|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
3187/UB-QLĐT
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hồ Chí Minh
|
|
Người ký:
|
Võ Viết Thanh
|
Ngày ban hành:
|
24/10/1995
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
-------
|
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------
|
Số: 3187/UB-QLĐT
V/v quy định đối
với nhà, đất trong khu quy hoạch.
|
TP. Hồ Chí Minh, ngày 24 tháng 10 năm
1995
|
Kính gởi :
|
- Sở Địa chính thành phố
- Kiến trúc sư trưởng thành phố
- Sở Xây dựng thành phố
- Sở Nhà đất thành phố
- Ủy ban nhân dân các Quận Huyện.
|
Để đảm bảo quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất hợp pháp
theo pháp luật đối với những hộ nằm trong khu vực đã công bố quy hoạch, đồng
thời vì lợi ích chung, mọi công dân đều có nghĩa vụ thực hiện quy hoạch cải tạo
và xây dựng thành phố đã được Chính phủ phê duyệt, Ủy ban nhân dân thành phố
quy định cụ thể như sau :
1/ Trong khu vực quy hoạch đã được Chính phủ hoặc Ủy ban
nhân dân thành phố có quyết định giao đất cho chủ đầu tư hoặc khu vực mà Ủy ban
nhân dân thành phố đã có văn bản trình Chính phủ xin giao đất, thì không được
phép chuyển nhượng nhà và chuyển mục đích sử dụng đất (trừ chuyển nhượng cho
chủ dự án được giao đất). Các hộ cư ngụ trong khu vực không được xây mới, chỉ
được sửa chữa nhà theo qui mô và kiến trúc cũ. Việc đền bù khi giải tỏa do chủ
dự án được giao đất thực hiện theo đúng quy định của Chính phủ và Ủy ban nhân
dân thành phố.
2/ Trong khu vực quy hoạch đã được Chính phủ hoặc Ủy ban
nhân dân thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết (nhưng chưa có quyết định giao
đất cụ thể):
- Cho phép chuyển quyền sử dụng đất theo đúng trình tự quy
định của pháp luật nhưng không thay đổi mục đích sử dụng đất. Trường hợp xin
giao đất để xây dựng đúng quy hoạch sẽ được xem xét giải quyết theo quy định
hiện hành.
- Việc hợp thức hóa chủ quyền nhà, mua bán, sang nhượng nhà
thực hiện theo quy định ban hành kèm theo quyết định số 6280/QĐ-UB ngày
26/8/1995 của Ủy ban nhân dân thành phố.
- Cho phép sửa chữa nhà nhưng không làm thay đổi qui mô, kết
cấu cũ.
- Các công trình xây dựng mới kiên cố (kể cả nhà ở) phải
đúng quy hoạch và được Ủy ban nhân dân thành phố giao đất và cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất. Kiến trúc sư trưởng cấp giấy phép xây dựng, kiểm tra
chặt chẽ việc thực hiện.
- Khi tiến hành đền bù, giải tỏa thì áp dụng đúng quy định
do Chính phủ và Ủy ban nhân dân thành phố ban hành.
3/ Trong các khu vực đang quy hoạch nhưng chưa có quy hoạch
chi tiết và chưa có quyết định giao đất của Chính phủ hoặc Ủy ban nhân dân
thành phố thì việc chuyển mục đích sử dụng đất được tiến hành theo trình tự quy
định của Luật đất đai và các quy định của Chính phủ; việc mua bán nhà có sở hữu
hợp pháp, xây dựng mới được thực hiện theo các quy định hiện hành (trừ các
trường hợp đặc biệt có quy định riêng của Ủy ban nhân dân thành phố).
Căn cứ vào các quy định trên, các Sở chuyên ngành và Ủy ban
nhân dân quận huyện có trách nhiệm giải thích cho nhân dân và tổ chức thực
hiện.-
Nơi nhận :
- Như trên
- VPCP, Bộ XD, Tổng cục ĐC (thay báo cáo)
- TT/TU, TT HĐND/TP
- Đoàn ĐB Quốc hội TP
- Mặt trận Tổ quốc TP và các Đoàn thể TP
- Đài Truyền hình
- VPUB: CPVP, QLĐT
- Lưu.
|
T/M ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ
K/T CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Võ Viết Thanh
|
Công văn số 3187/UB-QLĐT về việc quy định đối với nhà, đất trong khu quy hoạch do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 3187/UB-QLĐT ngày 24/10/1995 về việc quy định đối với nhà, đất trong khu quy hoạch do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành
2.400
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|