|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
6983/UB-ĐT
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hồ Chí Minh
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Văn Đua
|
Ngày ban hành:
|
16/11/2004
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc |
Số 6983/UB-ĐT V/v thực hiện một số việc cấp bách khi Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2003 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai 2003 có hiệu lực thi hành |
TP. Hồ Chí Minh, ngày 16 tháng 11 năm 2004
|
Kính gửi:
|
- Sở Tài nguyên và Môi trường - Sở Xây dựng - Sở Nội vụ - Sở Tư pháp - Hội đồng bán nhà ở thành phố - Uỷ ban nhân dân quận - huyện - Hội đồng bán nhà ở quận - huyện
|
Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 7597/TTT-TNMT-ĐKKTĐ ngày 15 tháng 11 năm 2004 về kế hoạch triển khai thực hiện Luật Đất đai 2003, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ, Quyết định số 25/2004/QĐ-BTNMT ngày 01 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Uỷ ban nhân dân thành phố chỉ đạo như sau:
1. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức họp với các sở, ngành và Uỷ ban nhân dân các quận, huyện lấy ý kiến về bản dự thảo kế hoạch triển khai thực hiện Luật Đất đai 2003, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ, Quyết định số 25/2004/QĐ-BTNMT ngày 01 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường để hoàn chỉnh trình Uỷ ban nhân dân thành phố quyết định.
2. Uỷ ban nhân dân thành phố sẽ thành lập Ban chỉ đạo thực hiện Luật Đất đai 2003, trên cơ sở gắn với Ban Chỉ đạo quản lý thị trường Bất động sản thành phố; có bổ sung thành viên là Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Công nghiệp, Thanh tra thành phố, Sở Giao thông công chánh. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp cùng Sở Nội vụ để xuất trình Uỷ ban nhân dân thành phố thông qua trong tháng 11 năm 2004.
3. Về việc lưu trữ tài liệu, hồ sơ nhà, tài nguyên môi trường, Uỷ ban nhân dân thành phố sẽ có chỉ đạo cụ thể trên cơ sở phương án do Sở Tài nguyên và Môi trường và Sở Xây dựng nghiên cứu đề xuất báo cáo Uỷ ban nhân dân thành phố trước ngày 10 tháng 12 năm 2004.
4. Để thực hiện những nhiệm vụ cấp bách trước mắt, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Hội đồng Bán nhà ở và Uỷ ban nhân dân các quận - huyện thực hiện một số công việc sau:
4.1. Từ ngày 16 tháng 11 năm 2004 thống nhất việc sử dụng mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (mẫu giấy mới) trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định số 24/2004/QĐ-BTNMT ngày 01 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, theo đó:
+ Các cơ quan đang thực hiện cấp “giấy hồng” theo trình tự, thủ tục quy định tại Quyết định số 03/QĐ-UB (bán nhà theo Nghị định 61/NĐ-CP) và Quyết định số 90/QĐ-UB của Uỷ ban nhân dân thành phố đối với những hồ sơ tiếp nhận trước ngày Nghị định số 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực, khi thụ lý đến khâu cấp giấy chứng nhận sẽ dự thảo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mẫu mới do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành (Nội dung về tài sản gắn liền với đất được thực hiện theo đúng mục III của bản dự thảo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới) và chuyển giao cho Phòng Quản lý đô thị quận - huyện để trình Uỷ ban nhân dân quận - huyện ký cấp giấy chứng nhận (hoặc Trung tâm Thông tin Tài nguyên - Môi trường và Đăng ký nhà đất để chuyển Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
+ Hội đồng Bán nhà ở được áp dụng cơ chế “một cửa” để liên hệ trực tiếp với Sở Tài nguyên và Môi trường (đối với cấp thành phố) và Phòng Quản lý đô thị để thực hiện việc ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mẫu mới cho hồ sơ bán nhà theo Nghị định số 61/NĐ-CP.
4.2. Thống nhất về thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: thực hiện theo quy định Luật Đất đai 2003, như sau:
- Uỷ ban nhân dân thành phố uỷ quyền cho Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài. Theo Quyết định số 24/2004/QĐ-BTNMT ngày 01 tháng 11 năm 2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đối với trường hợp Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường được Uỷ ban nhân dân thành phố uỷ quyền ký giấy chứng nhận thì được ký tên nhưng phải đóng dấu của Uỷ ban nhân dân thành phố. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường dự thảo quyết định uỷ quyền cho Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường ký giấy chứng nhận trình Uỷ ban nhân dân thành phố ban hành sớm.
- Uỷ ban nhân dân quận - huyện thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các đối tượng còn lại.
4.3. Giao Sở Tài nguyên và môi trường chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức việc thực hiện quy trình, bố trí nhân sự để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp có công trình kiến trúc trên đất.
Riêng về nhân sự của Uỷ ban nhân dân quận - huyện: Những cán bộ công chức đang thực hiện các công việc về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở sẽ tiếp tục thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (kể cả đất có công trình kiến trúc) theo mẫu mới.
4.4. Việc thực hiện các giao dịch nhà đất đối với nhà đất đã được cấp giấy tờ hợp lệ mà không phải là “giấy đỏ”, “giấy hồng”: Theo quy định tại Điều 116 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP các trường hợp này khi thực hiện các giao dịch nhà đất thì bước đầu tiên của thủ tục hành chính có liên quan là cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thu hồi các giấy tờ hợp lệ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mẫu mới rồi mới giải quyết thủ tục giao dịch. Tuy nhiên trước mắt thành phố chấp thuận cho tiếp tục thực hiện việc giao dịch bình thường theo Quyết định số 90/QĐ-UB của Uỷ ban nhân dân thành phố, trường hợp có nhu cầu cấp đổi ngay sẽ được giải quyết đồng thời với chứng nhận giao dịch nhà đất.
4.5. Trong thời gian chưa hình thành được các tổ chức mới theo Nghị định số 181/2004/NĐ-CP thì Trung tâm Thông tin Tài nguyên - Môi trường và Đăng ký nhà đất có trách nhiệm làm thay những chức năng của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp thành phố;
Phòng Quản lý đô thị quận - huyện thực hiện những nhiệm vụ của Phòng Tài nguyên - Môi trường và Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài Nguyên - Môi trường.
5. Về hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở: Giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Cục Thuế thành phố hướng dẫn thực hiện đúng theo quy định tại Điều 87 của Luật Đất đai 2003, Điều 45 và Điều 80 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 (chậm nhất là đến 15 tháng 12 năm 2004).
Yêu cầu Thủ trưởng các sở - ngành liên quan và Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các quận, huyện khẩn trương tổ chức thực hiện các nội dung chỉ đạo nêu trên, quá trình tổ chức thực hiện có vấn đề phát sinh vướng mắc phản ảnh kịp thời về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp báo cáo đề xuất trình Uỷ ban nhân dân thành phố xem xét giải quyết./.
|
TM. UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Văn Đua |
Công văn số 6983/UB-ĐT ngày 16/11/2004 của Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về việc thực hiện một số việc cấp bách khi Nghị định 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực thi hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 6983/UB-ĐT ngày 16/11/2004 ngày 16/11/2004 của Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về việc thực hiện một số việc cấp bách khi Nghị định 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực thi hành
3.968
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|