|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 5399/TCT-CS 2019 quyết định miễn tiền thuê đất
Số hiệu:
|
5399/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Hoàng Thị Hà Giang
|
Ngày ban hành:
|
20/12/2019
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 5399/TCT-CS
V/v ban hành quyết định miễn tiền
thuê đất
|
Hà
Nội, ngày 20 tháng 12
năm 2019
|
Kính
gửi: Cục Thuế tỉnh Bạc Liêu
Trả lời công văn số 648/CT-NVDTPC
ngày 06/8/2019 của Cục Thuế tỉnh Bạc Liêu v/v ban hành quyết định miễn tiền
thuê đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Tại Khoản 1 Điều 21
Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định:
“Điều 21. Thẩm quyền xác định và quyết
định số tiền thuê đất, thuê mặt nước được miễn, giảm
1. Căn cứ vào hồ sơ, giấy tờ chứng
minh thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định tại Điều
19, Điều 20 Nghị định này, cơ quan thuế xác định số tiền thuê đất, thuê mặt nước
phải nộp và số tiền thuê đất, thuê mặt nước được miễn, giảm, cụ thể:
a) Cục trưởng Cục thuế ban hành quyết
định số tiền thuê đất, thuê mặt nước
được miễn, giảm đối với tổ chức kinh tế; tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt
Nam định cư ở nước ngoài thuê đất.
b) Chi cục trưởng Chi cục thuế ban
hành quyết định số tiền thuê đất,
thuê mặt nước được miễn, giảm đối
với hộ gia đình, cá nhân thuê đất.”
- Tại Khoản 1 và Khoản
2 Điều 15 Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng
dẫn một số điều của Nghị định số
46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê
đất, thuê mặt nước hướng dẫn:
“Điều 15. Trình tự, thủ tục miễn, giảm
tiền thuê đất, thuê mặt nước
1. Trong thời hạn tối đa là 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định cho
thuê đất, người thuê đất nộp hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền thuê đất tại cơ quan
thuế quản lý trực tiếp.
2. Căn cứ vào Hồ sơ miễn, giảm tiền
thuê đất, cơ quan thuế ban hành quyết định miễn, giảm tiền thuê đất cho thời
gian được miễn, giảm theo thẩm quyền quy định tại Khoản 1 Điều
21 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP, cụ thể:
a) Đối với trường hợp thuê đất trả tiền
thuê đất hàng năm thì số tiền miễn,
giảm được xác định như sau:
- Trường hợp thuộc đối tượng xác định
giá đất theo các phương pháp so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư:
cơ quan thuế xác định số tiền
thuê đất được miễn, giảm bằng diện
tích phải nộp tiền thuê đất nhân (x) với giá đất tại Bảng giá đất nhân (x) với
mức tỷ lệ (%) nhân (x) với hệ số điều chỉnh giá đất (x) với số năm được miễn,
giảm và ghi số tiền được miễn, giảm cụ thể vào Quyết định miễn, giảm tiền thuê đất.
- Trường hợp thuộc đối tượng xác định giá đất tính thu tiền thuê đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất: cơ quan thuế xác định số tiền thuê đất
được miễn, giảm bằng diện tích phải nộp tiền thuê đất nhân (x) với giá đất tại
Bảng giá đất nhân (x) với mức tỷ lệ (%) nhân (x) với hệ số điều chỉnh giá đất nhân (x) với số năm được
miễn, giảm và ghi số tiền được miễn, giảm cụ thể vào Quyết định miễn, giảm tiền
thuê đất.”
- Tại Khoản 7 Điều 3
Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi,
bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định:
“Điều 3. Sửa đổi, bổ sung một số điều
của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định về thu tiền
thuê đất, thuê mặt nước
………………………………..
7. Xác định số tiền thuê đất được miễn,
giảm theo quy định của pháp luật đầu tư để ghi vào Quyết định miễn, giảm tiền
thuê đất
a) Đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm:
- Trường hợp tại thời điểm nộp hồ sơ miễn, giảm tiền thuê đất đã có giá đất
tính thu tiền thuê đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định theo quy định
của pháp luật thì số tiền thuê đất được miễn, giảm xác định theo giá đất tính
thu tiền thuê đất.
- Trường hợp tại thời điểm nộp hồ sơ
miễn, giảm tiền thuê đất mà cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa xác định được
giá đất tính thu tiền thuê đất theo quy định thì số tiền thuê đất được miễn, giảm
xác định theo giá đất tại Bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành.
- Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất
hàng năm được giảm 50% tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê đất hoặc cho một
số năm thì số tiền được giảm ghi trên Quyết định giảm tiền
thuê đất là số tiền xác định trong thời gian ổn định đơn giá thuê đất tại thời điểm
ban hành Quyết định và được điều chỉnh tương ứng khi điều chỉnh đơn giá thuê đất
theo quy định.”
Căn cứ các quy định trên, việc ban
hành quyết định miễn tiền thuê đất trên cơ sở văn bản đề nghị miễn tiền thuê đất và hồ sơ do người thuê đất nộp. Do đó, trường hợp người thuê đất đã đề nghị miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian được
ưu đãi miễn tiền thuê đất, nhưng Cục Thuế tỉnh Bạc Liêu ban hành quyết định miễn
tiền thuê đất cho thời gian ngắn hơn 05 năm theo chu kỳ ổn định đơn giá thuê đất
nếu đáp ứng các điều kiện về miễn tiền thuê đất là chưa phù hợp với quy định của
pháp luật.
Đề nghị Cục Thuế tỉnh Bạc Liêu rà
soát các hồ sơ để ban hành quyết định miễn tiền thuê đất theo đúng quy định của
pháp luật.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh
Bạc Liêu biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Cục QLCS-BTC;
- Vụ CST-BTC;
- Vụ PC-BTC;
- Vụ PC-TCT;
- Website TCT;
- Lưu: VT, CS (3b).
|
TL.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Hoàng Thị Hà Giang
|
Công văn 5399/TCT-CS năm 2019 về quyết định miễn tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 5399/TCT-CS ngày 20/12/2019 về quyết định miễn tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
2.993
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|