|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 543/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ 2020 giấy tờ cấp phép xây dựng để chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
Số hiệu:
|
543/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Quản lý đất đai
|
|
Người ký:
|
Mai Văn Phấn
|
Ngày ban hành:
|
20/03/2020
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI NGUYÊN VÀ
MÔI TRƯỜNG
TỔNG CỤC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 543/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ
V/v giấy tờ cấp phép xây dựng để chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở
|
Hà
Nội, ngày 20 tháng 3 năm 2020
|
Kính
gửi:
|
- Bộ Xây dựng;
- Cục Quản lý hoạt động xây dựng.
|
Thời gian vừa
qua, Tổng cục Quản lý đất đai nhận được phản ánh của một số địa phương về vướng
mắc trong việc xác định giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp về nhà ở, công
trình xây dựng, có liên quan đến chức năng, nhiệm vụ của Quý cơ quan. Theo đó,
trên thực tế xảy ra tình trạng người có tài sản là quyền sử dụng đất và nhà ở
hoặc công trình xây dựng gắn liền với đất, trong đó đất đã được cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất; nhà ở, công trình xây dựng chưa được chứng nhận quyền
sở hữu nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Sau đó, người sử
dụng đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác. Tại thời điểm chuyển
nhượng quyền sử dụng đất thì nhà ở, công trình xây dựng đã hoàn thành xây dựng
theo đúng giấy phép được duyệt hoặc đang xây dựng dở dang và người nhận chuyển
nhượng quyền sử dụng đất tiếp tục hoàn thành việc xây dựng công trình theo giấy
phép đã cấp trước đó. Tuy nhiên, trên Hợp đồng chuyển nhượng chỉ thể hiện
chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không có nhà ở, công trình xây dựng. Thời
điểm nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau ngày 01/7/2006.
Hiện nay, bên
nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đề nghị cơ quan đăng ký đất đai chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng. Tuy nhiên, cơ quan đăng ký đất đai có
vướng mắc là giấy phép xây dựng không mang tên người nhận chuyển nhượng quyền
sử dụng đất mà mang tên người chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên còn băn khoăn
về cơ sở pháp lý xác định giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp về nhà ở.
Để tạo điều
kiện thuận lợi cho tổ chức, cá nhân được chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và công
trình xây dựng khi có nhu cầu, để thống nhất trong công tác quản lý nhà nước
giữa hai cơ quan, Tổng cục Quản lý đất đai kính đề nghị Quý cơ quan cho ý kiến
về việc giấy phép xây dựng cấp cho bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong
các trường hợp nêu trên có thể làm cơ sở chứng minh việc tạo lập hợp pháp về
nhà ở, công trình xây dựng của bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hay
không, làm cơ sở chứng nhận quyền sở hữu tài sản, bảo vệ quyền và lợi ích hợp
pháp của chủ sở hữu tài sản, tạo điều kiện cho tài sản tham gia các giao dịch,
tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước (có trường hợp người chuyển nhượng quyền
sử dụng đất có cam kết việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm cả tài sản
gắn liền với đất).
Ý kiến của Quý
cơ quan đề nghị gửi về Tổng cục Quản lý đất đai (Cục Đăng ký đất đai) trước
ngày 04/4/2020, địa chỉ: số 10 Tôn Thất Thuyết, Hà Nội.
Trân trọng cảm
ơn sự hợp tác của Quý cơ quan!
(gửi kèm
theo Công văn này là bản sao Công văn số 295/VPĐKĐĐ-TCHC ngày 14/02/2020 của
Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương để Quý cơ quan tham khảo)./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- TCT Lê Thanh Khuyến (để b/c);
- Sở TNMT tỉnh Bình Dương;
- Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương;
- Lưu: VT, VP(TH), CĐKĐĐ (ĐKĐĐ).
|
KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Mai Văn Phấn
|
Công văn 543/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ năm 2020 về giấy tờ cấp phép xây dựng để chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do Tổng cục Quản lý đất đai ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 543/TCQLĐĐ-CĐKĐĐ ngày 20/03/2020 về giấy tờ cấp phép xây dựng để chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do Tổng cục Quản lý đất đai ban hành
607
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|