|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
16/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Mạnh Hà
|
Ngày ban hành:
|
02/03/2009
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------
|
Số: 16/BXD-QLN
V/v: hướng dẫn một số quy định về quản lý sử
dụng nhà chung cư
|
Hà
Nội, ngày 02 tháng 03 năm 2009
|
Kính gửi: Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư Ba
Đình – Tổng Công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội
Ngày 05/01/2009,
Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư Ba Đình – Tổng Công ty đầu tư và phát triển nhà
Hà Nội, có Văn bản số 02A/CV-CT đề nghị hướng dẫn một số quy định về quản lý sử
dụng nhà chung cư. Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Theo quy định tại
Quyết định số 8/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc
ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư, trong vòng 15 ngày kể từ khi Hội
nghị nhà chung cư bầu Ban quản trị, Ban quản trị có trách nhiệm đăng ký với
UBND cấp quận, nơi có nhà chung cư, để được công nhận. Sau đó, để tiến hành bàn
giao các hồ sơ, tài liệu liên quan đến quản lý sử dụng nhà chung cư, trong đó
có kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư (2%) cho Ban quản trị, Chủ đầu
tư (Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư Ba Đình) cần thực hiện như sau:
1. Về việc tổ chức
họp để bàn giao
Chủ trì tổ chức cuộc
họp với Ban quản trị, đại diện UBND huyện Từ Liêm, Doanh nghiệp đang quản lý vận
hành nhà chung cư, lập biên bản bàn giao và tiếp nhận giữa Công ty cổ phần tập
đoàn đầu tư Ba Đình với Ban quản trị nhà chung cư có sự chứng kiến của đại diện
UBND huyện Từ Liêm, Doanh nghiệp đang quản lý vận hành nhà chung cư đó.
2. Về Biên bản bàn
giao và tiếp nhận
Biên bản cần nêu
những nội dung chính như: Bàn giao và tiếp nhận bản vẽ hoàn công và các hồ sơ
có liên quan đến quá trình bảo trì, vận hành nhà chung cư, quyết toán thu chi
kinh phí bảo trì, vận hành nhà chung cư (bao gồm tổng số tiền đã thu của các hộ
dân dành cho việc bảo trì, quản lý vận hành, các khoản đã chi cho bảo trì phần
sở hữu chung, vận hành nhà chung cư và số tiền còn lại)...
Công ty cổ phần tập
đoàn đầu tư Ba Đình làm việc với ngân hàng, nơi mở tài khoản tiền gửi kinh phí
bảo trì để giao lại tài khoản cho đại diện Ban quản trị (gồm Trưởng Ban và một
thành viên Ban quản trị) với hình thức đồng chủ tài khoản để quản lý và sử dụng
khoản kinh phí này theo quy định của pháp luật về tài chính.
Kể từ khi bàn
giao, Công ty không còn trách nhiệm đối với việc quản lý khoản kinh phí bảo
trì, vận hành nhà chung cư. Tuy nhiên, sau khi Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư
Ba Đình bàn giao cho Ban quản trị, Doanh nghiệp quản lý vận hành cần tiếp tục
thực hiện hợp đồng đã ký với Công ty để quản lý vận hành nhà chung cư đảm bảo
cho nhà chung cư hoạt động bình thường, duy trì việc cung cấp các dịch vụ thiết
yếu cho các hộ dân sống trong khu nhà chung cư này cho đến khi Ban quản trị ký
hợp đồng mới với Doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư.
Trên đây là ý kiến
của Bộ Xây dựng để Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư Ba Đình biết và thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu VP; QLN (2b).
|
TL.
BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Nguyễn Mạnh Hà
|
Công văn số 16/BXD-QLN về việc hướng dẫn một số quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 16/BXD-QLN ngày 02/03/2009 về việc hướng dẫn một số quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
1.739
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|