|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 136/BXD-QLN 2017 cách tính diện tích sử dụng căn hộ chung cư
Số hiệu:
|
136/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Trọng Ninh
|
Ngày ban hành:
|
19/05/2017
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 136/BXD-QLN
V/v: cách tính diện
tích sử dụng căn hộ chung cư.
|
Hà Nội, ngày 19 tháng 5 năm 2017
|
Kính gửi: Cộng đồng cư dân tại Khối nhà HJK
cụm chung cư CT7, Khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội.
Bộ Xây dựng nhận được đơn của cộng đồng cư dân tại Khối nhà
HJK, cụm chung cư CT7, khu đô thị mới Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội
đề nghị hướng dẫn cách tính diện tích sử dụng phần logia của căn hộ chung cư. Liên
quan đến nội dung này, Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản số 76/BXD-QLN ngày
03/4/2017 trả lời Đại diện cư dân tại Khối nhà HJK, cụm chung cư CT7, khu đô
thị mới Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Sau khi có ý kiến trả lời
của Bộ Xây dựng, Cộng đồng cư dân tại Khối nhà HJK, cụm chung cư CT7 tiếp tục
có đơn đề nghị hướng dẫn rõ hơn về nội dung liên quan đến cách xác định diện
tích phần lô gia của căn hộ chung cư tại Dự án nêu trên. Nay Bộ Xây dựng có ý
kiến như sau:
Theo quy định của Thông tư số 03/2014/TT-BXD thì diện
tích sử dụng căn hộ được tính theo kích thước thông thủy, bao gồm cả phần diện
tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công, lô gia (nếu
có) gắn liền với căn hộ đó, không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các
căn hộ, diện tích sàn có có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ. Khi tính
diện tích ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn, trường hợp ban công có phần
diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung.
Như vậy, Thông tư số 03/2014/TT-BXD của Bộ Xây dựng
(là văn bản quy phạm pháp luật) chỉ quy định cụ thể cách tính diện tích
ban công mà không có quy định cụ thể về cách tính diện tích
lô gia. Trong thực tế thì việc thiết kế lô gia cũng rất đa dạng cả về
hình thức kiến trúc, kích thước, vật liệu...Nội dung văn bản số 76/BXD-QLN ngày
03/4/2017 trả lời Đại
diện cư dân tại Khối nhà HJK, cụm chung cư CT7, khu đô thị mới Dương Nội, quận
Hà Đông, thành phố Hà Nội chỉ mang tính hướng dẫn, tham khảo, không phải là quy định pháp
luật. Do chưa có quy định của pháp luật nên khi tính diện tích lô gia thì khách
hàng (bên mua) và chủ đầu tư (bên bán) tự thỏa thuận, thống nhất; nếu hai bên
không thỏa thuận được thì thực hiện theo hợp đồng mua bán căn hộ đã ký trước
đây.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về nội dung liên
quan đến việc xác định diện tích phần lô gia của căn hộ chung cư. Đề nghị Cộng
đồng cư dân tại Khối
nhà HJK, cụm chung cư CT7, khu đô thị mới Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà
Nội nghiên cứu,
tham khảo để triển khai thực hiện. Trường hợp có khiếu nại, tranh chấp về hợp
đồng mua bán căn hộ đã ký trước đây (kể cả phần diện tích lô gia) thì giải
quyết theo pháp luật về dân sự./.
Nơi nhận:
-
Như trên;
- Bộ trưởng Phạm Hồng Hà (để b/cáo);
- Lưu: VT, QLN (2b).
|
TL. BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ
VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Nguyễn Trọng Ninh
|
Công văn 136/BXD-QLN năm 2017 về cách tính diện tích sử dụng căn hộ chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 136/BXD-QLN ngày 19/05/2017 về cách tính diện tích sử dụng căn hộ chung cư do Bộ Xây dựng ban hành
3.225
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|