|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
820/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Văn Sinh
|
Ngày ban hành:
|
14/03/2022
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
Kính gửi: Ủy ban nhân dân các
tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Thực hiện quy định của Luật Nhà ở 2014, Nghị
định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng
dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở và Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày
26/3/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
99/2015/NĐ-CP , trong thời gian vừa qua, nhiều địa phương đã xây dựng, phê duyệt
Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tại địa phương, làm cơ sở để chấp thuận
chủ trương đầu tư, phê duyệt các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án khu đô thị
có nhà ở.
Tuy nhiên, qua tổng hợp của Bộ Xây dựng, vẫn
còn nhiều địa phương[1]
chưa kịp thời phê duyệt Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn
2021-2030; một số địa phương[2]
chưa phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở mà đã phê duyệt Kế hoạch phát
triển nhà ở trong khi đó theo quy định thì Chương trình phát triển nhà ở là căn
cứ để xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở, một số địa phương[3] đã phê duyệt Chương
trình phát triển nhà ở nhưng nội dung của Chương trình phát triển nhà ở chưa
đảm bảo các nội dung theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Ngày 22/12/2021, Thủ tướng Chính phủ đã phê
duyệt Quyết định số 2161/QĐ-TTg phê duyệt Chiến lược phát triển nhà
ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045; trong đó giao Bộ Xây
dựng hướng dẫn, đôn đốc việc triển khai thực hiện xây dựng Chương trình phát
triển nhà ở của các địa phương. Mặt khác, theo quy định tại khoản 4 Điều
3 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, trường hợp
do thay đổi nội dung Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia hoặc thay đổi quy
hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
phải xây dựng, điều chỉnh lại nội dung Chương trình phát triển nhà ở. Do vậy, để thực hiện các quy
định của Luật Nhà ở, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP và Chiến lược phát triển nhà ở
quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045, Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban
nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương thực hiện một số
nội dung sau đây:
1. Về Chương trình
phát triển nhà ở
1.1. Đối với các địa phương chưa xây dựng, phê
duyệt Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 thì căn cứ vào Nghị
quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng, Chiến lược phát triển
nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 của Thủ tướng Chính
phủ, Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương (nay là Kế hoạch
phát triển kinh tế - xã hội) để xây dựng, trình HĐND thông qua Chương trình phát
triển nhà ở giai
đoạn 5 năm (2021-2025) hoặc giai
đoạn 10 năm (2021-2030) trong năm 2022.
1.2. Đối với các địa phương đã phê duyệt Chương
trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 hoặc có thời hạn đến năm 2025, định
hướng đến năm 2030, đề nghị tiếp tục rà soát, điều chỉnh bổ sung các nội dung
trong Chương trình phát triển nhà ở áp dụng cho giai đoạn 2021-2030 để bảo đảm
phù hợp với Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn
đến năm 2045.
1.3. Trình tự, thủ tục xây dựng, điều chỉnh Chương
trình phát triển nhà ở cần tuân thủ quy định tại Điều 4 Nghị
định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 và khoản 1 Điều 1 Nghị
định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ.
1.4. Nội dung Chương trình phát triển nhà ở
cần tuân thủ các quy định tại khoản 2 Điều 3 Nghị định số
99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, phù hợp với Chiến lược phát
triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ
phê duyệt tại Quyết định số 2161/QĐ-TTg ngày 22/12/2021 (xây dựng các mục tiêu,
nhóm giải pháp phát triển nhà ở của Chương trình phát triển nhà ở tương ứng với
các mục tiêu, nhóm nhiệm vụ giải pháp đã đề ra trong Chiến lược). Đề nghị UBND các tỉnh
không xây dựng định hướng hoặc tầm nhìn của Chương trình mà xây dựng nội dung
cụ thể của Chương trình để áp dụng cho giai đoạn 5 năm (2021-2025) hoặc giai
đoạn 10 năm (2021-2030).
2. Về Kế hoạch phát
triển nhà ở
2.1. Đối với các địa phương đã phê duyệt Chương
trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 nhưng chưa xây dựng, phê duyệt Kế
hoạch phát triển nhà ở 5 năm giai đoạn 2021-2025, đề nghị khẩn trương phê duyệt Kế
hoạch phát triển nhà ở năm 2022 và giai đoạn 5 năm (2021-2025) trong 6
tháng đầu năm 2022.
2.2. Đối với các địa phương đã phê duyệt Kế
hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 5 năm (2021-2025) thì đề nghị tiếp tục rà soát, điều
chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 theo đúng yêu cầu của pháp
luật nhà ở.
2.3. Đối với địa phương đã phê duyệt Kế hoạch
phát triển nhà ở nhưng chưa có Chương trình phát triển nhà ở, đề nghị khẩn
trương xây dựng, phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 5 năm (2021-2025) hoặc giai
đoạn 10 năm
(2021-2030),
sau đó điều chỉnh lại Kế hoạch phát triển nhà ở theo đúng quy định. Thời gian
thực hiện đề nghị hoàn thành chậm nhất trong 6 tháng đầu năm 2022.
2.4. Trình tự, thủ tục xây dựng, điều chỉnh
Kế hoạch phát triển nhà ở cần tuân thủ quy định tại Điều 4 Nghị
định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ và khoản
1 Điều 1 Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ.
2.5. Nội dung Kế hoạch phát triển nhà ở cần
tuân thủ các quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số
99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.
Đề nghị xây dựng, phê duyệt Kế hoạch phát
triển nhà ở 5 năm và hàng năm, trong đó cần xác định cụ thể danh mục các dự án
đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn (bao gồm dự án xây dựng nhà ở thương mại,
nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở để phục vụ tái định cư và các vị trí, khu vực dự
kiến
phát triển dự án nhà ở), làm cơ
sở để thẩm định chủ trương đầu tư và phê duyệt dự án theo quy định.
Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố
trực thuộc Trung ương quan tâm chỉ đạo thực hiện các yêu cầu nêu trên và gửi
kết quả về Bộ Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo quy định.
Trân trọng!
Nơi nhận:
-
Như
trên;
- BT. Nguyễn Thanh Nghị (để b/c);
- Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc TW(để t/hiện);
- Lưu: VT,
QLN (2b).
|
KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn
Văn Sinh
|
ĐỀ CƯƠNG
BÁO
CÁO CHƯƠNG TRÌNH, KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TẠI TỈNH…..
(Kèm theo văn bản số 820/BXD-QLN ngày 14/3/2022)
Tỉnh/ thành phố ….. báo cáo Chương trình, Kế
hoạch phát triển nhà ở theo các nội dung sau:
1. Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn
trước 2020
1.1 Thực trạng các loại nhà ở đến 2020 và
đánh giá kết quả của Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn trước 2020: (Biểu số 1 kèm theo)
1.2. Khó khăn, vướng mắc và nguyên nhân: ….. (1)
2. Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn
2021-2030
2.1.Việc xây dựng Chương trình phát triển nhà
ở: ……… (2)
2.2. Chỉ tiêu phát triển nhà ở: (Biểu số 2 kèm theo)
2.3. Các chỉ tiêu điều chỉnh (nếu có):……
3. Kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm và hàng
năm
3.1. Việc xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở:
…… (2)
3.2. Chỉ tiêu phát triển nhà ở 5 năm và hàng
năm: (Biểu số 3 kèm theo)
3.3. Các chỉ tiêu điều chỉnh (nếu có):……
4. Danh mục dự án trong Kế hoạch phát triển
nhà ở 5 năm (2021-2025)
4.1. Danh mục các dự án đang triển khai: (Biểu số 4 kèm theo)
4.2. Danh mục dự án, vị trí, khu vực dự kiến
phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025: (Biểu số 5 kèm
theo).
4.3. Danh mục vị trí quỹ đất 20% xây dựng
NOXH nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư: (Biểu số 6 kèm
theo).
Ghi chú:
(1) Đề nghị đánh giá khó khăn, vướng mắc và
nguyên nhân cụ thể theo các mục: nguồn vốn, quỹ đất, quy định của pháp luật cho
nhà ở thương mại (chung cư và nhà ở do người dân tự xây dựng), nhà ở xã hội
(cho các nhóm đối tượng), nhà ở công vụ và nhà tái định cư.
(2) Đề nghị báo cáo việc xây dựng Chương
trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, Kế hoạch phát triển nhà ở; ghi rõ Chương
trình, Kế hoạch là Chương trình, Kế hoạch điều chỉnh hoặc xây dựng mới, giai
đoạn của chương trình (không bao gồm tầm nhìn hoặc định hướng) và đánh giá việc
tuân thủ quy định về xây dựng, điều chỉnh Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà
ở tại Điều 4 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 và khoản 1 Điều 1 Nghị
định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ.
[1] Bao gồm: TP. Hà Nội, Hưng Yên, Thái Bình, Hà
Nam, Nam Định, Ninh Bình, Hà Giang, Cao Bằng, Tuyên Quang, Yên Bái, Lạng Sơn,
Phú Thọ, Điện Biên, Lai Châu, Hòa Bình, TP. Đà Nẵng, Quảng Ngãi, KonTum, Đắk
Lắk, Tây Ninh, Bình Dương, Đồng Nai, Bà rịa – Vũng Tàu, Trà Vinh, Kiên Giang,
Bạc Liêu, Cà Mau.
[2] Bao gồm: TP. Hà Nội, Nam Định, Tuyên Quang, Phú
Thọ, Điện Biên, Lai Châu, Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Trà Vinh.
[3] Bao gồm: Hải Dương, Nghệ An, Gia Lai,
Bình Phước, Sóc Trăng, Vĩnh Long,…
Công văn 820/BXD-QLN năm 2022 về xây dựng, điều chỉnh Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 820/BXD-QLN ngày 14/03/2022 về xây dựng, điều chỉnh Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 do Bộ Xây dựng ban hành
3.757
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|