|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
88/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Mạnh Hà
|
Ngày ban hành:
|
13/10/2008
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------
|
Số: 88/BXD-QLN
V/v Trả lời Công văn số 1077/SXD-B61/CP của
Sở Xây dựng Hà Nội
|
Hà
Nội, ngày 13 tháng 10 năm 2008
|
Kính gửi: Sở Xây dựng Hà Nội
Trả lời Công văn số
1077/SXD-B61/CP ngày 16/9/2008 của Sở Xây dựng Hà dựng đề nghị hướng dẫn trình
tự thủ tục ghi nợ và xoá nợ tiền sử dụng đất trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu
nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với các hộ gia đình mua nhà ở thuộc sở hữu nhà
nước theo Nghị định số 61/CP, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Việc cấp Giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với hộ gia đình, cá
nhân mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP trên địa bàn Hà Nội
thực hiện theo quy định của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính
phủ và quy định của UBND thành phố Hà Nội.
2. Về việc ghi nợ
tiền sử dụng đất khi bán nhà ở cấp IV thuộc sở hữu nhà nước tại các khu tập thể
(quy định tại điểm b Mục 2 của Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP
ngày 30/8/2007 của Chính phủ)
a) Về trình tự thủ tục:
Bên bán nhà thông
báo các khoản tiền phải nộp (tiền nhà, tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ) cho
người mua nhà. Căn cứ vào giấy đề nghị được ghi nợ tiền sử dụng đất của người
mua nhà, Bên bán nhà thể hiện nội dung ghi nợ tiền sử dụng đất tại Mục IV trên
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định của Nghị
định số 90/2006/NĐ-CP; thu lệ phí cấp Giấy chứng nhận của người mua nhà và
trình ký Giấy chứng nhận theo quy định.
b) Cách ghi nợ tiền
sử dụng đất tại Mục IV trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng
đất ở
- Tại Cột (1): ghi
ngày, tháng, năm nợ tiền sử dụng đất (căn cứ giấy đề nghị của người mua nhà);
- Tại Cột (2): ghi
“Chưa trả tiền sử dụng đất theo quy định tại điểm b Mục 2 của
Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 của Chính phủ. Tổng số tiền
là.....................(đ)”;
- Tại Cột (3): ký
và đóng dấu UBND cấp huyện xác nhận việc ghi nợ.
3. Về việc xoá nợ
tiền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
a) Về trình tự thủ tục
Người mua nhà mang
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã cấp, trên đó ghi nội
dung nợ tiền sử dụng đất đến cơ quan chức năng thuộc thành phố Hà Nội để nộp tiền
sử dụng đất và mang hoá đơn thu tiền sử dụng đất đến UBND cấp huyện nộp. Phòng
chức năng thuộc UBND cấp huyện kiểm tra, ghi nội dung xoá nợ tiền sử dụng đất,
ký và đóng đấu xác nhận của UBND cấp huyện. Sau đó, UBND cấp huyện giao lại Giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho người mua nhà.
b) Cách ghi nội
dung xoá nợ tiền sử dụng đất tại Mục IV trên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
và quyền sử dụng đất ở
- Tại Cột (1): ghi
ngày, tháng, năm trả nợ tiền sử dụng đất;
- Tại Cột (2): ghi
“Đã trả đủ tiền sử dụng đất, tổng số tiền là:............ (đ) ;
- Tại Cột (3): ký,
đóng dấu xác nhận của UBND cấp huyện.
Trên đây là ý kiến
của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội báo cáo UBND thành phố Hà Nội để
quy định về trình tự thủ tục ghi nợ và xoá nợ tiền sử dụng đất trên Giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo những nguyên tắc nêu
trên./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- BT Nguyễn Hồng Quân (để b/cáo);
- TT Nguyễn Trần Nam;
- Lưu VT, QLN (2b).
|
TL.
BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Nguyễn Mạnh Hà
|
Công văn số 88/BXD-QLN về việc trả lời Công văn số 1077/SXD-B61/CP của Sở Xây dựng Hà Nội do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 88/BXD-QLN ngày 13/10/2008 về việc trả lời Công văn số 1077/SXD-B61/CP của Sở Xây dựng Hà Nội do Bộ Xây dựng ban hành
3.619
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|