|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2351/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Trần Nam
|
Ngày ban hành:
|
27/10/2009
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------
|
Số: 2351/BXD-QLN
V/v: Trả lời Công văn số 7991/UBND-XD của
UBND thành phố Hà Nội
|
Hà
Nội, ngày 27 tháng 10 năm 2009
|
Kính
gửi: Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội
Ngày 18/8/2009, Ủy ban nhân dân
thành phố Hà Nội có Công văn số 7991/UBND-XD về một số vướng mắc khi thực hiện
Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Về quản lý sử dụng nhà chung cư,
Bộ Xây dựng đã có Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Quyết
định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 (sau đây gọi chung là Quy chế 08); Thông
tư số 01/2009/TT-BXD ngày 25/02/2009 quy định một số nội dung về cấp giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở và hướng dẫn mẫu hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư
trong dự án đầu tư xây dựng của tổ chức kinh doanh nhà ở. Qua triển khai thực
hiện, nhiều địa phương có ý kiến việc áp dụng các văn bản nêu trên đã tạo điều
kiện thuận lợi cho các cơ quan quản lý nhà ở địa phương, các chủ đầu tư và tổ
chức, cá nhân có liên quan thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình trong quản lý sử
dụng nhà chung cư và không có vướng mắc gì lớn.
Tuy nhiên, đối với loại hình nhà
chung cư đặc thù như nhà chung cư tái định cư là nhà có các phần diện tích thuộc
sở hữu nhà nước do đơn vị được Nhà nước giao trực tiếp quản lý... thành phố Hà
Nội có ý kiến về việc áp dụng các quy định tại Quy chế 08 là chưa phù hợp. Về vấn
đề này, Bộ Xây dựng đã có Công văn số 1956/BXD-QLN ngày 15/9/2009 trả lời Ủy
ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc góp ý kiến tổ chức thí điểm quản lý vận
hành nhà chung cư tái định cư, trong đó nêu rõ cần thí điểm tổ chức quản lý nhà
chung cư tái định cư theo hướng quy định thành phần, quyền và trách nhiệm của
Ban quản trị là một tổ chức tự quản, đồng thời tăng cường vai trò, trách nhiệm
của đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư tái định cư là đơn vị được Nhà nước
giao quản lý nhà chung cư nêu trên và thời gian thực hiện thí điểm là 24 tháng.
Về đề nghị sửa đổi một số nội dung
của Quy chế 08 (như phân định rõ phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung trong
nhà chung cư; thành phần, quyền và trách nhiệm của Ban quản trị; quản lý kinh
phí bảo trì và quản lý vận hành nhà chung cư nói chung...) tại Công văn số 7991/UBND-XD
của UBND thành phố Hà Nội, Bộ Xây dựng nhận thấy, trong nội dung Dự thảo Nghị định
thay thế Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ, cần xác định
rõ phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và quy định cụ thể về quản lý kinh phí
bảo trì và quản lý vận hành nhà chung cư. Riêng việc quy định thành phần, quyền
và trách nhiệm của Ban quản trị, Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu, báo cáo Chính phủ để
đưa vào nội dung sửa đổi Luật Nhà ở để trình Quốc Hội trong thời gian tới.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng,
đề nghị UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo các Sở, ban ngành nghiên cứu, xây dựng
quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư cho phù hợp với tình hình thực tế của
địa phương, đồng thời đảm bảo quy định của pháp luật về nhà ở hiện hành./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Bộ trưởng Nguyễn Hồng Quân (để b/cáo);
- Sở Xây dựng Hà Nội;
- Lưu VT, QLN (2b).
|
KT.
BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn Trần Nam
|
Công văn 2351/BXD-QLN về việc trả lời Công văn số 7991/UBND-XD của UBND thành phố Hà Nội do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 2351/BXD-QLN ngày 27/10/2009 về việc trả lời Công văn số 7991/UBND-XD của UBND thành phố Hà Nội do Bộ Xây dựng ban hành
1.351
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|