|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
112/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Mạnh Hà
|
Ngày ban hành:
|
12/12/2008
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
--------
|
CỘNG
HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
------------
|
Số: 112/BXD-QLN
V/v trả lời Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa
Bình
|
Hà
Nội, ngày 12 tháng 12 năm 2008
|
Kính gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình
Bộ Xây dựng đã nhận
công văn số 2442/SKHĐT-XTĐT ngày 21 tháng 11 năm 2008 của Sở Kế hoạch và Đầu tư
tỉnh Hòa Bình đề nghị hướng dẫn giải quyết một số vướng mắc khi thẩm định Dự án
Khu nhà ở cao cấp Dầu khí Hòa Bình; sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng trả lời như
sau :
1. Bộ Xây dựng đã
có công văn số 47/BXD-QLN ngày 30 tháng 6 năm 2008 gửi Sở Xây dựng tỉnh Hòa
Bình, hướng dẫn cụ thể về việc tổ chức thực hiện các dự án nhà ở thương mại
(không sử dụng vốn ngân sách) trên địa bàn tỉnh. Theo đó, các chủ đầu tư dự án
phát triển nhà ở trước tiên phải lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và
trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phê duyệt. Sau khi quy hoạch được duyệt,
chủ đầu tư lập dự án đầu tư, trong đó có đề xuất cơ chế đầu tư. Sau khi cơ chế
đầu tư được chấp thuận thì chủ đầu tư tự phê duyệt quyết định đầu tư.
2. Dự án Khu nhà ở
cao cấp Dầu khí Hòa Bình đã triển khai thực hiện theo đúng trình tự nêu trên
(đã lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và được Ủy ban nhân dân tỉnh
Hòa Bình phê duyệt tại Quyết định số 1169/QĐ-UBND ngày 26 tháng 5 năm
2008 ; đã lập dự án đầu tư trong đó có đề xuất cơ chế đầu tư). Theo quy định
tại Khoản 6 Điều 15 Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06
tháng 9 năm 2006, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển nhượng quyền sử
dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho các chủ đầu tư dự án khác để đầu
tư xây dựng nhà ở theo đúng nội dung và tiến độ dự án đã được cấp có thẩm quyền
phê duyệt. Việc thực hiện dự án chia thành hai giai đoạn, giai đoạn 1 (thực hiện
đầu tư xây dựng toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công trình phụ trợ và 20% số
công trình biệt thự với tổng mức đầu tư 304,63 tỷ đồng) do Công ty cổ phần bất
động sản Dầu khí thực hiện, giai đoạn 2 (đầu tư xây dựng các công trình còn lại
của dự án và 80% số biệt thự với tổng mức đầu tư 515 tỷ đồng) do các chủ đầu tư
thứ phát thực hiện là cơ chế đầu tư được đề xuất và thuộc thẩm quyền quyết định
của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình.
3. Về điều kiện
năng lực tài chính đối với chủ đầu tư dự án, pháp luật về kinh doanh bất động sản
và Nghị định số 90/2006/NĐ-CP quy định đối với dự án có diện tích đất dưới 20
ha thì chủ đầu tư phải đảm bảo có vốn sở hữu không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư
của dự án, các dự án có diện tích đất từ 20 ha trở lên thì chủ đầu tư phải có vốn
sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư. Trường hợp chủ đầu tư dự án đã có
quyền sử dụng đất, khu đất thực hiện dự án đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng,
chủ đầu tư dự án là chủ đầu tư cấp 1 thì trong tổng mức đầu tư của dự án chỉ
tính phần vốn đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật, không tính các khoản chi
phí sử dụng đất; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư xây dựng
các công trình xây dựng khác (nếu có).
Đề nghị Sở Kế Hoạch
và Đầu tư tỉnh Hòa Bình căn cứ công văn số 47/BXD-QLN ngày 30 tháng 6 năm 2008
của Bộ Xây dựng và các nguyên tắc nêu trên tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh
Hòa Bình để triển khai Dự án Khu nhà ở cao cấp Dầu khi Hòa Bình theo đúng quy định./.
Nơi nhận:
Như trên;
Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam (để b/c)
Lưu VP ;
Cục QLN và TTBĐS (2b).
|
TL.
BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀVÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Nguyễn Mạnh Hà
|
Công văn số 112/BXD-QLN về việc trả lời Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn số 112/BXD-QLN ngày 12/12/2008 về việc trả lời Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình do Bộ Xây dựng ban hành
3.759
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|