Công văn 78/BXD-QLN trả lời Công văn 305/SXD-QLN

• Số hiệu: 78/BXD-QLN
• Loại văn bản: Công văn
• Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
• Người ký: Nguyễn Mạnh Hà
• Ngày ban hành: 16/08/2011

BỘ XÂY DỰNG --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------
Số: 78/BXD-QLN V/v: trả lời công văn số 305/SXD-QLN ngày 14/7/2011 của Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu	Hà Nội, ngày 16 tháng 8 năm 2011

Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu

Bộ Xây dựng nhận được Công văn số 305/SXD-QLN ngày 14/7/2011 của Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu đề nghị hướng dẫn việc áp dụng giá bán nhà ở và chế độ miễn, giảm khi bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng trả lời như sau:

1. Công văn số 305/SXD-QLN của Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu có nêu về việc "bán hóa giá" nhà thuộc sở hữu nhà nước. Về vấn đề này thì kể từ ngày Nghị định số 61/CP có hiệu lực thi hành, Nhà nước không thực hiện việc "hóa giá" nhà ở thuộc sở hữu nhà nước mà áp dụng chính sách bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê đối với những nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được bố trí, sử dụng trước ngày ban hành Quyết định 118/TTg ngày 27/11/1992 của Thủ tướng Chính phủ.

2. Ngày 29/3/2011, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản số 469/TTg-KTN chỉ đạo các địa phương tiếp tục thực hiện chính sách bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP cho đến khi có Nghị định mới thay thế Nghị định số 61/CP. Tiếp đó, Bộ Xây dựng có Công văn số 548/BXD-QLN ngày 18/4/2011 để đôn đốc các địa phương thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Hiện nay, việc áp dụng giá bán nhà ở và chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền nhà khi bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê được thực hiện theo đúng các quy định tại Nghị định số 61/CP, Nghị định số 21/CP ngày 16/4/1996, Nghị quyết số 23/2006/NQ-CP ngày 07/9/2006 và Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 của Chính phủ.

Đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu khẩn trương thực hiện việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP đảm bảo theo đúng quy định pháp luật./.

Nơi nhận: - Như trên; - Lưu: VP, QLN.

TL. BỘ TRƯỞNG CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Nguyễn Mạnh Hà