|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
8998/UBND-TNMT
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hà Nội
|
|
Người ký:
|
Vũ Hồng Khanh
|
Ngày ban hành:
|
09/11/2012
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 8998/UBND-TNMT
V/v cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các hộ gia đình mua
nhà thuộc các quỹ nhà điều tiết tại các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở trên
địa bàn Thành phố
|
Hà
Nội, ngày 09 tháng 11 năm 2012
|
Kính
gửi:
|
- Sở: Tài nguyên và Môi trường,
Tài chính, Xây dựng;
- Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội;
- Ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã.
|
Ủy ban nhân dân Thành phố nhận được
Công văn số 4208/STNMT-KHTH ngày 12/10/2012 của Sở Tài nguyên và Môi trường về
việc xác định thu nghĩa vụ tài chính và không xác định thu nghĩa vụ tài chính
khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất (gọi tắt là cấp Giấy chứng nhận) cho các hộ gia đình,
cá nhân được mua nhà ở do Thành phố điều tiết (20%, 30%, 25%, 50%) tại các dự
án khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn Thành phố.
Về việc này, Ủy ban nhân dân Thành
phố chỉ đạo như sau:
1) Theo đề nghị của Văn phòng đăng
ký đất đai Hà Nội tại Công văn số 338/STNMT-VPĐKĐĐ ngày 18/6/2012 xin ý kiến
chỉ đạo giải quyết vướng mắc trong việc cấp Giấy chứng nhận cho các hộ gia
đình, cá nhân được mua nhà ở thuộc quỹ nhà do Thành phố điều tiết tại các dự án
khu đô thị, khu nhà ở, UBND Thành phố đã có Công văn số 5738/UBND-TNMT ngày
25/7/2012 giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng Sở Xây dựng, Sở Tài
chính phân loại, đề xuất, báo cáo UBND Thành phố chỉ đạo, hướng dẫn các quận,
huyện, thị xã xét cấp Giấy chứng nhận. Nay Sở Tài nguyên và Môi trường có Công
văn số 4208/STNMT-KHTH ngày 12/10/2012 báo cáo khó khăn trong việc thực hiện,
đề xuất giao lại cho Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội thẩm định hồ sơ để xem xét
các trường hợp cụ thể, là chưa thực hiện hết trách nhiệm trong công tác tham
mưu.
2) Việc xét cấp Giấy chứng nhận
thực hiện theo nguyên tắc sau:
a) đối với trường hợp hộ gia đình,
cá nhân mua nhà ở do Thành phố điều tiết tại các dự án khu đô thị, khu nhà ở
trên địa bàn Thành phố theo đúng danh sách được UBND Thành phố chấp thuận, giới
thiệu, đã nộp đủ tiền mua nhà theo hợp đồng (là hợp đồng chính thức, không phải
là hợp đồng tạm thu tiền) với chủ đầu tư (bao gồm cả các chủ đầu tư là các công
ty thành viên, công ty con được công ty mẹ giao hoặc ủy quyền thực hiện dự án
và đơn vị hợp tác đầu tư theo Giấy chứng nhận đầu tư) và đã được bàn giao nhà
thì Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội và UBND các quận, huyện, thị xã làm thủ
tục xét, cấp ngay Giấy chứng nhận cho các hộ gia đình, cá nhân. Việc xử lý
nghĩa vụ tài chính (nộp ngân sách chênh lệch giữa giá bán và giá thành) do chủ
đầu tư dự án thực hiện theo nguyên tắc quy định tại phần 2 văn bản này, không
được yêu cầu hộ gia đình, cá nhân thực hiện.
b) Đối với các trường hợp Chủ đầu
tư dự án tự ý bán quỹ nhà do Thành phố điều tiết cho các hộ gia đình thì sau
khi tiếp nhận hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội có văn bản báo cáo Sở Tài
nguyên và Môi trường để kiểm tra, đề xuất báo cáo UBND Thành phố chỉ đạo xử lý
theo quy định của pháp luật, đồng thời, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội có văn
bản trả lời tổ chức, cá nhân được biết về việc kiểm tra nêu trên, chờ kết quả
xử lý của cơ quan có thẩm quyền.
3) Về xử lý tài chính
a) Nguyên tắc xử lý tài chính:
Ngoài việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật,
các trường hợp bán nhà ở mà quỹ nhà đó thuộc dự án thực hiện theo cơ chế đầu tư
quy định tại Quyết định số 123/2001/QĐ-UBND ngày 4/12/2001 của UBND Thành phố
thì chủ đầu tư phải nộp chênh lệch giữa giá bán và giá thành; Các trường hợp
bán nhà ở mà quỹ nhà đó thuộc dự án thực hiện theo cơ chế quy định tại Quyết
định số 153/2006/QĐ-UBND ngày 31/8/2006 của UBND Thành phố (bán nhà theo nguyên
tắc một giá) thì không phải nộp chênh lệch giữa giá bán và giá thành.
b) Khi xét, duyệt cấp Giấy chứng
nhận, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội và UBND các quận, huyện có trách nhiệm
kiểm tra hồ sơ, nếu phát hiện các trường hợp chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ
tài chính (theo nguyên tắc nêu trên) thì đồng thời với việc xét, duyệt cấp Giấy
chứng nhận, có văn bản báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, đề xuất,
báo cáo UBND Thành phố chỉ đạo việc thu nghĩa vụ tài chính theo quy định.
c) Giao Sở Tài nguyên và Môi trường
căn cứ báo cáo của Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội và UBND các quận, huyện,
thị xã (hoặc văn bản của chủ đầu tư chủ động báo cáo, đề nghị) chủ trì cùng với
các Sở, ngành liên quan kiểm tra, đề xuất xử lý đối với các trường hợp cụ thể,
báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Chủ tịch UBND Thành phố (để báo cáo);
- Phó Chủ tịch Vũ Hồng Khanh;
- Chánh Văn phòng, PVP Phạm Chí Công, TH, TNc, TNth;
- Lưu VT.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Vũ Hồng Khanh
|
Công văn 8998/UBND-TNMT về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình mua nhà thuộc quỹ nhà điều tiết tại dự án khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn Thành phố Hà Nội
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 8998/UBND-TNMT ngày 09/11/2012 về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình mua nhà thuộc quỹ nhà điều tiết tại dự án khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn Thành phố Hà Nội
4.690
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|