|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
3223/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Hoàng Thị Hà Giang
|
Ngày ban hành:
|
26/07/2024
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 3223/TCT-CS
V/v tiền thuê đất
|
Hà Nội, ngày 26
tháng 7 năm 2024
|
Kính gửi: Cục
Thuế thành phố Đà Nẵng
Trả lời công văn số 4739/CTDAN-HKDCN ngày 29/5/2024
của Cục Thuế thành phố Đà Nẵng về thời gian miễn thu tiền thuê đất đối với Chi
nhánh Ngân hàng chính sách xã hội thành phố Đà Nẵng, Tổng cục Thuế có ý kiến
như sau:
- Liên quan đến xử lý tồn tại về miễn, giảm tiền sử
dụng đất, tiền thuê đất khi thực hiện Luật Đất đai năm 2013, ngày 25/9/2015, Thủ
tướng Chính phủ có công văn số 1721/TTg-KTN đồng ý tiếp tục việc miễn, giảm tiền
sử dụng đất, tiền thuê đất khi thực hiện Luật Đất đai năm 2013 như đề nghị của
Bộ Tài chính tại công văn số 11584/BTC-QLCS ngày 24/8/2015.
- Căn cứ ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại
công văn số 1721/TTg-KTN ngày 25/9/2015, Bộ Tài chính đã có công văn số
14392/BTC-QLCS ngày 14/10/2015 đề nghị một số Bộ, Ủy ban nhân dân các tỉnh,
thành phố trực thuộc Trung ương và Ngân hàng Chính sách xã hội Việt Nam chỉ đạo
tiếp tục thực hiện chính sách ưu đãi về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với
một số trường hợp cá biệt khi thực hiện Luật Đất đai năm 2013, trong đó có bao
gồm: Quyết định số 522/QĐ-TTg ngày 07/4/2006 của Thủ tướng Chính phủ về việc
miễn thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với đất dùng làm trụ sở Ngân
hàng Chính sách xã hội.
- Ngày 30/8/2023, Văn phòng Chính phủ có công văn số
6707/VPCP-NN thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà:
Yêu cầu Bộ Tài chính hướng dẫn Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện theo
đúng quy định của pháp luật đất đai để thực hiện theo đúng quyết định của Thủ
tướng Chính phủ tại công văn số 1721/TTg-KTN ngày 25/9/2015; đồng thời chỉ đạo
các cơ quan thuế triển khai, thực hiện việc miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê
đất đối với đất dùng làm trụ sở Ngân hàng Chính sách xã hội các cấp theo
đúng quy định của pháp luật.
- Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính
phủ Trần Hồng Hà tại công văn số 6707/VPCP-NN ngày 30/8/2023 của Văn phòng
Chính phủ nêu trên, Bộ Tài chính đã có công văn số 13148/BTC-QLCS ngày
29/11/2023 hướng dẫn Ngân hàng Chính sách xã hội về miễn tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất đối với đất làm trụ sở Ngân hàng Chính sách xã hội như sau:
“1. Tại công văn số 6707/VPCP-NN ngày 30/8/2023
của Văn phòng Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà có ý kiến chỉ đạo
như sau: “1. Yêu cầu Bộ Tài chính hướng dẫn Ngân hàng Chính sách xã hội thực
hiện đúng theo quy định của pháp luật đất đai để thực hiện đúng quyết định
của Thủ tướng Chính phủ tại công văn số 1721/TTg-KTN ngày 25/9/2015”. Vì vậy, đề
nghị Ngân hàng Chính sách xã hội phối hợp cơ quan chức năng của địa phương (Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh, cơ quan tài nguyên và môi trường, văn phòng đăng ký đất
đai, cơ quan thuế,…) để hoàn thiện các thủ tục pháp lý về đất đai và làm các thủ
tục để được miễn, giảm tiền thuê đất đối với các khu đất là trụ sở làm việc của
Ngân hàng Chính sách xã hội theo đúng quy định tại Nghị định số
46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/20214, Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016, Nghị
định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ, công văn số
1721/TTg-KTN ngày 25/9/2015 của Thủ tướng Chính phủ, Thông tư số 77/2014/TT-BTC
ngày 16/6/2014, Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính.
2. Đối với đề nghị của Ngân hàng Chính sách xã hội
tại công văn số 5870/NHCSXH-TCKT ngày 27/7/2023 về việc hoãn nộp tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất và không phải chịu nộp tiền phạt chậm nộp trong thời gian chờ quyết
định giải quyết vướng mắc của các cấp có thẩm quyền: Tại công văn số
6707/VPCP-NN ngày 30/8/2023 của Văn phòng Chính phủ về việc miễn tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất đối với đất làm trụ sở Ngân hàng Chính sách xã hội thì Phó Thủ tướng
Chính phủ Trần Hồng Hà đã chỉ đạo việc thực hiện miễn tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất đối với đất dùng làm trụ sở Ngân hàng Chính sách xã hội theo đúng quy
định của pháp luật. Vì vậy, đề nghị này của Ngân hàng Chính sách xã hội là
không có căn cứ để thực hiện.”
- Ngày 27/12/2023, Tổng cục Thuế Cục Thuế đã có
công văn số 5968/TCT-CS gửi Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
đề nghị Cục Thuế các tỉnh, thành phố nghiên cứu công văn số 13148/BTC-QLCS ngày
29/11/2023 của Bộ Tài chính nêu trên và căn cứ hồ sơ thực tế để thực hiện theo
đúng quy định của pháp luật.
- Tại Khoản 5 Điều 12 Thông tư số
77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của
Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền
thuê đất, thuê mặt nước, được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 2 Điều
5 Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính quy định:
“Điều 5. Sửa đổi Khoản 4, Khoản
5 và bổ sung Khoản 8 vào Điều 12
2. Sửa đổi Khoản 5 như sau:
“5. Người được Nhà nước cho thuê đất chỉ được hưởng
ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất sau khi làm các thủ tục để được miễn, giảm tiền
thuê đất; cụ thể như sau:
a) Trường hợp thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền
thuê đất nhưng người được Nhà nước cho thuê đất không thuê đất không làm thủ tục
để được miễn, giảm tiền thuê đất thì phải nộp tiền thuê đất theo quy định của
pháp luật. Trường hợp chậm làm thủ tục miễn, giảm tiền thuê đất thì khoảng
thời gian chậm làm thủ tục không được miễn, giảm tiền thuê đất.
…
c) Trường hợp thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền
thuê đất không gắn với dự án đầu tư và thuê đất mới quy định tại Khoản
1 Điều 18 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 5 Điều 3 Nghị định số 135/2016/NĐ-CP) và nộp đủ hồ sơ
hợp lệ trước ngày 01 tháng 7 năm 2017 thì thời điểm được miễn, giảm tiền thuê đất
được xác định như sau:
- Tính từ thời điểm phải chuyển sang thuê đất
theo quy định của pháp luật đất đai đối với trường hợp quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 18 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP .
- Tính từ thời điểm bắt đầu được miễn, giảm tiền
thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp quy định tại
Điểm b Khoản 1 Điều 18 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP .
- Tính từ thời điểm phải nộp tiền thuê đất đối với
trường hợp quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 18 Nghị định số
46/2014/NĐ-CP .
- Tính từ thời điểm quy định của Chính phủ, Thủ
tướng Chính phủ có hiệu lực đối với trường hợp quy định tại Điểm
d Khoản 1 Điều 18 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP .
Trường hợp các đối tượng nêu trên nộp đủ hồ
sơ hợp lệ từ ngày 01 tháng 7 năm 2017 trở đi thì chỉ được miễn, giảm tiền thuê
đất cho thời gian ưu đãi còn lại (nếu còn).”
Đề nghị Cục Thuế thành phố Đà Nẵng căn cứ hướng dẫn
của Bộ Tài chính tại công văn số 13148/BTC-QLCS ngày 29/11/2023, Nghị định số
46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014, Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09/9/2016, Nghị
định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ, công văn số 1721/TTg-KTN
ngày 25/9/2015 của Thủ tướng Chính phủ, Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày
16/6/2014, Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ Tài chính và hồ
sơ cụ thể để thực hiện miễn tiền thuê đất đối với đất làm trụ sở Chi nhánh Ngân
hàng chính sách xã hội thành phố Đà Nẵng theo đúng quy định của pháp luật.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế thành phố Đà Nẵng
biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Phó TCTr Đặng Ngọc Minh (để báo cáo);
- Vụ Pháp chế (TCT);
- Website TCT;
- Lưu: VT, CS.
|
TL. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Hoàng Thị Hà Giang
|
Công văn 3223/TCT-CS năm 2024 về tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 3223/TCT-CS ngày 26/07/2024 về tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
325
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|