nam Sài Gòn Residences.
|
Hà
Nội, ngày 7 tháng 7 năm 2010
|
Kính
gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số
4568/SKHĐT-ĐKĐT ngày 25/6/2010 của Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh
đề nghị góp ý dự án thành lập Công ty cổ phần Nam Sài Gòn Residences. Sau khi xem
xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Mục tiêu thành lập Công ty cổ
phần Nam Sài Gòn Residences có vốn nước ngoài (các cổ đông sáng lập gồm Công ty
cổ phần xây dựng & kinh doanh nhà Tân An Huy với bên phía nước ngoài là
Công ty Indochina Land Saigon Residences, Cayman Islands và Công ty VPF Propety
Investments 2 Limited, British Virgin Islands) để đầu tư xây dựng, kinh doanh
và quản lý Dự án Nam Sài Gòn Residences có diện tích 32.902,4m2 đất tại xã Phước
Kiển, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh thuộc lĩnh vực được xem xét cấp giấy
chứng nhận đầu tư theo quy định của Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư và pháp luật
về kinh doanh bất động sản.
2. Dự án Nam Sài Gòn Residences
(diện tích 32.902,4m2) là dự án thành phần thuộc Dự án Khu nhà ở xã Phước Kiển
tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh (diện tích 206.530,1m2)
đã được UBND thành phố Hồ Chí Minh giao cho Công ty cổ phần xây dựng & kinh
doanh nhà Tân An Huy đầu tư xây dựng khu nhà ở theo Quyết định số 6520/QĐ-UBND
ngày 26/12/2005; UBND huyện Nhà Bè phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng
tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 425/QĐ-UBND ngày 13/9/2007.
Do vậy, sau khi được cấp giấy chứng
nhận đầu tư đề nghị chủ đầu tư lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng
công trình và triển khai thực hiện các bước tiếp theo theo quy định của pháp luật
về xây dựng và pháp luật về nhà ở.
3. Căn cứ hồ sơ cho thấy vốn điều
lệ do Nhà đầu tư tự cam kết là 30 triệu USD chiếm 23% tổng vốn đầu tư (130 triệu
USD) đáp ứng điều kiện năng lực tài chính theo quy định tại Điều
5 Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ Quy định chi tiết
và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh Bất động sản. Trong đó:
- Công ty cổ phần xây dựng &
kinh doanh nhà Tân An Huy góp vốn thực hiện Dự án Nam Sài Gòn Residences bằng
giá trị quyền sử dụng 32.902,4m2 đất dự án (7,5 triệu USD).
Khu đất (32.902,4m2) thuộc dự án
đã được UBND thành phố Hồ Chí Minh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI
667788 ngày 31/7/2009 cho Công ty cổ phần xây dựng & kinh doanh nhà Tân An
Huy để đầu tư xây dựng chung cư và được Công ty TNHH D&A thẩm định giá (chứng
thư định giá) phù hợp với quy định tại điểm 2.2.2 mục 1 Thông tư
số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn thực hiện một số
nội dung của Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ quy định
chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản.
- Bên phía nước ngoài là Công ty
Indochina Land Saigon Residences, Cayman Islands và Công ty VPF Propety
Investments 2 Limited, British Virgin Islands mới được thành lập, do vậy trình
tự, thủ tục xem xét năng lực tài chính của Nhà đầu tư này thực hiện theo quy định
tại Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn thực hiện
một số nội dung của Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ.
4. Các vấn đề cần lưu ý khác.
- Khi lập dự án đầu tư xây dựng
công trình chủ đầu tư phải tuân thủ quy hoạch, kiến trúc, tiến độ xây dựng các
công trình kỹ thuật của Dự án Khu nhà ở xã Phước Kiển (dự án cấp 1); cần lưu ý
đến phương án phòng chống cháy nổ và phương án quản lý công trình sau khi hoàn
thành đưa vào sử dụng, trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền của địa phương xem
xét, chấp thuận.
- Để đảm bảo tiến độ, mục tiêu đầu
tư của dự án, đề nghị Quý Sở yêu cầu chủ đầu tư phải cam kết tiến độ thực hiện
đầu tư và giám sát quá trình triển khai đầu tư đảm bảo đúng cam kết.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng,
đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp, báo cáo UBND thành phố Hồ Chí Minh xem
xét theo thẩm quyền./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- UBND TP. Hồ Chí Minh;
- Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh;
- Lưu VP, HĐXD (VQT – 03).
|
KT.
BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Bùi Phạm Khánh
|
Công văn 1275/BXD-HĐXD về góp ý dự án thành lập Công ty Cổ phần Nam Sài Gòn Residences do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 1275/BXD-HĐXD ngày 07/07/2010 về góp ý dự án thành lập Công ty Cổ phần Nam Sài Gòn Residences do Bộ Xây dựng ban hành
2.927
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Ngọc OanhHỗ trợ trực tuyến
Chào mừng anh (chị) đến với
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT
Hãy để chúng tôi hỗ trợ thông tin đến anh (chị)!
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|