|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
1159/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Hoàng Thị Hà Giang
|
Ngày ban hành:
|
05/04/2023
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 1159/TCT-CS
V/v: chính sách tiền thuê đất
|
Hà Nội, ngày 05
tháng 4 năm 2023
|
Kính gửi: Cục
Thuế TP Hồ Chí Minh.
Tổng cục Thuế nhận được Tờ trình số 53/TTr-CTTPHCM
ngày 15/09/2022 của Cục Thuế TP Hồ Chí Minh đề nghị hướng dẫn về diện tích thu
tiền thuê đất. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Căn cứ Điều 16 Nghị định số
46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất,
thuê mặt nước;
- Căn cứ khoản 2, điểm a khoản 4, điểm
a khoản 5 Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về
thu tiền thuê đất, thuê mặt nước (đã được sửa đổi bởi khoản 1 Điều
3 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ);
- Căn cứ điểm a, điểm b khoản 2 Điều
2, điểm b khoản 2 Điều 10 Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT ngày
22/6/2016 của Liên bộ Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ
sơ và trình tự, thủ tục tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai của người sử dụng đất;
- Căn cứ điểm e khoản 6 Điều 2 Nghị
định số 68/2022/NĐ-CP ngày 22/9/2022 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm
vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp hộ gia
đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm khi chuyển sang
thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thì phải nộp tiền thuê đất cho
thời gian thuê đất còn lại. Đơn giá thuê đất trả một lần của thời hạn sử dụng đất
còn lại được xác định tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển sang thuê đất
trả tiền một lần cho thời gian thuê và xác định theo quy định tại khoản
2 Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP. Theo đó, việc áp dụng phương pháp so
sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư hay phương pháp hệ số điều chỉnh
giá đất căn cứ vào giá trị của diện tích tính thu tiền thuê đất của thửa đất hoặc
khu đất.
Theo quy định tại khoản 2 Điều 2, khoản
2 Điều 10 Thông tư Liên tịch số 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT của Liên bộ Bộ Tài
chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ (Sở Tài nguyên
và Môi trường, Phòng Tài nguyên và Môi trường) có trách nhiệm chủ trì, phối hợp
với cơ quan tài chính, cơ quan thuế thống nhất lựa chọn phương pháp xác định
giá đất, trên cơ sở đối tượng và giá trị của diện tích tính thu tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất.
Vì vậy, đề nghị Cục Thuế TP Hồ Chí Minh đề nghị Sở
Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh căn cứ hồ sơ cụ thể của ông Phạm Văn Mười
để lựa chọn phương pháp xác định giá đất theo đúng quy định pháp luật; trường hợp
vướng mắc thì xin ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn cụ
thể theo quy định tại điểm e khoản 6 Điều 2 Nghị định số
68/2022/NĐ-CP của Chính phủ.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế TP Hồ Chí Minh được
biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Phó TCTr Đặng Ngọc Minh (để b/c);
- Vụ PC, Cục QLCS (BTC);
- Lưu: VT, CS.
|
TL. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Hoàng Thị Hà Giang
|
Công văn 1159/TCT-CS năm 2023 về chính sách tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 1159/TCT-CS ngày 05/04/2023 về chính sách tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
197
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|