|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
37/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Mạnh Hà
|
Ngày ban hành:
|
02/05/2008
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
----
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------
|
Số: 37/BXD-QLN
V/v Trả lời Công văn số 518/SXD.QLKT&N của
Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An
|
Hà
Nội, ngày 02 tháng 5 năm 2008
|
Kính
gửi: Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An
Trả lời Công văn số 518/SXD.QLKT&N
ngày 04/4/2008 của Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở
hữu nhà ở và một số vấn đề có liên quan, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Về hồ sơ đề nghị cấp Giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và vấn đề có liên quan
Điều 15 của Luật
Nhà ở quy định về hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở làm
cơ sở để cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức hoặc cá nhân. Theo đó, tổ chức hoặc cá
nhân, nếu có đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật về nhà ở thì sẽ được cấp Giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở mà không cần có thêm bất kỳ loại giấy tờ nào
khác. Việc đưa nhà chung cư vào sử dụng mà không có chứng nhận sự phù hợp về chất
lượng là vi phạm quy định (Điều 28 của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP
ngày 16/12/2004 của Chính phủ) về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
2. Về cấp Giấy chứng nhận quyền
sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (cấp giấy 2 quyền)
Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành
kể từ ngày 01/7/2006, trong đó có quy định cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp
chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở (cấp giấy 2 quyền). Tiếp đó,
ngày 26/9/2006, Thủ tướng Chính phủ ban hành Chỉ thị số 34/2006/CT-TTg về triển
khai thi hành Luật Nhà ở để đôn đốc các Bộ, ngành và địa phương khẩn trương triển
khai các quy định của pháp luật về nhà ở. Đề nghị Sở Xây dựng tham mưu cho UBND
tỉnh ban hành quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn
theo đúng quy định của pháp luật về nhà ở.
3. Về cấp Giấy chứng nhận quyền
sở hữu nhà ở cho người mua căn hộ chung cư gắn với việc chỉnh lý Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất
Trường hợp cấp Giấy chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở cho người mua căn hộ chung cư, Sở Xây dựng phối hợp với cơ
quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (cũng là cơ quan có thẩm
quyền chỉnh lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho chủ đầu tư hoặc chủ
sở hữu nhà chung cư) để xác định cụ thể phần diện tích đất của nhà chung cư.
Sau đó Sở Xây dựng hướng dẫn ghi rõ vào Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
(theo quy định tại Nghị định số 90/2006/NĐ-CP của Chính phủ) phần diện tích đất
nhà chung cư với hình thức sử dụng phần diện tích đất này là sử dụng chung.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng
để Sở Xây dựng biết và thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu VP, QLN (2b).
|
TL.
BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ
Nguyễn Mạnh Hà
|
Công văn số 37/BXD-QLN về cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và một số vấn đề có liên quan do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 37/BXD-QLN ngày 02/05/2008 về cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và một số vấn đề có liên quan do Bộ Xây dựng ban hành
3.507
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|