|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
9496/TC-QLG
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Tài chính
|
|
Người ký:
|
Nghiêm Quang Hiền
|
Ngày ban hành:
|
26/08/2004
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
********
|
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 9496/TC-QLG
V/v Triển khai xây dựng phương án giá các loại
đất
|
Hà Nội, ngày 26 tháng 8 năm 2004
|
Kính
gửi: Sở Tài chính các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Để thực hiện việc Uỷ ban nhân dân tỉnh,
thành phố trực thuộc Trung ương quy định giá các loại đất cụ thể công bố công
khai vào ngày 01 tháng 01 hàng năm theo quy định tại Khoản 4 Điều
56 Luật Đất đai năm 2003 (trước mắt là năm 2005);
Trong khi chờ Chính phủ ban hành Nghị
định về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất thay thế Nghị định
87-CP ngày 17 tháng 8 năm 1994 quy định khung giá các loại đất;
Sau khi thống nhất với Bộ Tài nguyên
và Môi trường; Bộ Tài chính gửi dự thảo Nghị định đã trình Chính phủ về phương
pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất đến Sở Tài chính về đề nghị
Lãnh đạo Sở Tài chính chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ
vào nội dung của dự thảo Nghị định tiến hành xây dựng phương án giá các loại đất
cụ thể ở địa phương, đảm bảo khi Chính phủ ban hành Nghị định về phương pháp
xác định giá đất và khung giá các loại đất, có thể trình Uỷ ban nhân dân tỉnh,
thành phố trực thuộc Trung ương xét duyệt và ban hành và công bố bảng giá kịp
thời vào thời Điểm 01 tháng 01 năm 2005.
Để xây dựng được phương án giá đất, Sở
Tài chính cần tiến hành các bước công việc sau:
1. Tổ chức khảo sát, thống kê giá
chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường trong Điều kiện bình
thường (giá đã giao dịch thành công); cụ thể:
- Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất
cho từng loại đất theo các bảng khung giá đất trong dự thảo Nghị định.
- Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất
cho từng hạng đất chia theo xã đồng bằng trung du, miền núi đối với đất trồng
cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất rừng sản xuất,
đất rừng đặc dụng và các loại đất nông nghiệp khác.
Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất
cho từng vị trí đất đối với đất làm muối; cho từng vị trí đất và chia vùng theo
xã đồng bằng, trung du, miền núi đối với nhóm đất phi nông nghiệp tại nông
thôn; cho từng vị trí đất của từng loại đường phố ứng với cấp loại đô thị ở địa
phương đối với các loại đất ở đô thị.
2. Khảo sát thu nhập của các loại đất
không có giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường (giá cho
thuê, thu nhập do có kinh doanh trên đất…)
- Số liệu giá chuyển nhượng quyền sử
dụng đất thực tế trên thị trường và số liệu thu nhập từ đất được thống kê trong
3 năm gần nhất; trong trường hợp địa phương không có số liệu thống kê giá đất
thì thu thập số liệu trong năm 2004.
3. Tiến hành phân tích, xử lý số liệu
thống kê giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất để rút ra mức giá phổ biến của từng
loại đất (loại trừ yếu tố cá biệt) để làm một trong các căn cứ định giá.
4. Rà soát lại các quy định hiện hành
ở địa phương về việc phân vùng đất, phân hạng đất, phân loại đường phố, phân vị
trí đất để định giá trước đây theo quy định của Nghị định 87-CP, nếu thấy không
phù hợp với dự thảo Nghị định của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và
khung giá các loại đất thì xây dựng phương án Điều chỉnh lại trình cấp có thẩm
quyền phê duyệt để làm căn cứ xây dựng giá đất mới.
5. Tiến hành xây dựng các mức giá cụ
thể của các loại đất theo các nguyên tắc định giá chung quy định tại Điều 56 Luật Đất đai năm 2003; phương pháp xác định giá và
khung giá các loại đất, nguyên tắc định giá cụ thể cho từng loại đất, hạng đất,
loại đô thị, loại đường phố và vị trí đất… của dự thảo Nghị định Chính phủ về
phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
Đây là những công việc phức tạp, đòi
hỏi phải có nhân lực, kinh phí và thời gian; vì vậy, để hoàn thành công việc Sở
Tài chính cần báo cáo xin chủ trương của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh và tập trung
tổ chức thực hiện tốt các bước công việc đã được hướng dẫn nêu trên.
|
TL.
BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ GIÁ
Nghiêm Quang Hiền
|
Công văn số 9496/TC-QLG ngày 26/08/2004 của Bộ Tài chính về việc triển khai xây dựng phương án giá các loại đất
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 9496/TC-QLG ngày 26/08/2004 ngày 26/08/2004 của Bộ Tài chính về việc triển khai xây dựng phương án giá các loại đất
3.899
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|