|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
2121/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Trần Ngọc Chính
|
Ngày ban hành:
|
03/10/2007
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
******
|
CỘNG HOÀ XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
Số: 2121/BXD-QLN
V/v
trả lời công văn số 591/SXD-QLPTNƠ của Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau
|
Hà Nội, ngày 03
tháng 10 năm 2007
|
Kính
gửi: Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau
Về việc hướng
dẫn một số nội dung có liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở,
quyền sở hữu công trình xây dựng nêu tại Công văn số 591/SXD-QLPTNƠ ngày 27/8/2007
của Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Về cấp
giấy chứng nhận quyền sở hữu cho các công trình thuộc sở hữu nhà nước của các
doanh nghiệp đã được nhà nước giao vốn để quản lý
- Đối với
công trình xây dựng thuộc sở hữu nhà nước nhưng đã được Nhà nước giao vốn cho
doanh nghiệp thì thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho doanh nghiệp
theo Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 của Chính phủ (sau đây gọi tắt
là Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ); trong trường hợp này, ngoài các giấy tờ quy định
tại Điều 11, Nghị định số 95/2005/NĐ-CP thì doanh nghiệp phải
có bản sao giấy tờ giao vốn của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trong đó có
ghi phần vốn của công trình xây dựng mà doanh nghiệp đề nghị cấp giấy chứng nhận;
- Đối với công
trình xây dựng do các doanh nghiệp nhà nước tạo lập bằng nguồn vốn kinh doanh
(không do ngân sách cấp) thì thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với
các công trình xây dựng theo Nghị định số 95/2005/NĐ-CP.
2. Về cấp
giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở trong dự án do doanh nghiệp nhà nước
làm chủ đầu tư
- Trường hợp
doanh nghiệp nhà nước làm chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn
ngân sách nhà nước, nhà ở công vụ thì không thực hiện việc cấp giấy chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở nêu trên cho doanh nghiệp đó;
- Trường hợp
doanh nghiệp nhà nước làm chủ đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê mà dùng vốn
của doanh nghiệp thì cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo Nghị định số
90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ (sau đây gọi tắt là Nghị định số
90/2006/NĐ-CP). Trong trường hợp này, ngoài các giấy tờ quy định tại Khoản 4, Điều 43, Nghị định số 90/2006/NĐ-CP thì doanh nghiệp
không phải bổ sung thêm một loại giấy tờ nào khác.
3. Về cấp
giấy chứng nhận công trình xây dựng cho các cơ sở tôn giáo
Nghị định số
95/2005/NĐ-CP quy định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây
dựng cho cá nhân, tổ chức trong nước và nước ngoài. Nghị định này không có quy
định về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng cho cơ sở tôn
giáo. Về vấn đề liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình
xây dựng cho cơ sở tôn giáo, Bộ Xây dựng đã có văn bản số 1514/BXD-QLN ngày
28/7/2006 đề nghị Ban Tôn giáo Chính phủ phối hợp với các Bộ, ngành liên quan
nghiên cứu, xem xét và có sự thống nhất để trình Thủ tướng Chính phủ xem xét,
giải quyết. Đề nghị Sở Xây dựng thực hiện việc quản lý các công trình xây dựng
nêu trên theo các quy định của pháp luật hiện hành.
4. Về việc
ghi thời hạn sở hữu công trình xây dựng trên giấy chứng nhận quyền sở hữu công
trình xây dựng
Việc ghi thời
hạn sở hữu công trình xây dựng trên giấy chứng nhận là cần thiết, đặc biệt là đối
với trường hợp công trình xây dựng được xây dựng trên đất thuê. Tuy nhiên, mẫu
giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng kèm theo
Nghị định số 95/2005/NĐ-CP không thể hiện
nội dung này. Vì vậy, Sở Xây dựng có thể báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh cho phép
thực hiện cách ghi thời hạn sở hữu công trình xây dựng vào trang 3 của giấy chứng
nhận, phần bên trái, phía dưới Mục IV. Cách ghi cụ thể như sau:
- Trường hợp
chủ sở hữu có công trình xây dựng trên đất được quyền sử dụng ổn định lâu dài
theo quy định của pháp luật về đất đai thì ghi: ''lâu dài'';
- Trường hợp
chủ sở hữu có công trình xây dựng trên đất thuê thì ghi ngày, tháng, năm kết
thúc thời hạn thuê đất theo hợp đồng thuê đất, ví dụ: 31/12/2030.
5. Về cấp
giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo Nghị định số 90/2006/NĐ-CP
Việc cấp giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đã được Chính phủ quy định tại Nghị định số
90/2006/NĐ-CP. Trong trường hợp những văn bản khác có nội dung chưa phù hợp với
Nghị định số 90/2006/NĐ-CP thì vẫn thực hiện theo quy định của Nghị định này. Đối
với trường hợp quy định tại Khoản 3 Điều 45 của Nghị định số
90/2006/NĐ-CP thì Bộ Xây dựng đã thống nhất với Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên
và Môi trường để hướng dẫn cho phù hợp.
Đề nghị Sở
Xây dựng Cà Mau nghiên cứu báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh về những nội dung nêu
trên và thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận
quyền sở hữu công trình xây dựng theo đúng các quy định của pháp luật./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu VT,
QLN.
|
KT.
BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Trần Ngọc Chính
|
Công văn số 2121/BXD-QLN V/v trả lời công văn số 591/SXD-QLPTNƠ của Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 2121/BXD-QLN ngày 03/10/2007 V/v trả lời công văn số 591/SXD-QLPTNƠ của Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau do Bộ Xây dựng ban hành
4.808
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|