|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
25/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Mạnh Hà
|
Ngày ban hành:
|
01/04/2009
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------
|
Số: 25/BXD-QLN
V/v: trả lời công văn số 192/CV-CTY ngày 19/2/2009
của Công ty Liên doanh căn hộ Sài Gòn
|
Hà
Nội, ngày 01 tháng 4 năm 2009
|
Kính gửi: Công ty Liên doanh căn hộ Sài Gòn
Bộ Xây dựng nhận
được công văn số 192/CV-CTY ngày 19/02/2009 của Công ty Liên doanh căn hộ Sài
Gòn đề nghị hướng dẫn một số vấn đề liên quan đến quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu
công trình xây dựng. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng trả lời như sau:
1. Đối với những vấn
đề liên quan đến pháp luật về đất đai (như nộp tiền sử dụng đất, thuê đất...),
đề nghị Công ty có văn bản gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn,
giải đáp cụ thể theo đúng thẩm quyền.
2. Về những vấn đề
liên quan đến sở hữu nhà ở, công trình xây dựng:
a) Về việc cấp giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng:
Sau khi được cơ
quan có thẩm quyền cho phép bán diện tích căn hộ, văn phòng của công trình xây
dựng, Chủ đầu tư phải hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đối với đất xây dựng
công trình đó theo đúng quy định pháp luật đất đai và thực hiện việc bán thông
qua sàn giao dịch bất động sản.
Bên mua diện tích
căn hộ, diện tích làm văn phòng nêu trên sẽ được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng nếu thuộc đối
tượng và đủ điều kiện mua nhà ở, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật
về nhà ở, công trình xây dựng.
b) Về thời hạn sở
hữu nhà ở, công trình xây dựng
- Đối với diện
tích căn hộ thì bên mua là cá nhân, tổ chức trong nước, người Việt Nam định cư ở
nước ngoài thuộc diện được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam được cấp giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở với thời hạn lâu dài; trường hợp bên mua là cá nhân, tổ
chức nước ngoài tại Việt Nam thì thời hạn sở hữu nhà ở được ghi theo đúng thời
hạn quy định tại Điều 4 của Nghị quyết 19/2008/QH12 ngày 03/6/2008
của Quốc hội.
- Đối với diện
tích làm văn phòng, nếu bên mua là cá nhân, tổ chức trong nước thì được cấp giấy
chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng với thời hạn sở hữu là thời hạn quy
định trong giấy chứng nhận đầu tư của chủ đầu tư (bên bán) và được ghi rõ trên
giấy chứng nhận.
Pháp luật về kinh
doanh bất động sản không có quy định cá nhân, tổ chức nước ngoài được mua và sở
hữu công trình xây dựng.
- Đối với các diện
tích căn hộ, văn phòng và các diện tích khác mà chủ đầu tư giữ lại để cho thuê
hoặc để sử dụng thì chủ đầu tư được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình
xây dựng với thời hạn sở hữu là thời hạn quy định trong giấy chứng nhận đầu tư
và được ghi rõ trên giấy chứng nhận. Không cấp giấy chứng nhận đối với phần sở
hữu chung.
Bộ Xây dựng trả lời
để Công ty Liên doanh căn hộ Sài Gòn biết và thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu: VP, QLN.
|
TL.
BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Nguyễn Mạnh Hà
|
Công văn số 25/BXD-QLN về việc trả lời công văn số 192/CV-CTY ngày 19/2/2009 của Công ty Liên doanh căn hộ Sài Gòn do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 25/BXD-QLN ngày 01/04/2009 về việc trả lời công văn số 192/CV-CTY ngày 19/2/2009 của Công ty Liên doanh căn hộ Sài Gòn do Bộ Xây dựng ban hành
1.536
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|