|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1015/BXD-KTXD
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Trần Văn Sơn
|
Ngày ban hành:
|
27/06/2011
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
XÂY DỰNG
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
Số: 1015/BXD - KTXD
V/v xác định tổng mức đầu tư của dự án “bãi
đậu xe ngầm công cộng kết hợp thương mại tại Q1–TP HCM”.
|
Hà
Nội, ngày 27 tháng 6 năm 2011
|
Kính
gửi : Công ty TNHH Tập đoàn Đông Dương
Trả lời văn bản
số 56/CV-ĐD ngày 18/5/2011 của Công ty TNHH Tập đoàn Đông Dương về việc xác định
tổng mức đầu tư dự án đầu tư xây dựng công trình: “ Bãi đậu xe ngầm công cộng kết
hợp thương mại – dịch vụ và sân khấu Trống đồng tại Quận 1 – TP Hồ Chí Minh”, Bộ
Xây dựng có ý kiến như sau:
Công trình:
“Bãi đậu xe ngầm công cộng kết hợp thương mại – dịch vụ và sân khấu Trống đồng
tại Quận 1 – TP Hồ Chí Minh” là công trình có nhiều tầng ngầm, chưa được xây dựng
phổ biến ở Việt Nam, đặc điểm của công trình như sau:
- Là công
trình có chức năng kinh doanh hỗn hợp (bãi đậu xe ngầm kết hợp thương mại), bao
gồm 3 tầng nổi và 9 tầng hầm (số tầng hầm> tầng nổi), chưa có trong danh mục
suất vốn đầu tư xây dựng công trình do Bộ xây dựng công bố;
- Chỉ giới
xây dựng phần tầng hầm lớn hơn chỉ giới xây dựng phần nổi, vì vậy không thể vận
dụng hệ số điều chỉnh suất vốn đầu tư đối với công trình xây dựng tầng hầm như
trong tập suất vốn đầu tư XDCT do Bộ Xây dựng công bố;
- Công trình
có yêu cầu gia cố đặc biệt về nền móng.
Với những đặc
điểm của công trình như đã nêu trên, Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định tổng mức đầu
tư của dự án như sau:
1. Chi phí
xây dựng:
- Đối với khối
nhà hát, văn phòng: có thể vận dụng suất chi phí xây dựng trong tập chỉ tiêu suất
vốn đầu tư xây dựng công trình, chỉ số giá xây dựng do Bộ Xây dựng công bố năm
2011 để xác định chi phí xây dựng, đồng thời tính bổ sung các chi phí thực hiện
công tác xử lý thi công công trình ngầm đặc biệt.
- Đối với khối
nhà để xe: có thể xác định khối lượng các công tác xây dựng chủ yếu theo thiết
kế cơ sở và đơn giá xây dựng tổng hợp để xác định chi phí xây dựng (khi xác định
đơn giá xây dựng tổng hợp cần tính toán đến biện pháp thi công công trình ngầm
đặc biệt), hoặc có thể sử dụng suất chi phí xây dựng và chỉ số giá xây dựng của
công trình dân dụng có chức năng tương tự để xác định chi phí xây dựng, đồng thời
tính bổ sung (hoặc giảm trừ ) những chi phí cần thiết (hoặc không cần thiết)
cho phù hợp với loại hình công trình đang tính toán.
- Đối với các
công trình hạ tầng kỹ thuật: có thể sử dụng số liệu của các công trình có chỉ
tiêu kinh tế – kỹ thuật tương tự đã được xây dựng và chỉ số giá xây dựng để xác
định chi phí xây dựng, đồng thời tính bổ sung (hoặc giảm trừ ) những chi phí cần
thiết (hoặc không cần thiết) cho phù hợp với công trình đang tính toán.
2. Chi phí
thiết bị:
- Đối với phần
thiết bị của các hạng mục công trình như nhà hát, nhà văn phòng… có thể xác định
theo suất chi phí thiết bị trong tập suất vốn đầu tư xây dựng công trình do bộ
xây dựng công bố (có điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với điều kiện cụ thể của dự
án).
- Đối với thiết
bị cho phần hạ tầng kỹ thuật và thiết bị nâng hạ xe cho khu vực đỗ xe cần xác định
khối lượng (số lượng) theo thiết kế cơ sở và giá cả thị trường (hoặc giá chào
hàng của các hãng cung cấp thiết bị).
3. Chi phí
quản lý dự án, chi phí tư vấn, chi phí khác:
Chi phí quản
lý dự án, chi phí tư vấn, chi phí khác có thể được ước tính từ 10-15% của tổng
chi phí xây dựng và thiết bị của dự án, hoặc có thể xác định theo định mức chi
phí tỷ lệ do Bộ Xây dựng công bố.
4. Dự
phòng phí:
- Chi phí dự
phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh tính bằng 10% của tổng chi phí
xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn và chi phí
khác (kể cả chi phí đền bù giải phóng mặt bằng nếu có).
- Chi phí dự
phòng cho yếu tố trượt giá xác định căn cứ vào độ dài thời gian thực hiện dự
án, tiến độ phân bổ vốn và tình hình biến động giá trên thị trường trong thời
gian thực hiện dự án (theo hướng dẫn tại Thông tư số 04/2010/TT-BXD).
Trên đây là ý
kiến trả lời của Bộ Xây dựng, Công ty TNHH Tập đoàn Đông Dương căn cứ hướng dẫn
trên và đặc điểm cụ thể của dự án (công trình) để xác định tổng mức đầu tư của
dự án cho phù hợp./.
Nơi nhận :
- Như trên;
- Lưu VP, KTXD (Nh5).
|
KT.
BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Trần Văn Sơn
|
Công văn 1015/BXD-KTXD xác định tổng mức đầu tư của dự án “bãi đậu xe ngầm công cộng kết hợp thương mại tại Quận 1 - thành phố Hồ Chí Minh” do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 1015/BXD-KTXD ngày 27/06/2011 xác định tổng mức đầu tư của dự án “bãi đậu xe ngầm công cộng kết hợp thương mại tại Quận 1 - thành phố Hồ Chí Minh” do Bộ Xây dựng ban hành
1.909
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|